Route de Sain-Bel, Charbonnières-les-Bains
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Prix dans la rue5 050 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi2cCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marqueesDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier48 habitants70,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 991 mGare de Charbonnières-les-Bains · 1 école à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 9Le prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % en dessous de Charbonnières-les-Bains et 8 % au-dessus du Rhône.
4 040 €/m²
L'estimation 4 040Charbonnières-les-Bains 4 754en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 970 €/m²
- Fourchette haute
- 5 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 500 et 4 600 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 159 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20243 209 €2 ventes
- Estimation4 040 €estimé
3 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 7 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 31 Route de Sain-Bel le 05/06/2024 : 91 m² pour 278 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Charbonnières-les-Bains et 41 % au-dessus du Rhône.
5 050 €/m²
L'estimation 5 050Charbonnières-les-Bains 4 987en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 3 270 €/m²
- Fourchette haute
- 6 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 240 et 5 780 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20226 575 €2 ventes
- 20235 387 €2 ventes
- 20248 418 €3 ventes
- Estimation5 050 €estimé
7 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 7 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 214 Route de Sain-Bel le 07/11/2024 : 113 m² pour 667 150 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | 214 Route de Sain-Bel | Dépendance, Maison214 Route de Sain-Bel · 113 m² · 5 904 €/m² | 113 m² | 667 150 € | 5 904 € |
| 05/06/2024 | 31 Route de Sain-Bel | Dépendance, Appartement31 Route de Sain-Bel · 91 m² · 3 055 €/m² | 91 m² | 278 000 € | 3 055 € |
| 29/03/2024 | 31 Route de Sain-Bel | Dépendance, Appartement31 Route de Sain-Bel · 80 m² · 3 363 €/m² | 80 m² | 269 000 € | 3 363 € |
| 26/02/2024 | 66 Route de Sain-Bel | Maison66 Route de Sain-Bel · 173 m² · 10 189 €/m² | 173 m² | 1 762 700 € | 10 189 € |
| 17/01/2024 | 15 Route de Sain-Bel | Maison15 Route de Sain-Bel · 196 m² · 8 418 €/m² | 196 m² | 1 650 000 € | 8 418 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2024 | 52 Route de Sain-Bel | Echange52 Route de Sain-Bel · 55 m² | 55 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 07/02/2024 | 66 Route de Sain-Bel | Dépendance, Maison66 Route de Sain-Bel · 141 m² · 213 €/m² | 141 m² | 30 000 € | 213 € |
| 26/09/2023 | 44 Route de Sain-Bel | Maison44 Route de Sain-Bel · 136 m² · 5 653 €/m² | 136 m² | 768 760 € | 5 653 € |
| 27/06/2023 | 62 Route de Sain-Bel | Dépendance, Maison62 Route de Sain-Bel · 206 m² · 5 121 €/m² | 206 m² | 1 055 000 € | 5 121 € |
| 20/04/2022 | 214 Route de Sain-Bel | Dépendance, Maison214 Route de Sain-Bel · 117 m² · 6 421 €/m² | 117 m² | 751 250 € | 6 421 € |
| 15/03/2022 | Route de Sain-Bel | MaisonRoute de Sain-Bel · 173 m² · 6 728 €/m² | 173 m² | 1 164 000 € | 6 728 € |
| 28/09/2021 | 72 Route de Sain-Bel | Appartement72 Route de Sain-Bel · 88 m² · 4 159 €/m² | 88 m² | 365 950 € | 4 159 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi2cCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 15 depuis 2013La commune en a 305 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 268,9 m · 2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 797 kWh/an1 601 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur de mixite sociale
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations2
- Zone d exposition au bruit
- Zone d assainissement-NONZONE
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Yzeron
Les 15 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | Permis de construire0690442500024 | Route de Sain-Bel | AP 117 | 5 logements, 678 m² | 10 285 m² | autorisé | SARL D'ARCHITECTURE BAK.ERIGE |
| 02/06/2025 | Permis de construire0690442400017 | 68 Route de Sain-Bel | AO 45 | 22 logements, 1 413 m² | 2 380 m² | autorisé | SA HLM LOGEMENT ALPES RHONE |
| 09/06/2021 | Permis de construire0690442100001 | 7 Rte de Sain Bel | AP 167 | 1 logement, 37 m² | 6 853 m² | commencé | particulier |
| 12/03/2020 | Permis de construire0690442000003 | 72 Route de Sain Bel | AO 102 | 1 logement, 125 m² | 2 000 m² | commencé | particulier |
| 23/01/2020 | Permis de construire0690441900041 | 44 Route de Sain Bel | AP 133 | 1 logement, 131 m² | 2 517 m² | autorisé | particulier |
| 21/06/2019 | Permis de construire0690441900014 | 44 Route de Sain Bel | AP 133 | 1 logement, 140 m² | 2 517 m² | commencé | particulier |
| 12/03/2019 | Permis de construire0690441800044 | 44 Rte de Sain Bel | AP 133 | 1 logement, 141 m² | 2 517 m² | autorisé | particulier |
| 11/06/2018 | Permis de construire0690441800008 | 28 Route de Sain-Bel | AP 175 | 1 logement, 166 m² | 584 m² | autorisé | particulier |
| 09/04/2018 | Permis de construire0690441800003 | 28 Rte de Sain Bel | AP 175 | 1 logement, 139 m² | 1 018 m² | terminé | particulier |
| 05/07/2017 | Permis d'aménager0690441700003 | 28 Route de Sain-Bel | AP 175 | — | 1 018 m² | commencé | particulier |
| 11/05/2017 | Permis de construire0690441700002 | 66 Route de Sain-Bel | AO 53 | 1 logement, 317 m² | 2 400 m² | commencé | particulier |
| 16/09/2016 | Permis de construire0690441600020 | 66 Route de Sain-Bel | AO 52 | 1 logement, 212 m² | 2 334 m² | terminé | particulier |
| 06/11/2015 | Permis de construire0690441500016 | 28 Rte de Sain-Bel | AP 175 | 2 logements, 208 m² | 1 018 m² | annulé | particulier |
| 17/03/2015 | Permis de construire0690441400033 | 72 Route de Sain Bel | AO 101 | 3 logements, 271 m² | 799 m² | terminé | particulier |
| 26/01/2013 | Permis de construire06904412Z0041 | 12 Rte de Sain Bel | AP 20 | 1 logement, 96 m² | 1 868 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 60 Route de Sain-Bel 69260 Charbonnières-les-Bains | 189 m² | 1920 | E | D |
| maison, Route de Sain-Bel 69260 Charbonnières-les-Bains | 86,9 m² | — | D | B |
| maison, 4 Route de Sain-Bel 69260 Charbonnières-les-Bains | 215 m² | — | C | A |
| maison, 44 Route de Sain-Bel 69260 Charbonnières-les-Bains | 213,9 m² | 1964 | E | B |
| maison, 44 Route de Sain-Bel 69260 Charbonnières-les-Bains | 213,9 m² | 1975 | E | B |
| maison, 28 Route de Sain-Bel 69260 Charbonnières-les-Bains | 132,8 m² | 2019 | A | A |
| appartement, 21 Route de Sain-Bel 69260 Charbonnières-les-Bains | 75,6 m² | 2024 | C | A |
| maison, 19ter Route de Sain-Bel 69260 Charbonnières-les-Bains | 128,6 m² | — | D | D |
| maison, Route de Sain-Bel 69260 Charbonnières-les-Bains | 119,2 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 31 Route de Sain-Bel 69260 Charbonnières-les-Bains | 89,5 m² | 1964 | E | E |
| appartement, Route de Sain-Bel 69260 Charbonnières-les-Bains | 99 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 31 Route de Sain-Bel 69260 Charbonnières-les-Bains | 80 m² | 1960 | G | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Generation 3 4 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | Associes du Lotissement 2000 SA | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 68 | SA HLM Logement Alpes Rhone | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 210 | SCI Cornatel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 212 | Immobilière Rhone Alpes SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 35 locaux |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 214 | SCI Cornatel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 214 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 214 | SNC Kaufman et Broad Promotion 6 | Société en nom collectif | propriétaire | 7 parcelles non bâties |
| 214 | Immobilière Rhone Alpes SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9030 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9034 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4817 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 198 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,6 %Des logements autour de la rue
Maisons70,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement145 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,1 %12,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 990 m |
| Boulangerie | — | 1,0 km |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 990 m |
| Restaurant | 1 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 980 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 990 m |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 890 m |
| Kinésithérapeute | — | 900 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 4,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 690 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 450 m |
| Collège | — | 2,2 km |
| Lycée | — | 820 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | — | 830 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | — | 810 m |
| Bibliothèque | — | 820 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 760 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | 4,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Charbonnières-les-Bainsgare voyageurs uniquement991 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée Ecole Nouvelle du Chapoly460 m
Entreprises domiciliées à 200 m71
- SJ2Cactivités scientifiques et techniques
- Kaufman & Broad SAfinance et assurance
- SCI JMDGimmobilier
- SCI Pallierimmobilier
- SCI Faverimmobilier
- Carriere et Associes Immobilierimmobilier