Chemin de la Croix Saint Marc, Charly

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Prix dans la rue4 230 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone URi2cCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 6 Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier84 habitants89,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

147 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,5 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 230 €/m²

L'estimation 4 230Charly 4 315en 2025Rhône 3 588en 2025

L'estimation est 2 % en dessous de Charly et 18 % au-dessus du Rhône.

Fourchette basse: 2 740 €/m²
Fourchette haute: 5 620 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 550 et 4 840 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20214 708 €1 vente
2022aucune vente
20234 854 €2 ventes
2024aucune vente
20254 013 €1 vente
Estimation4 230 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Chemin de la Croix Saint Marc le 20/01/2025 : 140 m² pour 561 800 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
20/01/2025	Chemin de la Croix Saint Marc	MaisonChemin de la Croix Saint Marc · 140 m² · 4 013 €/m²	140 m²	561 800 €	4 013 €
29/08/2023	131 Chemin de la Croix Saint Marc	Maison131 Chemin de la Croix Saint Marc · 99 m² · 5 229 €/m²	99 m²	517 700 €	5 229 €
03/03/2023	88 Chemin de la Croix Saint Marc	Maison, Dépendance88 Chemin de la Croix Saint Marc · 180 m² · 4 478 €/m²	180 m²	806 100 €	4 478 €
16/03/2021	202 Chemin de la Croix Saint Marc	Maison202 Chemin de la Croix Saint Marc · 155 m² · 4 708 €/m²	155 m²	729 800 €	4 708 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

URi2cCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: 20 % au plussecteur URi2c
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 254,2 m · 1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 797 kWh/an1 602 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Secteur de mixite sociale
Secteur de stationnement-E
Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION

Informations1

Zone d assainissement-COLLECTI

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Sites potentiellement pollués: 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune10

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon

Plans de prévention des risques1

PPRNi Garon-Révision et extensionnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1C · 2D · 3

Les 6 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 81 Chemin de la Croix Saint Marc 69390 Charly	114 m²	—	A	A
maison, 10 Chemin de la Croix Saint Marc 69390 Charly	123,9 m²	1949	C	A
maison, 34 Chemin de la Croix Saint Marc 69390 Charly	116,9 m²	—	D	D
maison, 34 Chemin de la Croix Saint Marc 69390 Charly	103 m²	—	D	D
maison, 131d Chemin de la Croix Saint Marc 69390 Charly	128,9 m²	2006	C	C
maison, 88a Chemin de la Croix Saint Marc 69390 Charly	165 m²	1970	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
34	SCI les Platanes	Société civile	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
88	Indivisaires de Ae 81	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8428 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen32 268 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires89,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194539,3 %Des logements autour de la rue

Maisons89,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement123 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans32,1 %14,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	2,6 km
Supérette ou épicerie	—	540 m
Boulangerie	—	800 m
Boucherie	—	780 m
Poissonnerie	—	1,9 km
Fruits et légumes	—	1,6 km
Restaurant	—	690 m
Librairie ou presse	—	2,7 km
Banque	—	1,7 km
Bureau ou relais de poste	—	770 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,5 km
Pharmacie	—	790 m
Dentiste	3	320 m
Kinésithérapeute	—	690 m
Laboratoire d'analyses	—	540 m
Centre ou maison de santé	—	1,7 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	3,7 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	490 m
École maternelle ou élémentaire	—	500 m
Collège	—	1,8 km
Lycée	—	1,2 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,0 km
Gymnase	—	1,8 km
Stade ou terrain de sport	—	750 m
Cinéma	—	2,9 km
Bibliothèque	—	770 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	780 m
Police ou gendarmerie	—	2,7 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École maternelle Les Ecureuilspublic470 m

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.