Cadastre de Charly
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INSEE69046Code postal 693904 811 habitants78 voies et 1 755 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Grand Lyon la Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
4 000 €/m²
Médiane de 11 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 98 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 76 %, de 2 277 à 4 000 €/m².
- 20193 900 €10 ventes
- 20203 462 €11 ventes
- 20214 084 €13 ventes
- 20224 592 €14 ventes
- 20234 453 €10 ventes
- 20242 817 €6 ventes
- 20254 000 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 4 000 € | 11 |
| 2024 | 2 817 € | 6 |
| 2023 | 4 453 € | 10 |
| 2022 | 4 592 € | 14 |
| 2021 | 4 084 € | 13 |
| 2020 | 3 462 € | 11 |
| 2019 | 3 900 € | 10 |
| 2018 | 2 708 € | 13 |
| 2017 | 3 227 € | 6 |
| 2016 | 2 440 € | 7 |
| 2015 | 3 049 € | 11 |
| 2014 | 2 277 € | 7 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Saint Abdon4 848 €/m² · 5 ventes
- Chemin des Ferratières4 696 €/m² · 22 ventes
- Route de l'Etra2 778 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Chemin des Ferratières22 ventes · 4 696 €/m²
- Route de l'Etra7 ventes · 2 778 €/m²
- Route de Saint Abdon5 ventes · 4 848 €/m²
- Chemin du Montellier3 ventes · 3 570 €/m²
- Rue de la Brosse3 ventes · 4 667 €/m²
4 315 €/m²
Médiane de 48 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 98 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 57 %, de 2 756 à 4 315 €/m².
- 20193 825 €48 ventes
- 20203 805 €42 ventes
- 20214 699 €47 ventes
- 20224 897 €54 ventes
- 20234 478 €29 ventes
- 20244 365 €29 ventes
- 20254 315 €48 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 315 € | 48 |
| 2024 | 4 365 € | 29 |
| 2023 | 4 478 € | 29 |
| 2022 | 4 897 € | 54 |
| 2021 | 4 699 € | 47 |
| 2020 | 3 805 € | 42 |
| 2019 | 3 825 € | 48 |
| 2018 | 3 789 € | 42 |
| 2017 | 3 400 € | 49 |
| 2016 | 3 283 € | 36 |
| 2015 | 3 135 € | 37 |
| 2014 | 2 756 € | 30 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Impasse du Bois Saint Paul6 181 €/m² · 5 ventes
- Chemin du Bois Comtal6 117 €/m² · 11 ventes
- Rue de la Brosse5 385 €/m² · 8 ventes
- Route de l'Etra5 236 €/m² · 11 ventes
- Chemin des Flachères5 174 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route du Bas Privas16 ventes · 4 164 €/m²
- Route de Saint Abdon12 ventes · 4 626 €/m²
- Chemin du Bois Comtal11 ventes · 6 117 €/m²
- Route de l'Etra11 ventes · 5 236 €/m²
- Chemin des Flachères11 ventes · 5 174 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,88 €/m²entre 11,06 et 20,03 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 14,88 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 369 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Rhône) est de 12,27 €/m², et la commune est 21 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 70 % au-dessus.
- Appartement
- 15,99 €/m²entre 12,40 et 20,61 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 17,42 €/m²entre 13,75 et 22,08 €/m²
- 3 pièces et plus
- 15,55 €/m²entre 12,01 et 20,13 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 831 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 645 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 120 € pour 72 m², maison 1 369 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalGrand Lyon la Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Charly
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Charly
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRNi Garon-Révision et extensionnaturel
Taxe foncière à Charly
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,10 %
Commune 28,51 %, intercommunalité 0,55 %, syndicats 4,04 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,96 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,22 points. En 2025, la moyenne du département (Rhône) est de 33,28 %, et la commune est 0,18 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,68 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 5,19 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 38,29 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,96 point31,14 % en 2020
- Rhône, moyenne des communes
- 33,28 %en 2025, la commune 0,18 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,68 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,14 % | 2,97 % |
| 2021 | 34,04 % | 4,93 % |
| 2022 | 34,90 % | 4,93 % |
| 2023 | 34,45 % | 4,93 % |
| 2024 | 34,02 % | 5,19 % |
| 2025 | 33,10 % | 5,19 % |
En 2020 : 17,48 % pour la commune, 11,58 % pour le département et 2,08 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Métropole de Lyon.
Les voies de Charly
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Chênes20
- Allée des Fruitiers22
- Allée des Mésanges26
- Allée du Tabellio23
- Chemin de Contantin34
- Chemin de Corcelles31
- Chemin de la Croix des Rameaux29
- Chemin des Ferratières81
- Chemin des Flachères88
- Chemin des Ruettes23
- Chemin du Bois Comtal59
- Chemin du Château de Moleise23
- Chemin du Clos Challand26
- Chemin du Haut Privas22
- Chemin du Montellier34
- Chemin Vert32
- Impasse du Bois Saint Paul42
- Place de la Mairie25
- Route de Frontigny68
- Route de l'Etra88
- Route de Saint Abdon97
- Route des Condamines47
- Route du Bas Privas152
- Rue de l'Eglise26
- Rue de la Brosse78
- Rue de la Maçonnière35
- Rue de la Mure23
- Rue des Gobins30
- Rue des Petites Ecoles26
- Rue Maréchal Leclerc48
- Allée de la Bouvière1
- Allée des Cèdres6
- Allée des Gobelets d'Or5
- Allée des Jardins d'Elise16
- Allée des Peupliers7
- Allée du Petit Poizat13
- Allée du Stade1
- Chemin de Frontigny4
- Chemin de la Croix Bourguignon5
- Chemin de la Croix Saint Marc17
- Chemin de la Font Pelet8
- Chemin de la Rossignole18
- Chemin de Lalande1
- Chemin de Saint Senen4
- Chemin de Tranchissomme2
- Chemin des Cailloux20
- Chemin des Charmilles5
- Chemin des Garennes14
- Chemin des Pépinières5
- Chemin des Pierronnières17
- Chemin des Prés Fanteaux3
- Chemin des Vignes1
- Chemin du Béard6
- Chemin du Devey18
- Chemin du Petit Devey7
- Chemin du Petit Violet9
- Chemin du Poizat12
- Chemin du Recanton6
- Chemin du Repos16
- Impasse de l'Etra15
- Impasse de la Maçonnière8
- Impasse des Fauvettes6
- Impasse du Repos13
- Impasse du Trevon2
- Impasse Edouard Prenat8
- Place de l'Eglise4
- Route de Buye11
- Route de Millery12
- Route de Rumeyère3
- Route de Vourles1
- Rue de la Bugnetière11
- Rue de la Fée des Eaux8
- Rue des Balcons de Charly12
- Rue du Malpas10
- Rue Jean-Baptiste Frenet5
- Rue Pierre Juffet12
- Ruette Bazan3
- Voie Louis Vignon6
Autres communes du département
Rhône