Avenue de la Victoire, Charbonnières-les-Bains
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Prix dans la rue4 940 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCe4aZone de centralite multifonctionnelle qui correspond aux bourgs villages et certains hameaux dont le caractere commun de l organisation urbaine est un rapport fort du bati avec la rueRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier300 habitants45,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 173 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,2 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Charbonnières-les-Bains et 32 % au-dessus du Rhône.
4 940 €/m²
L'estimation 4 940Charbonnières-les-Bains 4 754en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 3 630 €/m²
- Fourchette haute
- 6 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 280 et 5 630 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20244 583 €3 ventes
- 20256 993 €4 ventes
- Estimation4 940 €estimé
7 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 10 Avenue de la Victoire le 04/11/2025 : 67 m² pour 337 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 10 Avenue de la Victoire | Dépendance, Appartement10 Avenue de la Victoire · 67 m² · 5 043 €/m² | 67 m² | 337 900 € | 5 043 € |
| 29/09/2025 | 10 Avenue de la Victoire | Dépendance, Appartement10 Avenue de la Victoire · 58 m² · 4 774 €/m² | 58 m² | 276 900 € | 4 774 € |
| 23/04/2025 | 1 Avenue de la Victoire | Dépendance, Appartement1 Avenue de la Victoire · 26 m² · 8 942 €/m² | 26 m² | 232 500 € | 8 942 € |
| 07/02/2025 | 1 Avenue de la Victoire | Appartement, Dépendance1 Avenue de la Victoire · 24 m² · 9 083 €/m² | 24 m² | 218 000 € | 9 083 € |
| 29/08/2024 | 1 Avenue de la Victoire | Dépendance, Appartement1 Avenue de la Victoire · 48 m² · 4 583 €/m² | 48 m² | 220 000 € | 4 583 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 5 Avenue de la Victoire | Dépendance5 Avenue de la Victoire · 257 m² | 257 m² de terrain | 105 000 € | — |
| 28/05/2024 | 1 Avenue de la Victoire | Dépendance, Appartement1 Avenue de la Victoire · 30 m² · 6 000 €/m² | 30 m² | 180 000 € | 6 000 € |
| 27/05/2024 | 10 Avenue de la Victoire | Dépendance, Appartement10 Avenue de la Victoire · 83 m² · 4 337 €/m² | 83 m² | 360 000 € | 4 337 € |
| 28/07/2023 | 5 Avenue de la Victoire | Dépendance5 Avenue de la Victoire | non mesurée | 22 000 € | — |
| 06/12/2022 | 5 Avenue de la Victoire | Appartement, Dépendance5 Avenue de la Victoire · 316 m² | 316 m² | 1 390 000 € | — |
| 15/03/2022 | 1 Avenue de la Victoire | Appartement, Dépendance1 Avenue de la Victoire · 242 m² | 242 m² | 690 000 € | — |
| 07/07/2021 | 10 Avenue de la Victoire | Dépendance10 Avenue de la Victoire | non mesurée | 10 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
UCe4aZone de centralite multifonctionnelle qui correspond aux bourgs villages et certains hameaux dont le caractere commun de l organisation urbaine est un rapport fort du bati avec la rue
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 305 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 230,6 m · 13,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 763 kWh/an1 586 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE EXPOSEE
- Perimetre d interet patrimonial-A3
- Hauteur Max-10
- Secteur de mixite sociale
- Polarite commerciale
- Secteur de stationnement-Da
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Plan de detail-CENTRE-CENTRE-1
Informations2
- Zone d exposition au bruit
- Zone d assainissement-NONZONE
Servitudes d'utilité publique2
- SUP T1 du Rhône
- PPRNi Yzeron
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | Permis de construire0690442400015 | 6 Avenue de la Victoire | AI 269 | 1 logement, 54 m² | 357 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Avenue de la Victoire 69260 Charbonnières-les-Bains | 60 m² | — | A | A |
| appartement, Avenue de la Victoire 69260 Charbonnières-les-Bains | 88,1 m² | 1990 | C | C |
| appartement, 5 Avenue de la Victoire 69260 Charbonnières-les-Bains | 70,5 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Avenue de la Victoire 69260 Charbonnières-les-Bains | 86,9 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Avenue de la Victoire 69260 Charbonnières-les-Bains | 70,5 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Avenue de la Victoire 69260 Charbonnières-les-Bains | 86,9 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue de la Victoire 69260 Charbonnières-les-Bains | 57,6 m² | — | D | D |
| appartement, Avenue de la Victoire 69260 Charbonnières-les-Bains | 45,4 m² | 1988 | D | D |
| appartement, 8 Avenue de la Victoire 69260 Charbonnières-les-Bains | 27,8 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Avenue de la Victoire 69260 Charbonnières-les-Bains | 38,4 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Avenue de la Victoire 69260 Charbonnières-les-Bains | 70 m² | — | F | F |
| appartement, 5 Avenue de la Victoire 69260 Charbonnières-les-Bains | 89 m² | 2006 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Idf Développement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI Nucleole | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Métropole de Lyon | Collectivité territoriale | propriétaire | 8 locaux |
| 5 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | emphytéote | 8 locaux |
| 5 | SNC des Jarrauds | Société en nom collectif | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | SCI de la Victoire | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Immobilière Rhone Alpes SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 28 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | A P Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Phinivi Pierre Ii | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Regina | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | Francine | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | T F B | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 10 | Lilou | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 10 | Soc Activ Thermales Hotelieres et Loisirs | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 11 | XP-MH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | Crédit Mutuel de Charbonnieres les Bains | Personne morale | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants300165 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 258 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social15,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525,5 %Des logements autour de la rue
Maisons5,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,8 %21,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,1 km |
| Supérette ou épicerie | 3 | 50 m |
| Boulangerie | 3 | 90 m |
| Boucherie | 1 | 110 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | 1 | 210 m |
| Restaurant | 3 | 120 m |
| Librairie ou presse | 2 | 80 m |
| Banque | 3 | 70 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 230 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 160 m |
| Pharmacie | 1 | 120 m |
| Dentiste | 5 | 30 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 4,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 860 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 810 m |
| Collège | — | 3,2 km |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | 1 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 810 m |
| Cinéma | — | 500 m |
| Bibliothèque | — | 900 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 950 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | 4,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Charbonnières-les-Bainsgare voyageurs uniquement166 m
Entreprises domiciliées à 200 m410
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance de Rhone Alpes (Cera(caisse Epargne)finance et assurance
- Caisse Reg Crédit Agricole Mut Ctre-Est (Crcamce)finance et assurance
- La Vie Claire (La Vie Claire)commerce
- Caisse de Crédit Mutuel du Sud-Est (Ccmse)finance et assurance