Rue Maréchal Leclerc, Charly
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Prix dans la rue3 860 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCe4aZone de centralite multifonctionnelle qui correspond aux bourgs villages et certains hameaux dont le caractere commun de l organisation urbaine est un rapport fort du bati avec la rue. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier73 habitants46,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 98 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,5 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de Charly et 8 % au-dessus du Rhône.
3 860 €/m²
L'estimation 3 860Charly 4 315en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 500 €/m²
- Fourchette haute
- 5 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 240 et 4 420 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 373 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 806 €1 vente
- 20253 667 €1 vente
- Estimation3 860 €estimé
3 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 184 Rue Maréchal Leclerc le 31/03/2025 : 210 m² pour 770 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 184 Rue Maréchal Leclerc | Maison, Dépendance184 Rue Maréchal Leclerc · 210 m² · 3 667 €/m² | 210 m² | 770 000 € | 3 667 € |
| 26/04/2024 | 35 Rue Maréchal Leclerc | Maison, Dépendance35 Rue Maréchal Leclerc · 134 m² · 3 806 €/m² | 134 m² | 510 000 € | 3 806 € |
| 05/10/2023 | 90 Rue Maréchal Leclerc | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé90 Rue Maréchal Leclerc · 482 m² | 482 m² | 2 650 000 € | — |
| 06/01/2023 | 149 Rue Maréchal Leclerc | Appartement149 Rue Maréchal Leclerc · 73 m² · 3 515 €/m² | 73 m² | 256 600 € | 3 515 € |
| 27/07/2022 | 131 Rue Maréchal Leclerc | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison131 Rue Maréchal Leclerc · 295 m² | 295 m² | 460 000 € | — |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2023 | Rue Maréchal Leclerc | DépendanceRue Maréchal Leclerc · 212 m² | 212 m² de terrain | 45 000 € | — |
| 03/03/2022 | 156 Rue Maréchal Leclerc | Maison156 Rue Maréchal Leclerc · 82 m² | 82 m² | 125 000 € | — |
| 19/01/2022 | 35 Rue Maréchal Leclerc | Dépendance, Maison35 Rue Maréchal Leclerc · 134 m² · 2 373 €/m² | 134 m² | 318 000 € | 2 373 € |
| 22/02/2021 | 165 Rue Maréchal Leclerc | Appartement165 Rue Maréchal Leclerc · 80 m² | 80 m² | 189 800 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
UCe4aZone de centralite multifonctionnelle qui correspond aux bourgs villages et certains hameaux dont le caractere commun de l organisation urbaine est un rapport fort du bati avec la rue
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 40 % de la superficie du terrain située dans la bande secondairesecteur UCe4a, constructions édifiées dans la bande de constructibilité secondaire
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 293 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 217,3 m · 3,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 796 kWh/an1 602 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Hauteur BCP-10
- Secteur de mixite sociale
- Plan de detail-CENTRE-CENTRE-1
- Perimetre d interet patrimonial-A1
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Polarite commerciale
- Secteur de stationnement-E
- Hauteur BCS-7
Informations1
- Zone d assainissement-COLLECTI
Monuments historiques protégés1
- Château ; Château Foudras ; Domaine Melchior Philibert
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2022 | Permis de construire0690462200012 | 131 Rue Marechal Leclerc | AH 30, AH 44 | 1 logement | 1 093 m² | commencé | particulier |
| 10/04/2018 | Déclaration préalable0690461800020 | 208 Rue du Marechal Leclerc | AH 406 | — | 47 m² | autorisé | particulier |
| 22/05/2013 | Permis de construire06904613Z0002 | 169 Rue du Marechal Leclerc | AH 393, AH 236 | 1 logement, 155 m² | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRNi Garon-Révision et extensionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 59 Rue Maréchal Leclerc 69390 Charly | 177,6 m² | — | E | D |
| maison, 59 Rue Maréchal Leclerc 69390 Charly | 177,6 m² | — | E | D |
| appartement, 103 Rue Maréchal Leclerc 69390 Charly | 136,9 m² | — | E | C |
| maison, 89 Rue Maréchal Leclerc 69390 Charly | 100,8 m² | — | D | D |
| maison, 60 Rue Maréchal Leclerc 69390 Charly | 93,9 m² | 1949 | B | A |
| maison, 131 Rue Maréchal Leclerc 69390 Charly | 300,8 m² | — | C | A |
| appartement, 131 Rue Maréchal Leclerc 69390 Charly | 19,3 m² | — | D | B |
| maison, 184 Rue Maréchal Leclerc 69390 Charly | 230,5 m² | — | C | C |
| appartement, 36 Rue Maréchal Leclerc 69390 Charly | 24,6 m² | 1949 | E | E |
| maison, Rue Maréchal Leclerc 69390 Charly | 133,3 m² | — | C | C |
| maison, 212 Rue Maréchal Leclerc 69390 Charly | 200,8 m² | 1949 | D | D |
| maison, 198 Rue Maréchal Leclerc 69390 Charly | 67,5 m² | 1949 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | SCI Casa Friso | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Carre d'Service | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 35 bis | Carre d'Service | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 81 | SCI Girard | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 90 | Commune de Charly | Commune | propriétaire | 22 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 123 | Commune de Charly | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 156 | CH Partners | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 169 | SCI Melusine | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 170 | CH Partners | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 175 | SCI Melusine | Société civile | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 185 | SCI Melusine | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 198 | Les Viricel's | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 208 | Les Viricel's | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 212 | Les Viricel's | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7332 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 241 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires46,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194562,5 %Des logements autour de la rue
Maisons62,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,8 %20,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 3 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 220 m |
| Boulangerie | 1 | 160 m |
| Boucherie | 1 | 140 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 3 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 3,1 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 170 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | 1 | 240 m |
| Dentiste | — | 950 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 50 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 220 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 190 m |
| Collège | — | 2,1 km |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 400 m |
| Cinéma | — | 3,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 130 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 250 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Les Tilleulspublic190 m
- École maternelle Les Ecureuilspublic220 m
- École primaire privée Saint Charles380 m
Entreprises domiciliées à 200 m232
- La Postetransport
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Caisse Reg Crédit Agricole Mut Ctre-Est (Crcamce)finance et assurance
- Hestia Lyon Développement Immobilier (Century 21 Hestia Ldi)immobilier
- Commune de Charlyadministration publique