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Chemin des Grandes Bruyères, Charbonnières-les-Bains

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Prix dans la rue5 220 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi2cCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marqueesDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier76 habitants95,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 210 mGare de Charbonnières-les-Bains
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
32 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AR 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 85 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,2 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

5 220 €/m²

L'estimation 5 220Charbonnières-les-Bains 4 987en 2025Rhône 3 588en 2025
L'estimation est 5 % au-dessus de Charbonnières-les-Bains et 45 % au-dessus du Rhône.
Fourchette basse
3 380 €/m²
Fourchette haute
6 940 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 380 et 5 980 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20217 728 €2 ventes
  2. 20227 331 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20246 193 €2 ventes
  5. 20255 006 €2 ventes
  6. Estimation5 220 €estimé

7 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Chemin des Grandes Bruyères le 05/12/2025 : 193 m² pour 960 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/12/202518 Chemin des Grandes BruyèresMaison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé18 Chemin des Grandes Bruyères · 193 m² · 4 974 €/m²193 m²960 000 €4 974 €
27/05/202517 Chemin des Grandes BruyèresMaison17 Chemin des Grandes Bruyères · 131 m² · 5 038 €/m²131 m²660 000 €5 038 €
27/08/202418 Chemin des Grandes BruyèresDépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé18 Chemin des Grandes Bruyères · 167 m² · 6 407 €/m²167 m²1 070 000 €6 407 €
14/05/202430 Chemin des Grandes BruyèresMaison, Dépendance30 Chemin des Grandes Bruyères · 92 m² · 5 978 €/m²92 m²550 000 €5 978 €
28/07/20222 Chemin des Grandes BruyèresMaison, Dépendance2 Chemin des Grandes Bruyères · 178 m² · 7 331 €/m²178 m²1 305 000 €7 331 €
Afficher les 4 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/11/20232 Chemin des Grandes BruyèresVente2 Chemin des Grandes Bruyères · 1 027 m²1 027 m² de terrain390 000 €—
17/11/202230 Chemin des Grandes BruyèresVente30 Chemin des Grandes Bruyères · 1 045 m²1 045 m² de terrain475 000 €—
02/11/202130 Chemin des Grandes BruyèresMaison, Dépendance30 Chemin des Grandes Bruyères · 92 m² · 9 130 €/m²92 m²840 000 €9 130 €
18/06/202124 Chemin des Grandes BruyèresMaison24 Chemin des Grandes Bruyères · 144 m² · 6 326 €/m²144 m²911 000 €6 326 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

URi2cCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
268,5 m · 4,1 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 798 kWh/an1 601 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

  • Secteur de mixite sociale
  • Secteur de stationnement-Da
  • Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION

Informations1

  • Zone d assainissement-COLLECTI

Servitudes d'utilité publique1

  • PPRNi Yzeron
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 36 Chemin des Grandes Bruyères 69260 Charbonnières-les-Bains232,9 m²1960CC
maison, 24 Chemin des Grandes Bruyeres 69260 Charbonnieres-les-Bains212,5 m²—DD
maison, 17 Chemin des Grandes Bruyères 69260 Charbonnières-les-Bains144 m²2007CC
maison, 28bis Chemin des Grandes Bruyères 69260 Charbonnières-les-Bains140 m²—DB
maison, 6 Chemin des Grandes Bruyères 69260 Charbonnières-les-Bains202 m²—CB
maison, 18 Chemin des Grandes Bruyères 69260 Charbonnières-les-Bains200 m²—DB
maison, 17 Chemin des Grandes Bruyères 69260 Charbonnières-les-Bains132,3 m²—CC
maison, 18 Chemin des Grandes Bruyères 69260 Charbonnières-les-Bains200 m²—CB
maison, 22 Chemin des Grandes Bruyères 69260 Charbonnières-les-Bains171,3 m²2010BA
maison, 2bis Chemin des Grandes Bruyères 69260 Charbonnières-les-Bains167 m²—DB
maison, 1 Chemin des Grandes Bruyères 69260 Charbonnières-les-Bains157,2 m²—GG
maison, 34 Chemin des Grandes Bruyères 69260 Charbonnières-les-Bains218,6 m²1945CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
14Communaute Urbaine de LyonCommunauté urbainepropriétaire1 parcelle non bâtie
17Association Syndicale Libre du Lotissement les BuissonnieresÉtablissement publicpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
20Associes du Lotissement CH des Grandes Bruyeres 044Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
20Le TartaretSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
34Le TartaretSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
9044EnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7622 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen40 265 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement137 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans36,8 %10,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes et 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,3 km
Supérette ou épicerie3270 m
Boulangerie2300 m
Boucherie1460 m
Poissonnerie—1,3 km
Fruits et légumes1270 m
Restaurant3270 m
Librairie ou presse2300 m
Banque2420 m
Bureau ou relais de poste1260 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2370 m
Pharmacie1480 m
Dentiste5380 m
Kinésithérapeute1320 m
Laboratoire d'analyses—1,3 km
Centre ou maison de santé—1,4 km
Urgences—4,2 km
Hôpital ou clinique—3,8 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—720 m
École maternelle ou élémentaire—670 m
Collège—3,0 km
Lycée—1,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,0 km
Gymnase1400 m
Stade ou terrain de sport—850 m
Cinéma1410 m
Bibliothèque—810 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—830 m
Police ou gendarmerie—3,2 km
France Services—4,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Charbonnières-les-Bainsgare voyageurs uniquement210 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.