Route de Saint Abdon, Charly
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Prix dans la rue4 210 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCe4bZone de centralite multifonctionnelle qui correspond aux bourgs villages et certains hameaux dont le caractere commun de l organisation urbaine est un rapport fort du bati avec la rue. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier112 habitants93,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,3 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Charly et 14 % au-dessus du Rhône.
4 270 €/m²
L'estimation 4 270Charly 4 000en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 3 150 €/m²
- Fourchette haute
- 5 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 710 et 4 870 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 171 €1 vente
- 20225 056 €1 vente
- 20234 371 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 270 €estimé
5 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 926 Route de Saint Abdon le 19/12/2023 : 33 m² pour 160 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Charly et 17 % au-dessus du Rhône.
4 210 €/m²
L'estimation 4 210Charly 4 315en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 730 €/m²
- Fourchette haute
- 5 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 530 et 4 820 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 609 €2 ventes
- 20224 635 €5 ventes
- 20234 617 €3 ventes
- 20242 697 €2 ventes
- 20254 167 €2 ventes
- Estimation4 210 €estimé
14 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 331 Route de Saint Abdon le 20/11/2025 : 124 m² pour 477 950 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 331 Route de Saint Abdon | Dépendance, Maison331 Route de Saint Abdon · 124 m² · 3 854 €/m² | 124 m² | 477 950 € | 3 854 € |
| 04/09/2025 | 653 Route de Saint Abdon | Appartement, Dépendance653 Route de Saint Abdon · 184 m² | 184 m² | 440 000 € | — |
| 17/01/2025 | 501 Route de Saint Abdon | Maison501 Route de Saint Abdon · 102 m² · 4 480 €/m² | 102 m² | 457 000 € | 4 480 € |
| 08/10/2024 | 926 Route de Saint Abdon | Dépendance, Maison926 Route de Saint Abdon · 44 m² · 4 375 €/m² | 44 m² | 192 500 € | 4 375 € |
| 29/04/2024 | 376 Route de Saint Abdon | Dépendance, Maison376 Route de Saint Abdon · 206 m² · 1 019 €/m² | 206 m² | 210 000 € | 1 019 € |
Afficher les 19 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 546 Route de Saint Abdon | Local industriel, commercial ou assimilé546 Route de Saint Abdon · 72 m² · 7 708 €/m² | 72 m² | 555 000 € | 7 708 € |
| 19/08/2025 | 340 Route de Saint Abdon | Vente340 Route de Saint Abdon · 571 m² | 571 m² de terrain | 205 000 € | — |
| 16/10/2024 | 376 Route de Saint Abdon | Vente376 Route de Saint Abdon · 566 m² | 566 m² de terrain | 195 000 € | — |
| 24/06/2024 | 376 Route de Saint Abdon | Vente376 Route de Saint Abdon · 402 m² | 402 m² de terrain | 259 000 € | — |
| 19/12/2023 | 926 Route de Saint Abdon | Appartement, Dépendance926 Route de Saint Abdon · 33 m² · 4 848 €/m² | 33 m² | 160 000 € | 4 848 € |
| 26/10/2023 | 475 Route de Saint Abdon | Dépendance, Maison475 Route de Saint Abdon · 133 m² · 4 617 €/m² | 133 m² | 614 000 € | 4 617 € |
| 24/07/2023 | 390 Route de Saint Abdon | Appartement, Dépendance390 Route de Saint Abdon · 105 m² · 4 371 €/m² | 105 m² | 459 000 € | 4 371 € |
| 17/07/2023 | 864 Route de Saint Abdon | Maison, Dépendance864 Route de Saint Abdon · 95 m² · 4 135 €/m² | 95 m² | 392 800 € | 4 135 € |
| 11/07/2023 | 926 Route de Saint Abdon | Dépendance, Appartement926 Route de Saint Abdon · 76 m² · 2 899 €/m² | 76 m² | 220 340 € | 2 899 € |
| 12/01/2023 | 633 Route de Saint Abdon | Dépendance, Maison633 Route de Saint Abdon · 105 m² · 5 898 €/m² | 105 m² | 619 300 € | 5 898 € |
| 12/12/2022 | 83 Route de Saint Abdon | Maison83 Route de Saint Abdon · 96 m² · 4 635 €/m² | 96 m² | 445 000 € | 4 635 € |
| 12/12/2022 | 83 Route de Saint Abdon | Maison83 Route de Saint Abdon · 96 m² · 4 781 €/m² | 96 m² | 459 000 € | 4 781 € |
| 21/09/2022 | 1302 Route de Saint Abdon | Maison, Dépendance1302 Route de Saint Abdon · 91 m² · 4 785 €/m² | 91 m² | 435 400 € | 4 785 € |
| 31/08/2022 | 958 Route de Saint Abdon | Appartement, Dépendance958 Route de Saint Abdon · 60 m² · 5 056 €/m² | 60 m² | 303 370 € | 5 056 € |
| 26/07/2022 | 1302 Route de Saint Abdon | Maison1302 Route de Saint Abdon · 80 m² · 3 350 €/m² | 80 m² | 268 000 € | 3 350 € |
| 31/05/2022 | 331 Route de Saint Abdon | Maison, Dépendance331 Route de Saint Abdon · 61 m² · 3 607 €/m² | 61 m² | 220 000 € | 3 607 € |
| 07/09/2021 | 926 Route de Saint Abdon | Dépendance, Appartement926 Route de Saint Abdon · 35 m² · 5 171 €/m² | 35 m² | 181 000 € | 5 171 € |
| 26/07/2021 | 900 Route de Saint Abdon | Maison, Dépendance900 Route de Saint Abdon · 130 m² · 6 545 €/m² | 130 m² | 850 800 € | 6 545 € |
| 31/03/2021 | 84 Route de Saint Abdon | Maison84 Route de Saint Abdon · 136 m² · 4 673 €/m² | 136 m² | 635 500 € | 4 673 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
UCe4bZone de centralite multifonctionnelle qui correspond aux bourgs villages et certains hameaux dont le caractere commun de l organisation urbaine est un rapport fort du bati avec la rue
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 5 % de la superficie du terrain située dans la bande secondairesecteur UCe4b, constructions édifiées dans la bande de constructibilité secondaire
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 19 depuis 2014La commune en a 293 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 261,7 m · 5,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 798 kWh/an1 602 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de stationnement-E
- Secteur de mixite sociale
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Hauteur Max-7
Informations2
- Zone d exposition au bruit
- Zone d assainissement-COLLECTI
Les 19 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/08/2026 | Permis de construire0690462600014 | 695 A Route de saint Abdon | AZ 148 | 1 logement, 88 m² | 505 m² | autorisé | particulier |
| 24/02/2026 | Permis de construire0690462500042 | 695 B Route de saint Abdon | AZ 92 | 1 logement, 105 m² | 3 151 m² | commencé | particulier |
| 16/02/2026 | Permis de construire0690462500053 | 695 D Route de saint Abdon | AZ 92, AZ 130 | 1 logement, 144 m² | 3 767 m² | commencé | particulier |
| 10/12/2025 | Permis de construire0690462500035 | 695 E Route de saint Abdon | AZ 92 | 1 logement, 104 m² | 3 151 m² | commencé | particulier |
| 12/11/2025 | Permis de construire0690462500034 | 695 C Route de saint Abdon | AZ 130, AZ 92 | 1 logement, 140 m² | 3 767 m² | commencé | particulier |
| 13/06/2025 | Permis de construire0690462500008 | 376 Route de saint Abdon | AE 347, AE 353 | 1 logement, 120 m² | 460 m² | autorisé | particulier |
| 20/09/2024 | Permis de construire0690462400021 | 340 B Route de saint Abdon | AE 101 | 1 logement, 134 m² | 321 m² | commencé | particulier |
| 12/09/2024 | Permis de construire0690462400014 | 340 D Route de saint Abdon | AE 344 | 1 logement, 115 m² | 478 m² | commencé | particulier |
| 19/08/2024 | Permis de construire0690462400009 | 340 A Route de saint Abdon | AE 101, AE 102 | 1 logement, 165 m² | 2 714 m² | terminé | particulier |
| 24/01/2024 | Permis de construire0690462300028 | 395 Route de saint Abdon | AY 213 | 1 logement, 91 m² | 584 m² | commencé | particulier |
| 12/12/2023 | Permis d'aménager0690462300004 | 376 Route de saint-Abdon | AE 101, AE 102 | — | 2 714 m² | terminé | VALFIMMO |
| 25/08/2022 | Permis de construire0690462200016 | 23 Route de saint Abdon | AY 160 | 1 logement, 121 m² | 1 413 m² | annulé | particulier |
| 30/09/2021 | Permis de construire0690462100025 | 773 Route de saint Abdon | AZ 85 | 1 logement, 97 m² | 555 m² | commencé | particulier |
| 13/05/2019 | Permis de construire0690461900004 | 475 Route de saint Abdon | AY 256 | 1 logement, 137 m² | 556 m² | terminé | particulier |
| 12/02/2018 | Permis de construire0690461700035 | 614 Route de saint Abdon | AE 266, AE 267 | 1 logement, 103 m² | 782 m² | commencé | particulier |
| 12/02/2018 | Permis de construire0690461700035 | 614 Route de saint Abdon | AE 266, AE 267 | 103 m² | 782 m² | commencé | particulier |
| 12/10/2017 | Permis de construire0690461700028 | 83 Route de saint Abdon | AE 312 | 1 logement, 163 m² | 527 m² | autorisé | particulier |
| 26/09/2017 | Permis de construire0690461700027 | 413 Route de saint Abdon | AY 123, AY 186, AY 187 | 2 logements, 214 m² | 850 m² | terminé | particulier |
| 06/08/2014 | Permis de construire0690461400014 | 841 Route de saint-Abdon | AZ 80 | 1 logement, 107 m² | 517 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRNi Garon-Révision et extensionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 653 Route de Saint Abdon 69390 Charly | 22,5 m² | — | D | B |
| appartement, 653 Route de Saint Abdon 69390 Charly | 72,4 m² | — | D | B |
| appartement, 653 Route de Saint Abdon 69390 Charly | 53,5 m² | — | G | C |
| maison, Route de Saint Abdon 69390 Charly | 159 m² | 2025 | A | A |
| maison, 343 Route de Saint Abdon 69390 Charly | 65,3 m² | — | D | C |
| maison, 413 Route de Saint Abdon 69390 Charly | 166 m² | 1965 | E | E |
| appartement, 926 Route de Saint Abdon 69390 Charly | 59,5 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 958 Route de Saint Abdon 69390 Charly | 56,3 m² | 1949 | C | A |
| maison, 475 Route de Saint Abdon 69390 Charly | 129,7 m² | — | F | B |
| maison, 413 Route de Saint Abdon 69390 Charly | 166 m² | 1965 | E | E |
| appartement, 390 Route de Saint Abdon 69390 Charly | 57,4 m² | — | D | B |
| maison, 653 Route de Saint Abdon 69390 Charly | 170 m² | — | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 230 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 376 | Valfimmo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 390 | Association Syndicale du Groupe d'Habitations le Clos de Sai | Association | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 390 | SCI le Clos ST Abdon | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 395 | Aménagement Foncier et Patrimoine Immobilier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 413 | Occi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 498 | SCI Malou | Société civile | propriétaire | 7 locaux |
| 501 | Occi | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 614 | Chatezo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 807 | Immobilière Saint Abdon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1114 | Priam | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1232 | Commune de Charly | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1302 | Saint Abdon | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11233 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen33 727 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515,2 %Des logements autour de la rue
Maisons93,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement137 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans39,3 %10,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 680 m |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | — | 960 m |
| Librairie ou presse | — | 2,7 km |
| Banque | — | 2,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,6 km |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | 3 | 20 m |
| Kinésithérapeute | — | 970 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 840 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 4,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 760 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 900 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 2,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 960 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m99
- Shanghai J&y International Trading Development (J&y)commerce
- Anema Parfumcommerce
- Pmagimmobilier
- Selarl du Docteur Omar Khemirisanté et action sociale
- SCI la Tour Laucorimmobilier
- Charly Carstransport