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Route du Bas Privas, Charly

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Prix dans la rue4 120 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi2cCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marqueesRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire25 sociétés ou organismesdans la voieQuartier53 habitants84,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AW 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,4 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 120 €/m²

L'estimation 4 120Charly 4 315en 2025Rhône 3 588en 2025
L'estimation est 5 % en dessous de Charly et 15 % au-dessus du Rhône.
Fourchette basse
2 670 €/m²
Fourchette haute
5 480 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 460 et 4 720 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20215 152 €1 vente
  2. 20223 895 €2 ventes
  3. 20232 981 €2 ventes
  4. 20244 333 €5 ventes
  5. 20254 472 €6 ventes
  6. Estimation4 120 €estimé

16 maisons mesurées. 36 ventes au total dans la voie, 15 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 384 Route du Bas Privas le 17/11/2025 : 100 m² pour 384 600 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/11/2025384 Route du Bas PrivasMaison384 Route du Bas Privas · 100 m² · 3 846 €/m²100 m²384 600 €3 846 €
17/11/20251229 Route du Bas PrivasMaison1229 Route du Bas Privas · 186 m²186 m²74 405,85 €—
09/07/2025240 Route du Bas PrivasMaison240 Route du Bas Privas · 78 m² · 6 603 €/m²78 m²515 000 €6 603 €
02/07/2025488 Route du Bas PrivasDépendance, Maison488 Route du Bas Privas · 170 m² · 4 779 €/m²170 m²812 500 €4 779 €
27/02/2025503 Route du Bas PrivasMaison503 Route du Bas Privas · 81 m² · 3 457 €/m²81 m²280 000 €3 457 €
Afficher les 31 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/12/20251171 Route du Bas PrivasLocal industriel, commercial ou assimilé1171 Route du Bas Privas · 300 m²300 m²160 000 €—
17/11/2025973 Route du Bas PrivasVente973 Route du Bas Privas · 3 625 m²3 625 m² de terrain1 516,9 €—
25/07/20251229 Route du Bas PrivasVente1229 Route du Bas Privas · 1 800 m²1 800 m² de terrain150 000 €—
17/06/20251286 Route du Bas PrivasLocal industriel, commercial ou assimilé1286 Route du Bas Privas · 360 m²360 m²465 000 €—
22/05/20251286 Route du Bas PrivasLocal industriel, commercial ou assimilé1286 Route du Bas Privas · 413 m²413 m²375 000 €—
30/04/2025155 Route du Bas PrivasVente155 Route du Bas Privas · 428 m²428 m² de terrain210 000 €—
27/02/202592 Route du Bas PrivasMaison92 Route du Bas Privas · 89 m² · 4 164 €/m²89 m²370 600 €4 164 €
25/02/2025519 Route du Bas PrivasVente519 Route du Bas Privas · 1 431 m²1 431 m² de terrain265 000 €—
21/02/2025519 Route du Bas PrivasVente519 Route du Bas Privas · 958 m²958 m² de terrain265 000 €—
20/02/2025519 Route du Bas PrivasMaison519 Route du Bas Privas · 81 m² · 6 420 €/m²81 m²520 000 €6 420 €
13/11/2024102 Route du Bas PrivasMaison102 Route du Bas Privas · 94 m² · 3 701 €/m²94 m²347 850 €3 701 €
02/08/2024155 Route du Bas PrivasMaison155 Route du Bas Privas · 60 m² · 6 667 €/m²60 m²400 000 €6 667 €
22/07/2024193 Route du Bas PrivasMaison193 Route du Bas Privas · 132 m² · 2 273 €/m²132 m²300 000 €2 273 €
15/07/20241077 Route du Bas PrivasMaison1077 Route du Bas Privas · 119 m² · 4 333 €/m²119 m²515 680 €4 333 €
15/07/202444 Route du Bas PrivasMaison, Dépendance44 Route du Bas Privas · 135 m² · 4 696 €/m²135 m²634 000 €4 696 €
22/03/2024Route du Bas PrivasVenteRoute du Bas Privas · 603 m²603 m² de terrain313 000 €—
06/03/2024155 Route du Bas PrivasVente155 Route du Bas Privas · 428 m²428 m² de terrain155 000 €—
26/12/2023155 Route du Bas PrivasVente155 Route du Bas Privas · 856 m²856 m² de terrain240 000 €—
22/09/2023109 Route du Bas PrivasMaison109 Route du Bas Privas · 158 m² · 2 889 €/m²158 m²456 475 €2 889 €
24/05/2023145 Route du Bas PrivasDépendance, Maison145 Route du Bas Privas · 67 m² · 3 072 €/m²67 m²205 800 €3 072 €
31/01/2023145 Route du Bas PrivasMaison145 Route du Bas Privas · 275 m²275 m²400 000 €—
22/07/2022430 Route du Bas PrivasMaison430 Route du Bas Privas · 100 m² · 3 470 €/m²100 m²347 000 €3 470 €
20/07/2022904 Route du Bas PrivasVente904 Route du Bas Privas · 600 m²600 m² de terrain320 000 €—
27/06/2022Route du Bas PrivasAppartement, Local industriel, commercial ou assimiléRoute du Bas Privas · 512 m²512 m²550 000 €—
24/02/2022Route du Bas PrivasLocal industriel, commercial ou assimiléRoute du Bas Privas · 3 440 m² · 189 €/m²3 440 m²650 000 €189 €
18/02/2022Route du Bas PrivasVenteRoute du Bas Privas · 500 m²500 m² de terrain175 000 €—
25/01/2022940 Route du Bas PrivasDépendance, Maison940 Route du Bas Privas · 188 m² · 4 319 €/m²188 m²812 000 €4 319 €
29/04/2021Route du Bas PrivasVenteRoute du Bas Privas · 27 m²27 m² de terrain1 €—
29/04/2021Route du Bas PrivasVenteRoute du Bas Privas · 15 m²15 m² de terrain1 €—
29/04/202162 Route du Bas PrivasLocal industriel, commercial ou assimilé62 Route du Bas Privas · 131 m² · 3 168 €/m²131 m²415 000 €3 168 €
28/01/2021854 Route du Bas PrivasMaison854 Route du Bas Privas · 66 m² · 5 152 €/m²66 m²340 000 €5 152 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

URi2cCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
22 depuis 2015La commune en a 293 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
234,1 m · 2,3 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 791 kWh/an1 600 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • EVV
  • Secteur de mixite sociale
  • Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
  • Secteur de stationnement-E

Informations1

  • Zone d assainissement-COLLECTI

Servitudes d'utilité publique1

  • PPRNi Garon
Les 22 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
08/04/2026Permis de construire0690462500043191 Route du Bas PrivasAI 5201 logement, 117 m²452 m²commencéparticulier
11/03/2026Déclaration préalable06904626000221500 Route du Bas PrivasAT 53, AT 1062 logements2 468 m²autoriséVILAMO-INVEST
24/02/2026Permis de construire06904625000411500 Route du Bas PrivasAT 106, AT 531 logement, 101 m²1 218 m²autoriséparticulier
03/12/2025Permis d'aménager06904625000021572 Route du Bas PrivasAT 52—4 190 m²autoriséparticulier
25/11/2024Permis de construire0690462400025682 Route du Bas PrivasAW 2301 logement, 503 m²1 540 m²autoriséparticulier
20/09/2024Permis d'aménager06904624000021590 Route du Bas PrivasAT 45—2 095 m²autoriséparticulier
19/08/2024Permis de construire0690462400011193 A Route du Bas PrivasAI 13, AI 4392 logements, 178 m²451 m²annuléparticulier
24/07/2024Permis de construire0690462400012503 Route du Bas PrivasAR 2021 logement, 140 m²751 m²terminéparticulier
02/07/2024Permis de construire0690462400010503 Route du Bas-PrivasAR 2041 logement, 149 m²755 m²commencéparticulier
18/03/2024Permis de construire0690462400001682 Route du Bas PrivasAW 2311 logement, 198 m²1 230 m²commencéparticulier
21/06/2023Permis de construire0690462300011155 Route du Bas PrivasAI 15, AI 161 logement, 130 m²1 285 m²commencéparticulier
15/05/2023Permis de construire06904623000071500 Route du Bas PrivasAT 1071 logement, 240 m²1 374 m²terminéparticulier
13/04/2023Permis de construire0690462200044809 Route du Bas PrivasAR 1901 logement, 109 m²8 131 m²terminéparticulier
10/05/2022Permis de construire0690462100046907 Route du Bas PrivasAR 2291 logement, 194 m²1 046 m²commencéparticulier
02/05/2022Permis de construire069046210004444 Route du Bas PrivasAW 150, AW 1511 logement, 218 m²974 m²terminéparticulier
19/04/2022Permis de construire0690462100039904 Route du Bas PrivasAW 3171 logement, 159 m²600 m²autoriséparticulier
05/11/2021Permis de construire069046210002862 Route du Bas PrivasAW 1491 logement, 120 m²939 m²commencéparticulier
28/11/2019Permis de construire0690461900024494 Route du Bas PrivasAW 3041 logement, 144 m²702 m²terminéparticulier
07/06/2019Permis de construire06904619000051622 Route du Bas PrivasAT 431 logement, 93 m²1 615 m²terminéparticulier
07/02/2019Permis de construire0690461900001687 Route du Bas PrivasAR 1952 logements, 76 m²2 063 m²commencéparticulier
03/08/2018Permis de construire0690461800010809 Route du Bas PrivasAR 1781 logement, 89 m²1 473 m²autoriséparticulier
08/06/2015Permis de construire0690461500006809 Route du Bas PrivasAR 1781 logement, 89 m²413 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune10

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon

Plans de prévention des risques1

  • PPRNi Garon-Révision et extensionnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 519B Route du Bas Privas 69390 Charly127 m²—DB
maison, 849 Route du Bas Privas 69390 Charly59,7 m²—CC
maison, 907 Route du Bas Privas 69390 Charly34,2 m²—DB
maison, 907 Route du Bas Privas 69390 Charly145,4 m²—CC
maison, Route du Bas Privas 69390 Charly114,3 m²—GG
appartement, 849 Route du Bas Privas 69390 Charly61,6 m²—CC
maison, 1169 Route du Bas Privas 69390 Charly162,2 m²—GG
maison, 1169 Route du Bas Privas 69390 Charly162,2 m²—GG
maison, 494 Route du Bas Privas 69390 Charly130,5 m²1991DB
maison, 904c Route du Bas Privas 69390 Charly163,1 m²1945AA
maison, 1742 Route du Bas Privas 69390 Charly175,6 m²—CC
maison, 1184 Route du Bas Privas 69390 Charly68 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 25

N°PropriétaireNatureDroitDétient
145Dinabri InvestSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
166Commune de CharlyCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
323OPH de la Métropole de LyonÉtablissement publicpropriétaire8 locaux
494S C P Fleur des PoisSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
544S C P Fleur des PoisSociété civile immobilièrenu-propriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
703 FImmobilière SalamboSociété civile immobilièrepreneur à construction1 local
1171C T FontSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
1171SCI des VergersSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 7 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
1207Métropole de LyonCollectivité territorialepropriétaire1 parcelle non bâtie
1286CSTL ImmobilierSociété civilepropriétaire16 locaux
1286ZolaSociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux
1286Clema 2Société civile immobilièrepropriétaire7 locaux
1286SCI 3LSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
1286EmopSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
1286M A CSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
1286V I ESociété civilepropriétaire4 locaux
1328Du Bas PrivasSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1328SCI JoxalSociété civilepropriétaire3 parcelles non bâties
1334NatoroSociété civile immobilièrepropriétaire16 locaux
1334EmopSociété civile immobilièrepropriétaire10 locaux
1334SCI B3MUNOZSociété civilepropriétaire8 locaux
1334IxoraSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
1400BprivasSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1808 bisDephimoSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
5788BprivasSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5319 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 729 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement117 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,9 %17 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,2 km, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 870 m, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 720 m, une crèche à 640 m, une école à 690 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,2 km
Supérette ou épicerie—1,1 km
Boulangerie—870 m
Boucherie—870 m
Poissonnerie—2,9 km
Fruits et légumes—2,5 km
Restaurant—820 m
Librairie ou presse—3,5 km
Banque—2,3 km
Bureau ou relais de poste—800 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,4 km
Pharmacie—720 m
Dentiste—1,2 km
Kinésithérapeute—740 m
Laboratoire d'analyses—1,1 km
Centre ou maison de santé—1,5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—4,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—640 m
École maternelle ou élémentaire—690 m
Collège—1,5 km
Lycée—2,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,2 km
Gymnase—1,8 km
Stade ou terrain de sport—550 m
Cinéma—3,3 km
Bibliothèque—900 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—700 m
Police ou gendarmerie—3,1 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m64

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.