Rue des Gobins, Charly
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Prix dans la rue4 060 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi1aCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voieRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier83 habitants72,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 98 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,5 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Charly et 13 % au-dessus du Rhône.
4 060 €/m²
L'estimation 4 060Charly 4 315en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 630 €/m²
- Fourchette haute
- 5 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 410 et 4 650 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 927 €2 ventes
- 20224 841 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 298 €1 vente
- 20254 587 €1 vente
- Estimation4 060 €estimé
5 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 113 Rue des Gobins le 27/05/2025 : 98 m² pour 449 490 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 113 Rue des Gobins | Dépendance, Maison113 Rue des Gobins · 98 m² · 4 587 €/m² | 98 m² | 449 490 € | 4 587 € |
| 16/07/2024 | 102 Rue des Gobins | Maison102 Rue des Gobins · 120 m² · 3 298 €/m² | 120 m² | 395 760 € | 3 298 € |
| 17/08/2022 | 195 Rue des Gobins | Dépendance, Maison195 Rue des Gobins · 157 m² · 4 841 €/m² | 157 m² | 760 000 € | 4 841 € |
| 02/12/2021 | 91 Rue des Gobins | Dépendance, Maison91 Rue des Gobins · 122 m² · 5 857 €/m² | 122 m² | 714 500 € | 5 857 € |
| 18/10/2021 | 265 Rue des Gobins | Dépendance, Appartement265 Rue des Gobins · 75 m² · 4 175 €/m² | 75 m² | 313 100 € | 4 175 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2022 | 333 Rue des Gobins | Vente333 Rue des Gobins · 95 m² | 95 m² de terrain | 185 000 € | — |
| 13/07/2022 | 333 Rue des Gobins | Vente333 Rue des Gobins · 100 m² | 100 m² de terrain | 180 000 € | — |
| 08/07/2021 | 265 Rue des Gobins | Dépendance, Appartement265 Rue des Gobins · 66 m² · 3 932 €/m² | 66 m² | 259 500 € | 3 932 € |
| 17/05/2021 | 265 Rue des Gobins | Appartement, Maison265 Rue des Gobins · 137 m² | 137 m² | 417 000 € | — |
| 12/02/2021 | 117 Rue des Gobins | Maison117 Rue des Gobins · 185 m² · 3 997 €/m² | 185 m² | 739 500 € | 3 997 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi1aCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2017La commune en a 293 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 227,1 m · 9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 797 kWh/an1 602 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur de mixite sociale
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-E
Informations2
- Zone d exposition au bruit
- Zone d assainissement-COLLECTI
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2023 | Déclaration préalable0690462200157 | 41 Rue des Gobins | AW 152 | — | 1 282 m² | annulé | particulier |
| 12/06/2018 | Permis de construire0690461800012 | 117 Rue des Gobins | AW 273 | 1 logement, 151 m² | 2 513 m² | terminé | particulier |
| 20/12/2017 | Permis de construire0690461700033 | 117 Rue des Gobins | AW 273 | 1 logement, 166 m² | 2 513 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRNi Garon-Révision et extensionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 46 Rue des Gobins 69390 Charly | 109 m² | — | D | B |
| maison, 151 Rue des Gobins 69390 Charly | 160,6 m² | 1981 | D | B |
| appartement, 265 Rue des Gobins 69390 Charly | 72,8 m² | — | C | C |
| maison, 265 Rue des Gobins 69390 Charly | 141,2 m² | 1958 | E | D |
| appartement, Rue des Gobins 69390 Charly | 74 m² | — | E | E |
| maison, 56 Rue des Gobins 69390 Charly | 110,7 m² | — | D | B |
| maison, 113 Rue des Gobins 69390 Charly | 92,4 m² | 1974 | D | B |
| maison, 38 Rue des Gobins 69390 Charly | 110,2 m² | 2000 | D | B |
| maison, 66 Rue des Gobins 69390 Charly | 100 m² | 2000 | E | B |
| appartement, 337 Rue des Gobins 69390 Charly | 67,3 m² | 1949 | C | A |
| maison, 102 Rue des Gobins 69390 Charly | 124,1 m² | — | C | A |
| appartement, 41 Rue des Gobins 69390 Charly | 82,1 m² | 1970 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | Indivisaires de Ah 260 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 333 | SCI les Gobins | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 337 | SCI les Gobins | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8336 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 891 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194533,3 %Des logements autour de la rue
Maisons61,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement107 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,8 %21,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 3 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,2 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 430 m |
| Boulangerie | 1 | 230 m |
| Boucherie | 1 | 220 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 2 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 3,3 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 150 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,5 km |
| Pharmacie | 1 | 120 m |
| Dentiste | — | 950 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 430 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 110 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 200 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | — | 1,8 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 160 m |
| Cinéma | — | 3,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 240 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 100 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Les Tilleulspublic170 m
- École maternelle Les Ecureuilspublic230 m
- École primaire privée Saint Charles420 m
Entreprises domiciliées à 200 m167
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance de Rhone Alpes (Cera(caisse Epargne)finance et assurance
- Hestia Lyon Développement Immobilier (Century 21 Hestia Ldi)immobilier
- Terra Douceurs (Terra Douceurs)industrie
- Upy (Up'y)santé et action sociale
- Pauline Fleurs (L'eucalyptus)commerce
- SNC Friso-Proiettocommerce