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Aucadastre

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
432 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,1 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 720 €/m²

L'estimation 4 720Charly 4 315en 2025Rhône 3 588en 2025
L'estimation est 9 % au-dessus de Charly et 32 % au-dessus du Rhône.
Fourchette basse
3 060 €/m²
Fourchette haute
6 280 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 970 et 5 410 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20215 034 €7 ventes
  2. 20225 887 €2 ventes
  3. 20235 174 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20254 914 €2 ventes
  6. Estimation4 720 €estimé

12 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 597 Chemin des Flachères le 15/10/2025 : 126 m² pour 650 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/12/2025204 Chemin des FlachèresAppartement204 Chemin des Flachères · 161 m²161 m²415 000 €—
15/10/2025597 Chemin des FlachèresDépendance, Maison597 Chemin des Flachères · 126 m² · 5 159 €/m²126 m²650 000 €5 159 €
11/03/2025611 Chemin des FlachèresMaison, Dépendance611 Chemin des Flachères · 134 m² · 4 668 €/m²134 m²625 500 €4 668 €
28/03/2023Chemin des FlachèresMaisonChemin des Flachères · 115 m² · 5 174 €/m²115 m²595 000 €5 174 €
03/08/2022486 Chemin des FlachèresMaison486 Chemin des Flachères · 180 m² · 5 972 €/m²180 m²1 075 000 €5 972 €
Afficher les 8 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/06/2022533 Chemin des FlachèresMaison, Dépendance533 Chemin des Flachères · 138 m² · 5 801 €/m²138 m²800 500 €5 801 €
31/08/2021576 Chemin des FlachèresMaison576 Chemin des Flachères · 145 m² · 5 034 €/m²145 m²730 000 €5 034 €
25/08/2021384 Chemin des FlachèresMaison384 Chemin des Flachères · 190 m² · 4 192 €/m²190 m²796 500 €4 192 €
23/08/2021765 Chemin des FlachèresDépendance, Maison765 Chemin des Flachères · 135 m² · 4 582 €/m²135 m²618 550 €4 582 €
19/08/2021111 Chemin des FlachèresMaison, Dépendance111 Chemin des Flachères · 144 m² · 5 712 €/m²144 m²822 500 €5 712 €
25/06/202194 Chemin des FlachèresMaison94 Chemin des Flachères · 75 m² · 5 311 €/m²75 m²398 350 €5 311 €
26/04/2021241 Chemin des FlachèresMaison241 Chemin des Flachères · 95 m² · 6 208 €/m²95 m²589 800 €6 208 €
22/01/202172 Chemin des FlachèresMaison72 Chemin des Flachères · 154 m² · 4 286 €/m²154 m²660 000 €4 286 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

URi2cCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
7 depuis 2015La commune en a 293 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
263,2 m · 1,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 790 kWh/an1 599 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

  • Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
  • Secteur de mixite sociale
  • Secteur de stationnement-E

Informations1

  • Zone d assainissement-COLLECTI
Les 7 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
08/06/2026Déclaration préalable0690462600032481 D Chemin des FlachèresAL 1446 m²1 000 m²autoriséparticulier
18/03/2021Permis de construire069046200003761 Chemin des FlacheresAL 2801 logement, 189 m²1 046 m²terminéparticulier
10/03/2020Permis de démolir0690462000001106 Chemin des FlacheresAM 118—374 m²autoriséparticulier
28/02/2017Permis de construire0690461600039Chemin des FlacheresAK 5961 logement, 175 m²900 m²annuléparticulier
12/04/2016Permis de construire069046160002367 Chemin des FlacheresAK 591, AK 598, AK 6001 logement, 216 m²1 367 m²autoriséparticulier
01/02/2016Permis de construire069046150002367 Chemin des FlacheresAK 5951 logement, 235 m²1 002 m²autoriséparticulier
12/02/2015Permis de construire0690461400022Chemin des FlacheresAL 164, AL 171, AL 17512 logements, 1 242 m²6 554 m²terminéMARCEAU IMMOBILIER
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune10

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon

Plans de prévention des risques1

  • PPRNi Garon-Révision et extensionnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 94 Chemin des Flachères 69390 Charly112,3 m²—DB
maison, 204 Chemin des Flachères 69390 Charly83,3 m²—CC
maison, 204 Chemin des Flachères 69390 Charly78,8 m²—CC
maison, 611 Chemin des Flachères 69390 Charly270 m²1975EE
maison, 597 Chemin des Flachères 69390 Charly141,8 m²1984DB
maison, 204 Chemin des Flachères 69390 Charly162,1 m²—CC
maison, 595 Chemin des Flachères 69390 Charly192,8 m²—DB
maison, 415 Chemin des Flachères 69390 Charly115 m²1991DB
appartement, 640 Chemin des Flachères 69390 Charly40 m²1960DB
appartement, 640 Chemin des Flachères 69390 Charly56 m²1960DB
appartement, 640 Chemin des Flachères 69390 Charly39 m²1960DB
appartement, 640 Chemin des Flachères 69390 Charly56 m²1960DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 11

N°PropriétaireNatureDroitDétient
11Ass Paroissiale de CharlyPersonne moralepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
67PernotSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
204Jumbo GestionSociété civilepropriétaire2 locaux
270 EAssocies Lot le Clos des MerlesPersonne moralepropriétaire2 parcelles non bâties
465EriliaBailleur socialpropriétaire33 locaux et 1 parcelle non bâtie
481 FSlci PromotionSociété par actions simplifiéepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
516SCI JoscamSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
576SCI JoscamSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 2 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
640Grandlyon Habitat - Office Public de l'HabitatBailleur socialpropriétaire8 locaux et 1 parcelle non bâtie
640Rhone Garon Club de Bridge Intercommunal RgcbiAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
650Rhone Garon Club de Bridge Intercommunal RgcbiAssociationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9329 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen35 429 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons96,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement122 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28 %7,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,4 km, une supérette ou épicerie à 830 m, une boulangerie à 860 m, un médecin généraliste à 1,2 km, une pharmacie à 880 m, une crèche à 880 m, une école à 640 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,4 km
Supérette ou épicerie—830 m
Boulangerie—860 m
Boucherie—880 m
Poissonnerie—2,7 km
Fruits et légumes—3,3 km
Restaurant1350 m
Librairie ou presse—3,6 km
Banque—1,5 km
Bureau ou relais de poste—890 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,2 km
Pharmacie—880 m
Dentiste—890 m
Kinésithérapeute—830 m
Laboratoire d'analyses—1,2 km
Centre ou maison de santé—1,3 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—880 m
École maternelle ou élémentaire—640 m
Collège—2,7 km
Lycée—2,8 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,5 km
Gymnase—1,4 km
Stade ou terrain de sport—1,0 km
Cinéma—4,3 km
Bibliothèque—890 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—900 m
Police ou gendarmerie—3,8 km
France Services—4,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m86

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.