Chemin des Flachères, Charly
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,1 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 720 €/m²
- Fourchette basse
- 3 060 €/m²
- Fourchette haute
- 6 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 970 et 5 410 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 034 €7 ventes
- 20225 887 €2 ventes
- 20235 174 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20254 914 €2 ventes
- Estimation4 720 €estimé
12 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 597 Chemin des Flachères le 15/10/2025 : 126 m² pour 650 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 204 Chemin des Flachères | Appartement204 Chemin des Flachères · 161 m² | 161 m² | 415 000 € | — |
| 15/10/2025 | 597 Chemin des Flachères | Dépendance, Maison597 Chemin des Flachères · 126 m² · 5 159 €/m² | 126 m² | 650 000 € | 5 159 € |
| 11/03/2025 | 611 Chemin des Flachères | Maison, Dépendance611 Chemin des Flachères · 134 m² · 4 668 €/m² | 134 m² | 625 500 € | 4 668 € |
| 28/03/2023 | Chemin des Flachères | MaisonChemin des Flachères · 115 m² · 5 174 €/m² | 115 m² | 595 000 € | 5 174 € |
| 03/08/2022 | 486 Chemin des Flachères | Maison486 Chemin des Flachères · 180 m² · 5 972 €/m² | 180 m² | 1 075 000 € | 5 972 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2022 | 533 Chemin des Flachères | Maison, Dépendance533 Chemin des Flachères · 138 m² · 5 801 €/m² | 138 m² | 800 500 € | 5 801 € |
| 31/08/2021 | 576 Chemin des Flachères | Maison576 Chemin des Flachères · 145 m² · 5 034 €/m² | 145 m² | 730 000 € | 5 034 € |
| 25/08/2021 | 384 Chemin des Flachères | Maison384 Chemin des Flachères · 190 m² · 4 192 €/m² | 190 m² | 796 500 € | 4 192 € |
| 23/08/2021 | 765 Chemin des Flachères | Dépendance, Maison765 Chemin des Flachères · 135 m² · 4 582 €/m² | 135 m² | 618 550 € | 4 582 € |
| 19/08/2021 | 111 Chemin des Flachères | Maison, Dépendance111 Chemin des Flachères · 144 m² · 5 712 €/m² | 144 m² | 822 500 € | 5 712 € |
| 25/06/2021 | 94 Chemin des Flachères | Maison94 Chemin des Flachères · 75 m² · 5 311 €/m² | 75 m² | 398 350 € | 5 311 € |
| 26/04/2021 | 241 Chemin des Flachères | Maison241 Chemin des Flachères · 95 m² · 6 208 €/m² | 95 m² | 589 800 € | 6 208 € |
| 22/01/2021 | 72 Chemin des Flachères | Maison72 Chemin des Flachères · 154 m² · 4 286 €/m² | 154 m² | 660 000 € | 4 286 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URi2cCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2015La commune en a 293 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 263,2 m · 1,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 790 kWh/an1 599 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de mixite sociale
- Secteur de stationnement-E
Informations1
- Zone d assainissement-COLLECTI
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/06/2026 | Déclaration préalable0690462600032 | 481 D Chemin des Flachères | AL 144 | 6 m² | 1 000 m² | autorisé | particulier |
| 18/03/2021 | Permis de construire0690462000037 | 61 Chemin des Flacheres | AL 280 | 1 logement, 189 m² | 1 046 m² | terminé | particulier |
| 10/03/2020 | Permis de démolir0690462000001 | 106 Chemin des Flacheres | AM 118 | — | 374 m² | autorisé | particulier |
| 28/02/2017 | Permis de construire0690461600039 | Chemin des Flacheres | AK 596 | 1 logement, 175 m² | 900 m² | annulé | particulier |
| 12/04/2016 | Permis de construire0690461600023 | 67 Chemin des Flacheres | AK 591, AK 598, AK 600 | 1 logement, 216 m² | 1 367 m² | autorisé | particulier |
| 01/02/2016 | Permis de construire0690461500023 | 67 Chemin des Flacheres | AK 595 | 1 logement, 235 m² | 1 002 m² | autorisé | particulier |
| 12/02/2015 | Permis de construire0690461400022 | Chemin des Flacheres | AL 164, AL 171, AL 175 | 12 logements, 1 242 m² | 6 554 m² | terminé | MARCEAU IMMOBILIER |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRNi Garon-Révision et extensionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 94 Chemin des Flachères 69390 Charly | 112,3 m² | — | D | B |
| maison, 204 Chemin des Flachères 69390 Charly | 83,3 m² | — | C | C |
| maison, 204 Chemin des Flachères 69390 Charly | 78,8 m² | — | C | C |
| maison, 611 Chemin des Flachères 69390 Charly | 270 m² | 1975 | E | E |
| maison, 597 Chemin des Flachères 69390 Charly | 141,8 m² | 1984 | D | B |
| maison, 204 Chemin des Flachères 69390 Charly | 162,1 m² | — | C | C |
| maison, 595 Chemin des Flachères 69390 Charly | 192,8 m² | — | D | B |
| maison, 415 Chemin des Flachères 69390 Charly | 115 m² | 1991 | D | B |
| appartement, 640 Chemin des Flachères 69390 Charly | 40 m² | 1960 | D | B |
| appartement, 640 Chemin des Flachères 69390 Charly | 56 m² | 1960 | D | B |
| appartement, 640 Chemin des Flachères 69390 Charly | 39 m² | 1960 | D | B |
| appartement, 640 Chemin des Flachères 69390 Charly | 56 m² | 1960 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Ass Paroissiale de Charly | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 67 | Pernot | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 204 | Jumbo Gestion | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 270 E | Associes Lot le Clos des Merles | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 465 | Erilia | Bailleur social | propriétaire | 33 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 481 F | Slci Promotion | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 516 | SCI Joscam | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 576 | SCI Joscam | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 640 | Grandlyon Habitat - Office Public de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 640 | Rhone Garon Club de Bridge Intercommunal Rgcbi | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 650 | Rhone Garon Club de Bridge Intercommunal Rgcbi | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,4 km, une supérette ou épicerie à 830 m, une boulangerie à 860 m, un médecin généraliste à 1,2 km, une pharmacie à 880 m, une crèche à 880 m, une école à 640 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 830 m |
| Boulangerie | — | 860 m |
| Boucherie | — | 880 m |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | 3,3 km |
| Restaurant | 1 | 350 m |
| Librairie ou presse | — | 3,6 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 890 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | — | 880 m |
| Dentiste | — | 890 m |
| Kinésithérapeute | — | 830 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 880 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 640 m |
| Collège | — | 2,7 km |
| Lycée | — | 2,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 4,3 km |
| Bibliothèque | — | 890 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 900 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,8 km |
| France Services | — | 4,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m86
- Photenconstruction
- RLS Immo (RLS Immo)immobilier
- Home 2Mimmobilier
- Baume Speroarts et spectacles
- Tengah Consultinginformation et communication
- SCI des Oursimmobilier