Aller au contenu
Aucadastre

Square des Cyprès, Charbonnières-les-Bains

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
56 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AT 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,2 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 290 €/m²

L'estimation 4 290Charbonnières-les-Bains 4 987en 2025Rhône 3 588en 2025
L'estimation est 14 % en dessous de Charbonnières-les-Bains et 20 % au-dessus du Rhône.
Fourchette basse
2 780 €/m²
Fourchette haute
5 710 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 600 et 4 910 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20224 394 €2 ventes
  2. 2023aucune vente
  3. 20244 318 €1 vente
  4. Estimation4 290 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Square des Cyprès le 27/08/2024 : 132 m² pour 570 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/08/20243 Square des CyprèsMaison3 Square des Cyprès · 132 m² · 4 318 €/m²132 m²570 000 €4 318 €
10/06/20228 Square des CyprèsMaison, Dépendance8 Square des Cyprès · 167 m² · 4 779 €/m²167 m²798 100 €4 779 €
19/05/20224 Square des CyprèsMaison4 Square des Cyprès · 116 m² · 4 009 €/m²116 m²465 000 €4 009 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

URi1bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie

Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
30 % au plussecteur URi1b
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
273 m · 5,2 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 797 kWh/an1 601 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

  • Secteur de mixite sociale
  • Secteur de stationnement-Da
  • Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION

Informations1

  • Zone d assainissement-COLLECTI

Servitudes d'utilité publique1

  • PPRNi Yzeron
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
16 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPR de l'YZERON GLOBALnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 3 Square des Cyprès 69260 Charbonnières-les-Bains120 m²—DB
maison, 10 Square des Cyprès 69260 Charbonnières-les-Bains115,7 m²1975DB
maison, 8 Square des Cyprès 69260 Charbonnières-les-Bains201,1 m²1974DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9432 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen40 263 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement129 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,9 %21,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,5 km
Supérette ou épicerie1480 m
Boulangerie—510 m
Boucherie—620 m
Poissonnerie—1,4 km
Fruits et légumes1480 m
Restaurant2460 m
Librairie ou presse1480 m
Banque—580 m
Bureau ou relais de poste1480 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—590 m
Pharmacie—630 m
Dentiste—530 m
Kinésithérapeute—530 m
Laboratoire d'analyses—1,5 km
Centre ou maison de santé—1,5 km
Urgences—4,4 km
Hôpital ou clinique—4,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—880 m
École maternelle ou élémentaire—830 m
Collège—3,0 km
Lycée—1,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,2 km
Gymnase—600 m
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—600 m
Bibliothèque—980 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—990 m
Police ou gendarmerie—3,4 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Charbonnières-les-Bainsgare voyageurs uniquement414 m

Entreprises domiciliées à 200 m96

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.