Chemin du Haut Privas, Charly
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Prix dans la rue4 650 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi2dCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 11PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier32 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 41 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,7 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Charly et 30 % au-dessus du Rhône.
4 650 €/m²
L'estimation 4 650Charly 4 315en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 3 020 €/m²
- Fourchette haute
- 6 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 910 et 5 330 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 292 €1 vente
- 20223 593 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20256 306 €1 vente
- Estimation4 650 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 531 Chemin du Haut Privas le 21/07/2025 : 118 m² pour 744 100 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 531 Chemin du Haut Privas | Maison, Dépendance531 Chemin du Haut Privas · 118 m² · 6 306 €/m² | 118 m² | 744 100 € | 6 306 € |
| 12/08/2022 | 425 Chemin du Haut Privas | Maison425 Chemin du Haut Privas · 167 m² · 3 593 €/m² | 167 m² | 600 000 € | 3 593 € |
| 20/12/2021 | 475 Chemin du Haut Privas | Maison475 Chemin du Haut Privas · 120 m² · 5 292 €/m² | 120 m² | 635 000 € | 5 292 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi2dCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 8 % au plussecteur URi2d
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2014La commune en a 293 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 292,7 m · 10,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 788 kWh/an1 599 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- EBC
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-E
Informations1
- Zone d assainissement-COLLECTI
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Garon
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/06/2023 | Permis de construire0690462300001 | 423 Chemin du Haut-Privas | AN 91 | 4 logements, 106 m² | 3 408 m² | autorisé | particulier |
| 01/06/2018 | Permis de construire0690461800009 | Chemin du Haut Privas | AN 113 | 1 logement, 101 m² | 2 344 m² | autorisé | particulier |
| 18/05/2017 | Permis de construire0690461700013 | 483 Chemin du Haut Privas | AN 94, AN 95, AN 96 | 1 logement, 133 m² | 670 m² | commencé | particulier |
| 28/03/2017 | Permis de construire0690461600038 | 483 Chemin du Haut Privas | AN 132, AN 94, AN 95 | 1 logement, 149 m² | 740 m² | terminé | particulier |
| 08/11/2016 | Permis de construire0690461600014 | 423 Chemin du Haut Privas | AN 91 | 4 logements, 435 m² | 3 408 m² | autorisé | particulier |
| 12/01/2016 | Permis de construire0690461500024 | 483 Chemin du Haut Privas | AN 94, AN 95, AN 96 | 1 logement, 166 m² | 740 m² | annulé | particulier |
| 16/09/2015 | Permis de construire0690461500019 | 491 Chemin du Haut Privas | AM 69 | 1 logement, 167 m² | 915 m² | commencé | particulier |
| 10/11/2014 | Permis de construire0690461400019 | 423 Chemin du Haut Privas | AN 91 | 5 logements, 77 m² | 3 408 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRNi Garon-Révision et extensionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 443 Chemin du Haut Privas 69390 Charly | 104,3 m² | — | G | G |
| appartement, Chemin du Haut Privas 69390 Charly | 60,4 m² | — | C | A |
| appartement, Chemin du Haut Privas 69390 Charly | 37,8 m² | — | C | A |
| appartement, Chemin du Haut Privas 69390 Charly | 64,6 m² | — | C | A |
| appartement, Chemin du Haut Privas 69390 Charly | 64,7 m² | — | C | A |
| appartement, Chemin du Haut Privas 69390 Charly | 57,7 m² | — | C | A |
| appartement, Chemin du Haut Privas 69390 Charly | 59,6 m² | — | B | A |
| maison, 531 Chemin du Haut Privas 69390 Charly | 159 m² | — | D | C |
| maison, 425 Chemin du Haut Privas 69390 Charly | 168 m² | 1970 | G | G |
| maison, 531 Chemin du Haut Privas 69390 Charly | 159 m² | 1948 | D | D |
| maison, Chemin du Haut Privas 69390 Charly | 110 m² | 1948 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3214 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen36 554 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement107 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,8 %50 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,8 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 260 m |
| Boulangerie | — | 650 m |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | 3,4 km |
| Fruits et légumes | — | 3,6 km |
| Restaurant | 1 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | 3,2 km |
| Banque | — | 2,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 710 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 440 m |
| Pharmacie | — | 590 m |
| Dentiste | 3 | 410 m |
| Kinésithérapeute | — | 600 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 650 m |
| Urgences | — | 4,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 760 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 630 m |
| Collège | — | 2,6 km |
| Lycée | — | 3,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,0 km |
| Gymnase | — | 740 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 4,5 km |
| Bibliothèque | — | 630 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 710 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m42
- Execute & Innovateservices administratifs
- Chirat Holdingactivités scientifiques et techniques
- SCI l'Oasisimmobilier
- Hofman Architecteactivités scientifiques et techniques
- Fpmicommerce
- SCI les Garconsimmobilier