Avenue de la Gare, Marcilly-d'Azergues
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille A 03Échelle 1:1250Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 986 €/m²
4 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 97 m² au 200 Av de la Gare, 267 000 € le 27/11/2025.
2 070 à 3 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 57 % (4 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 986 €/m²), le quartier pour 43 % (4 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 986 €/m²). Soit 2 986 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 772 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 986 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20243 034 €1 vente
- 20252 753 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 200 Av de la Gare | Dépendance, Appartement | 97 m² | 267 000 € | 2 753 € |
| 08/09/2025 | 132 Av de la Gare | Dépendance, Maison | 85 m² | 418 620 € | 4 925 € |
| 28/07/2025 | 200 Av de la Gare | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 104 m² | 301 570 € | — |
| 31/03/2025 | 200 Av de la Gare | Local industriel. commercial ou assimilé | 138 m² | 140 000 € | — |
| 10/03/2025 | 200 Av de la Gare | Local industriel. commercial ou assimilé | 81 m² | 170 892 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2024 | Av de la Gare | Appartement, Dépendance | 94 m² | 285 160 € | 3 034 € |
| 02/08/2023 | 200 Av de la Gare | Local industriel. commercial ou assimilé | 212 m² | 305 000 € | — |
| 18/10/2022 | 200 Av de la Gare | Local industriel. commercial ou assimilé | 240 m² | 290 000 € | — |
| 22/07/2022 | 200 Av de la Gare | Local industriel. commercial ou assimilé | 83 m² | 67 066,08 € | — |
| 10/03/2022 | 200 Av de la Gare | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 146 m² | 313 000 € | — |
| 19/08/2021 | Av de la Gare | Appartement, Dépendance | 94 m² | 285 000 € | 3 032 € |
| 22/06/2021 | Av de la Gare | Dépendance, Appartement | 68 m² | 199 920 € | 2 940 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UIZone urbaine à vocation d'activités
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 2PPRNi de la Vallée de l'Azergues · Château de Varax
- Altitude, pente du terrain
- 189,4 m · 3,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 753 kWh/an1 583 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- PPRNi de la Vallée de l'Azergues
- Château de Varax
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- Révision AZERGUESnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 8 diagnostics sur 8.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 200 Avenue de la Gare 69380 Marcilly-d'Azergues | 89,3 m² | — | C | A |
| appartement, 200 Avenue de la Gare 69380 Marcilly-d'Azergues | 92,5 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 200 Avenue de la Gare 69380 Marcilly-d'Azergues | 96,9 m² | — | C | A |
| maison, 132 Avenue de la Gare 69380 Marcilly-d'Azergues | 145,4 m² | — | C | A |
| appartement, 200 Avenue de la Gare 69380 Marcilly-d'Azergues | 92,1 m² | — | C | B |
| appartement, 200 Avenue de la Gare 69380 Marcilly-d'Azergues | 93,3 m² | — | C | C |
| appartement, 200 Avenue de la Gare 69380 Marcilly-d'Azergues | 96,5 m² | — | C | B |
| appartement, 200 Avenue de la Gare 69380 Marcilly-d'Azergues | 112,4 m² | 1947 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 76 | COMMUNE DE MARCILLY D AZERGUES | Commune | propriétaire | 1 local |
| 80 | COMMUNE DE MARCILLY D AZERGUES | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 200 | FSA | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux |
| 200 A | M2 ARS | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 200 A | SCI LUN7 | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 200 | PIERRE JOURDAN DIFFUSION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 200 A | THE TARLS TEAM | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 200 | DEUX CENTS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 200 | COYOTE IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 200 | SCI CROSS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 200 | SCI LES CHENES DE LA VALLEE | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 200 | SCI MACBES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 200 | YOHSITO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 200 | 2SJ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 200 | CUBANITA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 200 | FRPC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 200 | JPM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 200 A | LOUNA POP | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 200 | OLIV'IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 200 | SCI 2M | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 200 | SCI JMS | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 200 | SCI LES 4 PARTNERS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 200 A | SCI NALA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 200 | TOMARINE | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 200 A | FSA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 200 A | PIERRE JOURDAN DIFFUSION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 200 | SCI NALA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 200 | THIERRY MICHOT INVESTISSEMENTS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 200 A | THIERRY MICHOT INVESTISSEMENTS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 200 | SAS LE PANORAMA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 200 | SCI CHRISSLAUR IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5399 | SCI JMS | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 5402 | SCI CHRISSLAUR IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | SNCF RESEAU | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire les trois châteauxpublic
Entreprises domiciliées à 200 m129
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- JC BECUWEcommerce
- SERVIFLAMME (FLAMINI)commerce
- COYOTE DIFFUSION 3.0information et communication
- D CORPcommerce
- FMPH SASindustrie
- SER F AL SERRUR FERM ALUM (SER.F.AL SERRURERIE-FERMETURE-ALUMINIUM)construction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.