Avenue Louis Momet, Charbonnières-les-Bains
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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone URi2dCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier62 habitants84 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 102 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,5 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
4 750 €/m²
- Fourchette basse
- 3 030 €/m²
- Fourchette haute
- 6 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 850 et 5 680 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2024 | 16 Avenue Louis Momet | Dépendance, Maison16 Avenue Louis Momet · 169 m² · 10 355 €/m² | 169 m² | 1 750 000 € | 10 355 € |
| 27/06/2022 | 40 Avenue Louis Momet | Dépendance, Appartement, Maison40 Avenue Louis Momet · 251 m² | 251 m² | 1 950 000 € | — |
| 02/03/2022 | 40 Avenue Louis Momet | Appartement, Dépendance, Maison40 Avenue Louis Momet · 251 m² | 251 m² | 1 220 000 € | — |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2023 | 40 Avenue Louis Momet | Vente40 Avenue Louis Momet · 98 m² | 98 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 29/11/2023 | 40 Avenue Louis Momet | Vente en l'état futur d'achèvement40 Avenue Louis Momet | — | 495 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi2dCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 8 % au plussecteur URi2d
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015La commune en a 305 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 269,8 m · 4,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 816 kWh/an1 609 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Perimetre d interet patrimonial-A2
- Secteur de mixite sociale
- Secteur de stationnement-Da
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations1
- Zone d assainissement-COLLECTI
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/02/2022 | Permis de construire0690442100051 | 23 Av Louis Momet | AL 47 | 1 logement, 25 m² | 840 m² | terminé | particulier |
| 22/07/2021 | Permis de construire0690442100011 | 40 Av Louis Momet | AL 35 | 4 logements, 208 m² | 1 670 m² | commencé | FOCH DEVELOPPEMENT |
| 26/01/2015 | Permis de construire0690441400026 | Avenu Louis Momet | AL 43 | 1 logement, 137 m² | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Avenue Louis Momet 69260 Charbonnières-les-Bains | 193 m² | — | F | F |
| maison, 19 Avenue Louis Momet 69260 Charbonnières-les-Bains | 200 m² | — | F | F |
| maison, 23 Avenue Louis Momet 69260 Charbonnières-les-Bains | 110,2 m² | 2023 | A | A |
| maison, 16 Avenue Louis Momet 69260 Charbonnières-les-Bains | 240 m² | — | D | D |
| maison, 13 Avenue Louis Momet 69260 Charbonnières-les-Bains | 190 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | Alliateam | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Société Civile de L Avenue Louis Momet | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6225 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen36 089 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194580 %Des logements autour de la rue
Maisons72 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement127 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,3 %27,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 boulangeries, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | 3 | 170 m |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | 1 | 270 m |
| Fruits et légumes | 1 | 270 m |
| Restaurant | 4 | 110 m |
| Librairie ou presse | 1 | 290 m |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 290 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 290 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 320 m |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 780 m |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 630 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 640 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale