Rue de la Brosse, Charly
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Prix dans la rue4 520 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi2cCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier37 habitants85,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 58 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,5 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Charly et 14 % au-dessus du Rhône.
4 260 €/m²
L'estimation 4 260Charly 4 000en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 3 140 €/m²
- Fourchette haute
- 5 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 700 et 4 860 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20225 260 €1 vente
- 20234 667 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20254 429 €1 vente
- Estimation4 260 €estimé
3 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 399 Rue de la Brosse le 01/07/2025 : 84 m² pour 372 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Charly et 26 % au-dessus du Rhône.
4 520 €/m²
L'estimation 4 520Charly 4 315en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 930 €/m²
- Fourchette haute
- 6 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 800 et 5 180 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 220 €3 ventes
- 20225 255 €5 ventes
- 20234 838 €2 ventes
- 20245 201 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 520 €estimé
11 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 283 Rue de la Brosse le 03/09/2024 : 86 m² pour 447 290 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 399 Rue de la Brosse | Appartement399 Rue de la Brosse · 84 m² · 4 429 €/m² | 84 m² | 372 000 € | 4 429 € |
| 17/04/2025 | 338 Rue de la Brosse | Maison, Dépendance338 Rue de la Brosse · 192 m² | 192 m² | 390 000 € | — |
| 03/09/2024 | 283 Rue de la Brosse | Maison283 Rue de la Brosse · 86 m² · 5 201 €/m² | 86 m² | 447 290 € | 5 201 € |
| 15/11/2023 | 399 Rue de la Brosse | Appartement399 Rue de la Brosse · 60 m² · 4 667 €/m² | 60 m² | 280 020 € | 4 667 € |
| 16/06/2023 | 59 Rue de la Brosse | Maison, Dépendance59 Rue de la Brosse · 80 m² · 3 300 €/m² | 80 m² | 264 000 € | 3 300 € |
Afficher les 14 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2024 | 59 Rue de la Brosse | Vente59 Rue de la Brosse · 1 113 m² | 1 113 m² de terrain | 273 000 € | — |
| 01/07/2024 | 59 Rue de la Brosse | Vente59 Rue de la Brosse · 387 m² | 387 m² de terrain | 319 000 € | — |
| 17/10/2023 | 283 Rue de la Brosse | Vente283 Rue de la Brosse · 511 m² | 511 m² de terrain | 260 000 € | — |
| 17/10/2023 | 283 Rue de la Brosse | Vente283 Rue de la Brosse · 509 m² | 509 m² de terrain | 280 000 € | — |
| 26/05/2023 | 59 Rue de la Brosse | Maison, Dépendance59 Rue de la Brosse · 80 m² · 6 375 €/m² | 80 m² | 510 000 € | 6 375 € |
| 15/12/2022 | Rue de la Brosse | Maison, DépendanceRue de la Brosse · 140 m² · 4 943 €/m² | 140 m² | 692 000 € | 4 943 € |
| 08/12/2022 | 496 Rue de la Brosse | Dépendance, Maison496 Rue de la Brosse · 105 m² · 6 571 €/m² | 105 m² | 690 000 € | 6 571 € |
| 19/07/2022 | 399 Rue de la Brosse | Maison, Dépendance399 Rue de la Brosse · 136 m² · 5 255 €/m² | 136 m² | 714 700 € | 5 255 € |
| 05/07/2022 | 456 Rue de la Brosse | Maison456 Rue de la Brosse · 160 m² · 3 906 €/m² | 160 m² | 625 000 € | 3 906 € |
| 31/03/2022 | 519 Rue de la Brosse | Dépendance, Maison519 Rue de la Brosse · 120 m² · 5 527 €/m² | 120 m² | 663 200 € | 5 527 € |
| 15/02/2022 | 399 Rue de la Brosse | Appartement399 Rue de la Brosse · 99 m² · 5 260 €/m² | 99 m² | 520 700 € | 5 260 € |
| 30/03/2021 | 399 Rue de la Brosse | Maison399 Rue de la Brosse · 109 m² · 5 514 €/m² | 109 m² | 601 000 € | 5 514 € |
| 25/02/2021 | Rue de la Brosse | MaisonRue de la Brosse · 123 m² · 3 489 €/m² | 123 m² | 429 100 € | 3 489 € |
| 18/01/2021 | 358 Rue de la Brosse | Maison358 Rue de la Brosse · 142 m² · 4 220 €/m² | 142 m² | 599 260 € | 4 220 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi2cCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 20 % au plussecteur URi2c
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 22 depuis 2016La commune en a 293 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 234,4 m · 2,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 797 kWh/an1 602 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur de stationnement-E
- Secteur de mixite sociale
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations2
- Zone d exposition au bruit
- Zone d assainissement-COLLECTI
Les 22 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2026 | Permis de construire0690462500038 | 338 C Rue de la Brosse | AY 278 | 1 logement, 143 m² | 850 m² | commencé | particulier |
| 02/01/2026 | Permis de construire0690462500028 | 519 Rue de la Brosse | AX 35, AX 36, AX 37 | 396 m² | 22 239 m² | annulé | particulier |
| 01/10/2025 | Permis d'aménager0690462500001 | 323 Rue de la Brosse | AX 59, AX 60 | — | 2 307 m² | commencé | SOLYVALIM |
| 04/08/2023 | Permis de construire0690462300013 | 283 Rue de la Brosse | AX 267 | 1 logement, 148 m² | 196 m² | commencé | particulier |
| 04/08/2023 | Permis de construire0690462300014 | 283 Rue de la Brosse | AX 265 | 1 logement, 121 m² | 510 m² | commencé | particulier |
| 15/05/2023 | Permis de construire0690462300008 | 59 Rue de la Brosse | AX 108 | 1 logement, 107 m² | 1 730 m² | autorisé | particulier |
| 16/05/2022 | Permis de construire0690462200045 | 59 Rue de la Brosse | AX 108, OA 704 | 1 logement | 2 150 m² | terminé | particulier |
| 22/10/2021 | Permis de construire0690462100024 | Rue de la Brosse | AX 61 | 3 logements, 265 m² | 1 546 m² | commencé | particulier |
| 10/06/2021 | Permis de construire0690462100012 | 283 Rue de la Brosse | AX 261, AX 263 | 1 logement, 121 m² | 1 456 m² | commencé | particulier |
| 16/07/2020 | Permis de construire0690462000004 | 241 Rue de la Brosse | AX 202, AX 64 | 1 logement, 148 m² | 6 516 m² | terminé | particulier |
| 21/04/2017 | Permis de construire0690461700007 | 399 Rue de la Brosse | AX 220 | 1 logement, 153 m² | 637 m² | commencé | particulier |
| 06/04/2017 | Permis de construire0690461700009 | 399 Rue de la Brosse | AX 220 | 1 logement, 149 m² | 639 m² | terminé | particulier |
| 30/03/2017 | Permis de construire0690461700003 | Rue de la Brosse | AX 51, AX 52, AX 53 | 1 logement, 134 m² | 643 m² | terminé | particulier |
| 09/03/2017 | Permis de construire0690461700004 | 399 Rue de la Brosse | AX 230 | 1 logement, 136 m² | — | commencé | particulier |
| 06/02/2017 | Permis de construire0690461600033 | 399 Rue de la Brosse | AX 51 | 1 logement, 168 m² | 788 m² | commencé | particulier |
| 16/12/2016 | Permis de construire0690461600025 | 399 Rue de la Brosse | AX 51 | 1 logement, 119 m² | 658 m² | terminé | particulier |
| 16/12/2016 | Permis de construire0690461600030 | Rue de la Brosse | AX 220 | 1 logement, 112 m² | 700 m² | commencé | particulier |
| 03/10/2016 | Permis de construire0690461600017 | Rue de la Brosse | AX 56 | 1 logement, 137 m² | 673 m² | commencé | particulier |
| 23/09/2016 | Permis de construire0690461600019 | 399 Rue de la Brosse | AX 234 | 1 logement, 168 m² | 734 m² | terminé | particulier |
| 19/09/2016 | Permis de construire0690461600021 | Rue de la Brosse | AX 53, AX 54, AX 57 | 1 logement, 158 m² | 1 019 m² | commencé | particulier |
| 11/07/2016 | Permis de construire0690461600005 | 399 Rue de la Brosse | AX 51 | 12 logements, 1 041 m² | 1 866 m² | commencé | particulier |
| 20/04/2016 | Permis d'aménager0690461500003 | 399 Rue de la Brosse | AX 51, AX 52, AX 53 | — | 14 468 m² | terminé | NOOVEL-R |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRNi Garon-Révision et extensionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 159 Rue de la Brosse 69390 Charly | 173 m² | — | D | D |
| maison, 307C Rue de la Brosse 69390 Charly | 95,2 m² | 2021 | C | A |
| maison, Rue de la Brosse 69390 Charly | 130,3 m² | 1989 | D | B |
| maison, 307B Rue de la Brosse 69390 Charly | 93 m² | 2022 | B | A |
| maison, 626 Rue de la Brosse 69390 Charly | 159 m² | — | C | B |
| maison, 17 Rue de la Brosse 69390 Charly | 166,1 m² | 1949 | D | D |
| appartement, Rue de la Brosse 69390 Charly | 70,4 m² | — | C | C |
| maison, 323 Rue de la Brosse 69390 Charly | 76,1 m² | 1972 | G | C |
| maison, 496 Rue de la Brosse 69390 Charly | 220 m² | — | D | D |
| maison, 338 Rue de la Brosse 69390 Charly | 60,7 m² | 1967 | E | E |
| maison, 338 Rue de la Brosse 69390 Charly | 112,6 m² | 1967 | D | D |
| maison, Rue de la Brosse 69390 Charly | 83,1 m² | 2018 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 241 A | Villas Lespine | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 399 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 27 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 399 | Novim Résidences | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3714 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 885 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194521,4 %Des logements autour de la rue
Maisons92,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement111 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27 %18,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,9 km |
| Supérette ou épicerie | — | 730 m |
| Boulangerie | — | 730 m |
| Boucherie | — | 710 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | — | 660 m |
| Librairie ou presse | — | 3,2 km |
| Banque | — | 2,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 660 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | — | 630 m |
| Dentiste | — | 620 m |
| Kinésithérapeute | — | 660 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 730 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 510 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 470 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | — | 2,1 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | — | 720 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 600 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Institut Médico-Educatif Les Primevèresprivé390 m
- École maternelle Les Ecureuilspublic450 m