Rue de l'Eglise, Charly

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Prix dans la rue8 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UCe4bZone de centralite multifonctionnelle qui correspond aux bourgs villages et certains hameaux dont le caractere commun de l organisation urbaine est un rapport fort du bati avec la rue. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voie Quartier72 habitants77,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

165 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,1 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

8 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

4 360 €/m²

Fourchette basse: 2 770 €/m²
Fourchette haute: 5 930 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 630 et 5 110 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
04/12/2025	48 Rue de l'Eglise	Dépendance, Appartement48 Rue de l'Eglise · 51 m² · 6 216 €/m²	51 m²	317 000 €	6 216 €
06/10/2025	382 Rue de l'Eglise	Dépendance, Appartement382 Rue de l'Eglise · 96 m² · 4 427 €/m²	96 m²	425 000 €	4 427 €
25/07/2025	382 Rue de l'Eglise	Appartement, Dépendance382 Rue de l'Eglise · 61 m² · 4 672 €/m²	61 m²	285 000 €	4 672 €
17/06/2025	382 Rue de l'Eglise	Dépendance, Appartement382 Rue de l'Eglise · 43 m² · 5 581 €/m²	43 m²	240 000 €	5 581 €
27/02/2025	48 Rue de l'Eglise	Appartement, Dépendance48 Rue de l'Eglise · 51 m² · 6 078 €/m²	51 m²	310 000 €	6 078 €

Afficher les 3 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/12/2024	382 Rue de l'Eglise	Appartement, Dépendance382 Rue de l'Eglise · 61 m² · 5 130 €/m²	61 m²	312 900 €	5 130 €
24/12/2024	48 Rue de l'Eglise	Dépendance48 Rue de l'Eglise	non mesurée	444 500 €	—
23/12/2024	382 Rue de l'Eglise	Appartement, Dépendance382 Rue de l'Eglise · 46 m² · 5 178 €/m²	46 m²	238 200 €	5 178 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

UCe4bZone de centralite multifonctionnelle qui correspond aux bourgs villages et certains hameaux dont le caractere commun de l organisation urbaine est un rapport fort du bati avec la rue

Avis de l'ABF requis

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: 5 % de la superficie du terrain située dans la bande secondairesecteur UCe4b, constructions édifiées dans la bande de constructibilité secondaire
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 7 depuis 2013La commune en a 293 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 247,2 m · 6,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 790 kWh/an1 599 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Hauteur Max-7
Plan de detail-CENTRE-CENTRE-1
Secteur de stationnement-E
Secteur de mixite sociale
OAP-4

Informations1

Zone d assainissement-COLLECTI

Monuments historiques protégés1

Château ; Château Foudras ; Domaine Melchior Philibert

Les 7 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
20/03/2026	Permis de construire0690462500036	447 Rue de l'Eglise	AH 214	1 logement, 142 m²	134 m²	autorisé	particulier
14/10/2021	Permis de construire0690462100017	275 Rue de l'Eglise	AH 205, AH 206, AH 207	—	6 748 m²	autorisé	COMMUNE DE CHARLY
16/06/2020	Permis de construire0690461900036	48 Rue de l'Eglise	AI 135, AI 136, AI 354	28 logements, 1 646 m²	1 593 m²	terminé	particulier
16/06/2020	Permis de construire0690461900036	48 Rue de l'Eglise	AI 135, AI 136, AI 354	1 646 m²	1 593 m²	terminé	particulier
14/03/2018	Permis d'aménager0690461700002	358 Rue de l'Eglise	AI 150, AI 383, AI 384	—	12 800 m²	autorisé	METROPOLE DE LYON
01/09/2016	Permis de démolir0690461600001	358 Rue de l'Eglise	AI 149, AI 150	—	2 268 m²	autorisé	COMMUNAUTE URBAINE DE LYON
05/12/2013	Permis de construire06904613Z0023	275 Rue de L Eglise	AH 211, AH 210, AH 209	181 m²	81 899 m²	commencé	COMMUNE DE CHARLY

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune10

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon

Plans de prévention des risques1

PPRNi Garon-Révision et extensionnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 6D · 2E · 1F · 2G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
immeuble, 39B Rue de l'Eglise 69390 Charly	—	2004	C	C
appartement, 475 Rue de l'Eglise 69390 Charly	55,5 m²	—	C	B
maison, 276 Rue de l'Eglise 69390 Charly	178,8 m²	1750	D	D
appartement, 39 Rue de l'Eglise 69390 Charly	50,8 m²	2004	C	C
appartement, 475 Rue de l'Eglise 69390 Charly	56 m²	1949	G	F
maison, 398 Rue de l'Eglise 69390 Charly	109,3 m²	1949	F	F
appartement, 475 Rue de l'Eglise 69390 Charly	65,3 m²	1949	D	B
appartement, 39b Rue de l'Eglise 69390 Charly	85,1 m²	2004	C	C
appartement, 475 Rue de l'Eglise 69390 Charly	65,4 m²	—	F	C
appartement, 276 Rue de l'Eglise 69390 Charly	178,8 m²	—	E	D
maison, 447 Rue de l'Eglise 69390 Charly	98,3 m²	—	C	B
appartement, 39b Rue de l'Eglise 69390 Charly	88,1 m²	2004	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
48	SCCV Artmony	Société civile immobilière	propriétaire	24 locaux
48	La Cassouliere	Société civile immobilière	nu-propriétaire	1 local
48	SCI Ciboulette	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Afficher l'autre numéro

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
382 E	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	6 locaux
382 F	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	6 locaux
382 bis	SNC LNC Zeta Promotion	Société en nom collectif	propriétaire	2 locaux
382 D	SNC LNC Zeta Promotion	Société en nom collectif	propriétaire	2 locaux
382 bis	Mamijapa	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
382	SNC LNC Zeta Promotion	Société en nom collectif	propriétaire	1 local
382 G	SNC LNC Zeta Promotion	Société en nom collectif	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7227 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen28 436 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté7,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires77,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194570,4 %Des logements autour de la rue

Maisons88,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement111 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans20,3 %15,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	2,8 km
Supérette ou épicerie	—	610 m
Boulangerie	1	280 m
Boucherie	1	300 m
Poissonnerie	—	2,3 km
Fruits et légumes	—	2,7 km
Restaurant	3	350 m
Librairie ou presse	—	3,5 km
Banque	—	1,4 km
Bureau ou relais de poste	1	320 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,3 km
Pharmacie	1	340 m
Dentiste	—	1,4 km
Kinésithérapeute	3	310 m
Laboratoire d'analyses	—	610 m
Centre ou maison de santé	—	1,8 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	4,8 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	360 m
École maternelle ou élémentaire	2	50 m
Collège	—	2,3 km
Lycée	—	2,2 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,9 km
Gymnase	—	1,6 km
Stade ou terrain de sport	—	550 m
Cinéma	—	3,8 km
Bibliothèque	1	310 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	370 m
Police ou gendarmerie	—	3,4 km
France Services	—	5,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École primaire privée Saint Charles60 m
École élémentaire Les Tilleulspublic300 m

Entreprises domiciliées à 200 m64

Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
Restauration pour Collectivites (RPC)hébergement et restauration
Villa Peiimmobilier
L Atelier de la Piscineconstruction
Luka Distributioncommerce
Ecole de Musique de Charlyenseignement

Voies voisines1

Voie Louis Vignon77 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.