Chemin de la Bressonnière, Charbonnières-les-Bains
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Prix dans la rue4 190 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi2cCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marqueesRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier55 habitants94,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 85 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 8,9 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de Charbonnières-les-Bains et 12 % au-dessus du Rhône.
4 190 €/m²
L'estimation 4 190Charbonnières-les-Bains 4 754en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 3 090 €/m²
- Fourchette haute
- 5 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 640 et 4 780 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 333 €1 vente
- 20223 715 €2 ventes
- 20235 222 €1 vente
- 20244 000 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 190 €estimé
5 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 25 Chemin de la Bressonnière le 29/02/2024 : 70 m² pour 280 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Charbonnières-les-Bains et 38 % au-dessus du Rhône.
4 940 €/m²
L'estimation 4 940Charbonnières-les-Bains 4 987en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 3 200 €/m²
- Fourchette haute
- 6 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 150 et 5 660 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20235 502 €2 ventes
- 20244 789 €1 vente
- 20254 646 €1 vente
- Estimation4 940 €estimé
4 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 36 Chemin de la Bressonnière le 26/08/2025 : 173 m² pour 803 700 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 36 Chemin de la Bressonnière | Maison, Dépendance36 Chemin de la Bressonnière · 173 m² · 4 646 €/m² | 173 m² | 803 700 € | 4 646 € |
| 06/05/2024 | 14 Chemin de la Bressonnière | Maison14 Chemin de la Bressonnière · 76 m² · 4 789 €/m² | 76 m² | 364 000 € | 4 789 € |
| 29/02/2024 | 25 Chemin de la Bressonnière | Dépendance, Appartement25 Chemin de la Bressonnière · 70 m² · 4 000 €/m² | 70 m² | 280 000 € | 4 000 € |
| 05/07/2023 | 42 Chemin de la Bressonnière | Dépendance, Maison42 Chemin de la Bressonnière · 80 m² · 5 349 €/m² | 80 m² | 427 885 € | 5 349 € |
| 28/03/2023 | 26 Chemin de la Bressonnière | Maison, Dépendance26 Chemin de la Bressonnière · 183 m² · 5 654 €/m² | 183 m² | 1 034 605 € | 5 654 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2023 | 25 Chemin de la Bressonnière | Appartement25 Chemin de la Bressonnière · 45 m² · 5 222 €/m² | 45 m² | 235 000 € | 5 222 € |
| 20/12/2022 | 25 Chemin de la Bressonnière | Dépendance, Appartement25 Chemin de la Bressonnière · 132 m² · 4 404 €/m² | 132 m² | 581 360 € | 4 404 € |
| 09/03/2022 | 25 Chemin de la Bressonnière | Dépendance, Appartement25 Chemin de la Bressonnière · 81 m² · 3 025 €/m² | 81 m² | 245 000 € | 3 025 € |
| 01/06/2021 | 25 Chemin de la Bressonnière | Appartement25 Chemin de la Bressonnière · 45 m² · 3 333 €/m² | 45 m² | 150 000 € | 3 333 € |
| 11/05/2021 | 25 Chemin de la Bressonnière | Appartement25 Chemin de la Bressonnière · 280 m² | 280 m² | 150 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi2cCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2016La commune en a 305 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 266,8 m · 8,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 797 kWh/an1 601 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de mixite sociale
- Secteur de stationnement-Da
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- EVV
Informations1
- Zone d assainissement-COLLECTI
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Yzeron
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2024 | Permis de construire0690442300030 | 42 Chemin de la Bressonniere | AP 14 | 1 logement, 194 m² | 1 627 m² | terminé | particulier |
| 05/03/2020 | Permis de construire0690441900050 | 25 Chemin de la Bressonniere | AR 43 | 1 logement, 70 m² | 1 327 m² | autorisé | particulier |
| 06/02/2017 | Permis de construire0690441600029 | Chemin de la Bressonniere | AR 55 | 1 logement, 133 m² | 1 544 m² | commencé | particulier |
| 09/06/2016 | Permis de construire0690441600013 | 40 B Chemin de la Bressonniere | AP 13 | 1 logement, 133 m² | 1 972 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Chemin de la Bressonnière 69260 Charbonnières-les-Bains | 155,1 m² | — | A | A |
| maison, 42 Chemin de la Bressonnière 69260 Charbonnières-les-Bains | 98 m² | — | B | A |
| maison, 34 Chemin de la Bressonnière 69260 Charbonnières-les-Bains | 249,8 m² | 1974 | E | C |
| maison, 36 Chemin de la Bressonnière 69260 Charbonnières-les-Bains | 170,4 m² | 1978 | D | B |
| maison, 26 Chemin de la Bressonnière 69260 Charbonnières-les-Bains | 174,3 m² | — | D | D |
| maison, 14 Chemin de la Bressonnière 69260 Charbonnières-les-Bains | 77,5 m² | 1963 | G | G |
| maison, 14 Chemin de la Bressonnière 69260 Charbonnières-les-Bains | 78,6 m² | 1963 | G | G |
| appartement, 25 Chemin de la Bressonnière 69260 Charbonnières-les-Bains | 52,2 m² | — | C | B |
| appartement, 42 Chemin de la Bressonnière 69260 Charbonnières-les-Bains | 74,3 m² | — | E | C |
| appartement, 25 Chemin de la Bressonnière 69260 Charbonnières-les-Bains | 52,1 m² | — | D | B |
| maison, 26 Chemin de la Bressonnière 69260 Charbonnières-les-Bains | 293,4 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 25 Chemin de la Bressonnière 69260 Charbonnières-les-Bains | 132,2 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5517 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen37 786 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511,8 %Des logements autour de la rue
Maisons94,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement176 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34,5 %9,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 460 m |
| Boulangerie | 1 | 480 m |
| Boucherie | — | 730 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | 1 | 460 m |
| Restaurant | 1 | 460 m |
| Librairie ou presse | — | 560 m |
| Banque | — | 680 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 460 m |
| Pharmacie | — | 750 m |
| Dentiste | 2 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 410 m |
| Collège | — | 2,6 km |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | 1 | 320 m |
| Bibliothèque | — | 570 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 560 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | 4,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Charbonnières-les-Bainsgare voyageurs uniquement453 m
Écoles, collèges et lycées2
- Lycée Blaise Pascalpublic400 m
- École primaire Bernard Padaypublic410 m
Entreprises domiciliées à 200 m132
- Gliss & Glasscommerce
- SCI des Castinesimmobilier
- SCCV de la Foretconstruction
- Success Franchiseactivités scientifiques et techniques
- 6 Point Comactivités scientifiques et techniques
- Atelier Didier Dalmas Architectes Associesactivités scientifiques et techniques