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Aucadastre

Chemin du Siroux, Charbonnières-les-Bains

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100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
128 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,5 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

4 970 €/m²

L'estimation 4 970Charbonnières-les-Bains 4 754en 2025Rhône 3 733en 2025
L'estimation est 5 % au-dessus de Charbonnières-les-Bains et 33 % au-dessus du Rhône.
Fourchette basse
3 660 €/m²
Fourchette haute
6 420 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 310 et 5 670 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 855 €1 vente
  2. 20225 327 €2 ventes
  3. 20235 980 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation4 970 €estimé

4 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Chemin du Siroux le 03/07/2023 : 50 m² pour 299 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

5 260 €/m²

L'estimation 5 260Charbonnières-les-Bains 4 987en 2025Rhône 3 588en 2025
L'estimation est 5 % au-dessus de Charbonnières-les-Bains et 47 % au-dessus du Rhône.
Fourchette basse
3 410 €/m²
Fourchette haute
7 000 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 420 et 6 030 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20216 314 €1 vente
  2. 20225 250 €3 ventes
  3. 20235 666 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20255 447 €1 vente
  6. Estimation5 260 €estimé

6 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Chemin du Siroux le 13/10/2025 : 123 m² pour 670 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/10/2025Chemin du SirouxMaisonChemin du Siroux · 123 m² · 5 447 €/m²123 m²670 000 €5 447 €
11/12/2023Chemin du SirouxMaisonChemin du Siroux · 102 m² · 5 666 €/m²102 m²577 925 €5 666 €
03/07/20233 Chemin du SirouxAppartement, Dépendance3 Chemin du Siroux · 50 m² · 5 980 €/m²50 m²299 000 €5 980 €
24/11/20228 Chemin du SirouxDépendance, Maison8 Chemin du Siroux · 189 m² · 5 250 €/m²189 m²992 200 €5 250 €
08/07/20223 Chemin du SirouxDépendance, Appartement3 Chemin du Siroux · 96 m² · 4 857 €/m²96 m²466 269 €4 857 €
Afficher les 5 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/06/2022Chemin du SirouxMaisonChemin du Siroux · 129 m² · 7 093 €/m²129 m²915 000 €7 093 €
30/03/20222 Chemin du SirouxDépendance, Maison2 Chemin du Siroux · 206 m² · 5 099 €/m²206 m²1 050 450 €5 099 €
07/01/20223 Chemin du SirouxDépendance, Appartement3 Chemin du Siroux · 68 m² · 5 797 €/m²68 m²394 220 €5 797 €
23/08/202111 Chemin du SirouxMaison, Dépendance11 Chemin du Siroux · 175 m² · 6 314 €/m²175 m²1 105 000 €6 314 €
06/07/202112 Chemin du SirouxDépendance, Appartement12 Chemin du Siroux · 138 m² · 4 855 €/m²138 m²670 000 €4 855 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

URi2cCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
10 depuis 2016La commune en a 305 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
273,2 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 816 kWh/an1 609 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • Secteur de mixite sociale
  • Secteur de stationnement-E
  • Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
  • EVV

Informations1

  • Zone d assainissement-COLLECTI
Les 10 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
16/02/2021Permis de construire06904420000303 Chemin du SirouxAE 651 logement, 133 m²2 156 m²annuléparticulier
28/07/2020Permis de construire06904420000223 Chemin du SirouxAE 1861 logement, 218 m²965 m²commencéparticulier
24/04/2020Permis de construire069044200001213 Chemin du SirouxAE 179, AE 611 logement, 170 m²2 345 m²terminéparticulier
26/09/2019Permis de construire06904419000322 Chemin du SirouxAE 1051 logement, 200 m²1 535 m²commencéparticulier
08/01/2019Permis de démolir06904418000012 Chemin du SirouxAE 105—1 535 m²autoriséparticulier
10/12/2018Permis de construire069044180003312 Chemin du SirouxAL 53P1 logement, 198 m²866 m²terminéparticulier
10/12/2018Permis de construire069044180003412 Chemin du SirouxAL 531 logement, 156 m²2 465 m²commencéparticulier
12/02/2018Permis d'aménager06904417000069013 Chemin du SirouxAL 53—2 465 m²commencéNOOVEL-R
24/01/2017Permis de construire06904416000363 Chemin du SirouxAE 18, AE 217 logements, 677 m²2 588 m²commencéSNC RHONE ALPES
26/02/2016Permis de construire06904415000299004 Chemin du SirouxAE 391 logement, 56 m²1 860 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
16 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
Sites potentiellement pollués
4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPR de l'YZERON GLOBALnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°PropriétaireNatureDroitDétient
3 bisMontesquieuSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
14Commune de Charbonnieres les BainsCommunepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
14SEM de Construction du DPT de L AinSociété d'économie mixteemphytéote6 locaux et 1 parcelle non bâtie
17BetlSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
21SEM de Construction du DPT de L AinSociété d'économie mixteusufruitier32 locaux
21PerlSociété par actions simplifiéeusufruitier2 locaux
9033EnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5418 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen44 734 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194522,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement180 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14 %18,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,9 km
Supérette ou épicerie—1,2 km
Boulangerie1250 m
Boucherie—1,3 km
Poissonnerie—540 m
Fruits et légumes—540 m
Restaurant2380 m
Librairie ou presse—580 m
Banque—1,3 km
Bureau ou relais de poste—1,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—580 m
Pharmacie—580 m
Dentiste—940 m
Kinésithérapeute—580 m
Laboratoire d'analyses—580 m
Centre ou maison de santé—630 m
Urgences—2,8 km
Hôpital ou clinique—2,7 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—580 m
École maternelle ou élémentaire—840 m
Collège—2,2 km
Lycée—1,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,6 km
Gymnase—990 m
Stade ou terrain de sport—550 m
Cinéma—990 m
Bibliothèque—690 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—730 m
Police ou gendarmerie—1,9 km
France Services—3,5 km
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.