Chemin de Corcelles, Charly
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Prix dans la rue3 720 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCe4bZone de centralite multifonctionnelle qui correspond aux bourgs villages et certains hameaux dont le caractere commun de l organisation urbaine est un rapport fort du bati avec la rue. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics11 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier85 habitants78,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,5 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous de Charly et 4 % au-dessus du Rhône.
3 720 €/m²
L'estimation 3 720Charly 4 315en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 410 €/m²
- Fourchette haute
- 4 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 130 et 4 260 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 045 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 087 €2 ventes
- Estimation3 720 €estimé
3 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 477 Chemin de Corcelles le 08/07/2025 : 190 m² pour 654 700 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 477 Chemin de Corcelles | Maison, Dépendance477 Chemin de Corcelles · 190 m² · 3 446 €/m² | 190 m² | 654 700 € | 3 446 € |
| 31/03/2025 | 463 Chemin de Corcelles | Dépendance, Maison463 Chemin de Corcelles · 196 m² · 2 727 €/m² | 196 m² | 534 550 € | 2 727 € |
| 12/04/2021 | 539 Chemin de Corcelles | Maison539 Chemin de Corcelles · 176 m² · 2 045 €/m² | 176 m² | 360 000 € | 2 045 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 377 Chemin de Corcelles | Vente377 Chemin de Corcelles · 739 m² | 739 m² de terrain | 265 000 € | — |
| 16/05/2025 | Chemin de Corcelles | VenteChemin de Corcelles · 739 m² | 739 m² de terrain | 270 000 € | — |
| 29/01/2025 | Chemin de Corcelles | VenteChemin de Corcelles · 739 m² | 739 m² de terrain | 290 000 € | — |
| 15/02/2021 | 317 Chemin de Corcelles | Vente317 Chemin de Corcelles · 647 m² | 647 m² de terrain | 307 000 € | — |
| 19/01/2021 | 317 Chemin de Corcelles | Vente317 Chemin de Corcelles · 611 m² | 611 m² de terrain | 330 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
UCe4bZone de centralite multifonctionnelle qui correspond aux bourgs villages et certains hameaux dont le caractere commun de l organisation urbaine est un rapport fort du bati avec la rue
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 5 % de la superficie du terrain située dans la bande secondairesecteur UCe4b, constructions édifiées dans la bande de constructibilité secondaire
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2020La commune en a 293 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 241,6 m · 12,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 797 kWh/an1 602 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de mixite sociale
- Secteur de stationnement-E
- Hauteur Max-7
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations1
- Zone d assainissement-COLLECTI
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/04/2026 | Déclaration préalable0690462600012 | 213 Chemin de Corcelles | AE 11 | — | 1 315 m² | autorisé | particulier |
| 20/04/2023 | Permis de construire0690462300004 | 285 C Chemin de Corcelles | AE 335 | 1 logement, 127 m² | 611 m² | commencé | particulier |
| 15/09/2020 | Permis de construire0690462000011 | 317 Chemin de Corcelles | AE 332 | 1 logement, 136 m² | 647 m² | terminé | particulier |
| 19/08/2020 | Permis de construire0690462000018 | 317 Chemin des Corcelles | AE 332 | 1 logement, 129 m² | 501 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRNi Garon-Révision et extensionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 51 Chemin de Corcelles 69390 Charly | 114,4 m² | — | C | C |
| appartement, 51 Chemin de Corcelles 69390 Charly | 50,4 m² | — | D | B |
| maison, 473 Chemin de Corcelles 69390 Charly | 176,4 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 477d Chemin de Corcelles 69390 Charly | 36,2 m² | — | E | E |
| maison, Chemin de Corcelles 69390 Charly | 116,9 m² | 1978 | E | C |
| maison, 477b Chemin de Corcelles 69390 Charly | 160,7 m² | — | C | C |
| maison, 477d Chemin de Corcelles 69390 Charly | 201 m² | 1975 | C | C |
| maison, 411 Chemin de Corcelles 69390 Charly | 458,9 m² | — | E | E |
| maison, 463 Chemin de Corcelles 69390 Charly | 196,5 m² | — | C | A |
| appartement, 411 Chemin de Corcelles 69390 Charly | 39,1 m² | 1949 | E | E |
| appartement, 411 Chemin de Corcelles 69390 Charly | 41,5 m² | 1949 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 317 | Serv'promotion | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8533 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 549 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194569,7 %Des logements autour de la rue
Maisons63,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,4 %14,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,8 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 330 m |
| Boulangerie | — | 630 m |
| Boucherie | — | 620 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | — | 520 m |
| Librairie ou presse | — | 2,8 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | — | 660 m |
| Dentiste | — | 540 m |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 330 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 380 m |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 600 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 660 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Les Ecureuilspublic350 m
Entreprises domiciliées à 200 m141
- Centrale PV du Plateau des Clavesénergie
- Covemconstruction
- Compagnie Marche au Volarts et spectacles
- Patrimoine Generation Conseilfinance et assurance
- Univert du Paysage (Univert du Paysage)services administratifs
- Parieximmobilier