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Rue Favre-garin, Chaponost

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Prix dans la rue4 000 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UPZone urbaine contenant des secteurs à dominante résidentielle qui se sont construits sous forme de lotissements pavillonairesRisques4 plans de préventionAutre risque (2) et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier23 habitants8 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
381 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,1 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

3 160 €/m²

L'estimation 3 160Chaponost 3 763en 2025Rhône 3 733en 2025
L'estimation est 16 % en dessous de Chaponost et 15 % en dessous du Rhône.
Fourchette basse
2 320 €/m²
Fourchette haute
4 080 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 740 et 3 600 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 532 €1 vente
  5. 20252 934 €4 ventes
  6. Estimation3 160 €estimé

5 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue Favre-garin le 19/11/2025 : 49 m² pour 150 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

4 000 €/m²

L'estimation 4 000Chaponost 4 271en 2025Rhône 3 588en 2025
L'estimation est 6 % en dessous de Chaponost et 11 % au-dessus du Rhône.
Fourchette basse
2 590 €/m²
Fourchette haute
5 320 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 360 et 4 580 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 572 €4 ventes
  2. 20226 056 €1 vente
  3. 20233 917 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20253 528 €1 vente
  6. Estimation4 000 €estimé

7 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue Favre-garin le 04/04/2025 : 115 m² pour 405 701 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/11/20252 Rue Favre-garinAppartement2 Rue Favre-garin · 49 m² · 3 061 €/m²49 m²150 000 €3 061 €
05/05/20252 Rue Favre-garinAppartement2 Rue Favre-garin · 90 m² · 1 889 €/m²90 m²170 000 €1 889 €
04/04/20253 Rue Favre-garinMaison3 Rue Favre-garin · 115 m² · 3 528 €/m²115 m²405 701 €3 528 €
21/02/20252 Rue Favre-garinAppartement2 Rue Favre-garin · 37 m² · 2 973 €/m²37 m²110 000 €2 973 €
21/02/20252 Rue Favre-garinAppartement2 Rue Favre-garin · 38 m² · 2 895 €/m²38 m²110 000 €2 895 €
Afficher les 14 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
31/10/20252 Rue Favre-garinVente en l'état futur d'achèvement2 Rue Favre-garin—690 000 €—
20/06/20253 Rue Favre-garinVente3 Rue Favre-garin · 53 m²53 m² de terrain1 500 €—
20/02/20252 Rue Favre-garinAppartement2 Rue Favre-garin · 102 m²102 m²287 000 €—
18/12/20242 Rue Favre-garinVente2 Rue Favre-garin · 105 m²105 m² de terrain1 €—
06/09/20242 Rue Favre-garinAppartement2 Rue Favre-garin · 47 m² · 2 532 €/m²47 m²119 000 €2 532 €
30/04/20244 Rue Favre-garinDépendance4 Rue Favre-garinnon mesurée19 000 €—
20/10/20233 Rue Favre-garinMaison3 Rue Favre-garin · 87 m² · 3 917 €/m²87 m²340 800 €3 917 €
09/02/20234 Rue Favre-garinDépendance4 Rue Favre-garinnon mesurée23 000 €—
16/12/202224 Rue Favre-garinMaison24 Rue Favre-garin · 121 m² · 6 056 €/m²121 m²732 750 €6 056 €
15/10/202172 Rue Favre-garinLocal industriel, commercial ou assimilé, Appartement72 Rue Favre-garin · 558 m²558 m²1 430 000 €—
02/09/20213 Rue Favre-garinMaison3 Rue Favre-garin · 80 m² · 4 450 €/m²80 m²356 000 €4 450 €
28/07/202122 Rue Favre-garinMaison22 Rue Favre-garin · 165 m² · 3 818 €/m²165 m²630 000 €3 818 €
06/07/20218 Rue Favre-garinMaison8 Rue Favre-garin · 95 m² · 6 578 €/m²95 m²624 900 €6 578 €
04/01/202138 Rue Favre-garinMaison38 Rue Favre-garin · 127 m² · 4 694 €/m²127 m²596 100 €4 694 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/01/2022

UPZone urbaine contenant des secteurs à dominante résidentielle qui se sont construits sous forme de lotissements pavillonaires

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
9 depuis 2017La commune en a 437 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
313,3 m · 9,7 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 791 kWh/an1 599 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

  • Zone Blanche

Servitudes d'utilité publique1

  • PPRNi Garon
Les 9 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
23/01/2024Permis de construire06904323000652 Rue Favre GarinAK 6492 logements, 257 m²426 m²commencéSYNERGIE CONSTRUCTIONS
04/10/2022Permis de démolir06904322000022 Rue Favre GarinAK 46——autoriséSYNERGIE CONSTRUCTIONS
07/01/2022Permis de construire069043210002219 Rue Favre GarinAI 11, AR 993 057 m²43 306 m²commencéCLINIQUE LA CHAVANNERIE
03/03/2021Permis de construire06904320000332 Rue Favre GarinAK 468 logements, 650 m²1 415 m²autoriséLA VILLA AQUAEDUCTUS
02/01/2021Déclaration préalable069043200022819 Rue Favre GarinAI 99—42 609 m²autoriséORPEA
23/04/2019Permis de construire069043190000522b Rue Favre GarinAI 3321 logement, 142 m²559 m²terminéparticulier
13/03/2019Permis de construire069043190000429 Rue Favre GarinAI 2171 logement, 278 m²2 200 m²terminéparticulier
18/12/2018Permis de construire06904318000274 Rue Favre GarinAN 6834 logements, 2 098 m²2 780 m²terminéPARFUM SUD
28/07/2017Permis de construire069043170004129 Rue Favre GarinAI 2171 logement, 306 m²2 200 m²annuléparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention

Risques recensés sur la commune14

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques4

  • PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
  • PPRNi Garon-Révision et extensionnaturel
  • PPRT -technologique
  • PPRT -technologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 4 Rue Favre-garin 69630 Chaponost40,9 m²2022CC
appartement, 4 Rue Favre-garin 69630 Chaponost40,9 m²2022DD
appartement, 4 Rue Favre-garin 69630 Chaponost40,9 m²2022CC
appartement, 7 Rue Favre-garin 69630 Chaponost63 m²2013CC
appartement, 2 Rue Favre-garin 69630 Chaponost34,3 m²—DB
appartement, 2bis Rue Favre-garin 69630 Chaponost134,4 m²—AA
appartement, 4 Rue Favre-garin 69630 Chaponost63,3 m²2022CC
maison, 23a Rue Favre-garin 69630 Chaponost117,7 m²1983CA
appartement, 7 Rue Favre-garin 69630 Chaponost74,5 m²2013CC
appartement, 7 Rue Favre-garin 69630 Chaponost42,4 m²—CC
appartement, 7 Rue Favre-garin 69630 Chaponost62,9 m²—CC
appartement, 7 Rue Favre-garin 69630 Chaponost62,4 m²—CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 16

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2Synergie ConstructionsSociété à responsabilité limitéepropriétaire9 locaux et 2 parcelles non bâties
2Commune de ChaponostCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
3Immobilière Rhone Alpes SA D'HLMBailleur socialpropriétaire3 parcelles non bâties
3Commune de ChaponostCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
3SCI MatiSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 6 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
4Immobilière Rhone Alpes SA D'HLMBailleur socialpropriétaire23 locaux
4SCI CocielSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
4SCI NicomatSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
4ChaparfumSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
4Commune de ChaponostCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
5SCI MatiSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
5Commune de ChaponostCommunepropriétaire2 locaux
7Immobilière Rhone Alpes SA D'HLMBailleur socialpropriétaire62 locaux et 2 parcelles non bâties
8 terCommune de ChaponostCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
22LizroySociété civile immobilièrepropriétaire1 local
23Ass Synd Libre du Lot Rue Claude DomingetAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants238 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 médecins généralistes et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—820 m
Supérette ou épicerie—610 m
Boulangerie—600 m
Boucherie—680 m
Poissonnerie—730 m
Fruits et légumes—2,9 km
Restaurant3340 m
Librairie ou presse—610 m
Banque—530 m
Bureau ou relais de poste—860 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste3320 m
Pharmacie—530 m
Dentiste—630 m
Kinésithérapeute1260 m
Laboratoire d'analyses—530 m
Centre ou maison de santé—3,4 km
Urgences—4,5 km
Hôpital ou clinique—3,8 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—580 m
École maternelle ou élémentaire2380 m
Collège1370 m
Lycée—2,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,8 km
Gymnase—730 m
Stade ou terrain de sport—1,4 km
Cinéma—2,8 km
Bibliothèque—580 m
Conservatoire—4,4 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—880 m
Police ou gendarmerie—3,7 km
France Services—1,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • École élémentaire Les Deux Chênespublic450 m
  • École maternelle La Cordelièrepublic480 m

Entreprises domiciliées à 200 m54

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.