Route de Saint-antoine, Chazay-d'Azergues
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 610 €/m²
- Fourchette basse
- 2 370 €/m²
- Fourchette haute
- 4 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 326 €/m²), le quartier pour 34 % (16 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 787 €/m²), la commune pour 28 % (médiane 3 786 €/m² en 2025). Soit 3 602 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 584 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 674 €1 vente
- 20223 872 €1 vente
- 20233 600 €1 vente
- 20243 571 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation3 610 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 85 m² au 13 Rte de saint Antoine, 277 000 € le 28/06/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 11 Rte de saint Antoine | Vente | 1 377 m² de terrain | 440 000 € | — |
| 28/06/2024 | 13 Rte de saint Antoine | Maison | 85 m² | 277 000 € | 3 259 € |
| 12/06/2024 | 14 Rte de saint Antoine | Maison, Dépendance | 274 m² | 634 000 € | — |
| 11/04/2024 | 13 Rte de saint Antoine | Maison | 85 m² | 330 000 € | 3 882 € |
| 12/10/2023 | 22 Rte de saint Antoine | Maison | 75 m² | 270 000 € | 3 600 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/03/2023 | 7 Rte de saint Antoine | Dépendance, Maison | 340 m² | 755 625 € | — |
| 03/03/2023 | 15 Rte de saint Antoine | Dépendance, Maison | 549 m² | 787 000 € | — |
| 21/02/2022 | 14 Rte de saint Antoine | Dépendance, Maison | 100 m² | 387 200 € | 3 872 € |
| 02/12/2021 | 22 Rte de saint Antoine | Vente | 507 m² de terrain | 161 000 € | — |
| 04/10/2021 | 14 Rte de saint Antoine | Maison, Dépendance | 138 m² | 645 000 € | 4 674 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine intermediaire
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Secteur a programme de logements de mixite sociale
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRNi de la Vallée de l'Azergues
- Altitude, pente du terrain
- 207,5 m · 6,9 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 753 kWh/an1 583 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2013Sitadel ; sur les 267 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur a programme de logements de mixite sociale
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi de la Vallée de l'Azergues
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2026 | Déclaration préalable0690522600039 | 5001 Route de saint Antoine | AD 42 | 15,7 m² | 2 782 m² | autorisé | COMMUNAUTE DE COMMUNES BEAUJOLAIS PIERRES DOREES |
| 07/07/2025 | Permis de construire0690522500008 | 13 Route de saint Antoine | AI 109 | 1 logement, 130 m² | 769 m² | terminé | particulier |
| 08/09/2023 | Permis de construire0690522300022 | Route de saint Antoine | AD 42 | 29 m² | 2 782 m² | autorisé | COMMUNAUTE DE COMMUNES BEAUJOLAIS PIERRES DOREES |
| 21/02/2022 | Déclaration préalable0690522200018 | Route de saint Antoine | AE 116 | 12 m² | — | autorisé | EVERGREEN GARDEN CARE FRANCE SAS |
| 12/08/2021 | Permis de construire0690522100023 | 22 Route de saint Antoine | AI 61, AI 62 | 1 logement, 127 m² | 503 m² | commencé | particulier |
| 09/07/2021 | Permis de construire0690522100021 | 22 Route de saint Antoine | AI 61 | 1 logement, 89 m² | — | commencé | particulier |
| 24/05/2018 | Permis de construire06905218C0024 | 39 Route de saint Antoine | AD 36, AD 41 | 175 m² | 13 765 m² | terminé | particulier |
| 31/05/2013 | Permis de construire0690521300004 | Route de saint Antoine | AD 36, AD 41 | 3 352 m² | 13 765 m² | commencé | AMG PARTICIPATIONS |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- Révision AZERGUESnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Route de Saint-antoine 69380 Chazay-d'Azergues | 112,8 m² | 1974 | D | B |
| maison, 14 Route de Saint-antoine 69380 Chazay-d'Azergues | 145,7 m² | 2008 | C | C |
| appartement, 13 Route de Saint-antoine 69380 Chazay-d'Azergues | 102,5 m² | 1968 | G | G |
| appartement, 13 Route de Saint-antoine 69380 Chazay-d'Azergues | 101,7 m² | 1968 | G | G |
| maison, 25 Route de Saint-antoine 69380 Chazay-d'Azergues | 113 m² | — | E | E |
| maison, 22 Route de Saint-antoine 69380 Chazay-d'Azergues | 75,7 m² | 1968 | G | D |
| maison, 11 Route de Saint-antoine 69380 Chazay-d'Azergues | 123,9 m² | 1972 | D | D |
| maison, 11 Route de Saint-antoine 69380 Chazay-d'Azergues | 123,9 m² | 1972 | F | F |
| maison, 15 Route de Saint-Antoine 69380 Chazay-d'Azergues | 183 m² | 1980 | E | E |
| maison, 7 Route de Saint-Antoine 69380 Chazay-d'Azergues | 198 m² | 1985 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 39 | CHARRIN FRUITS | Société à responsabilité limitée | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | SCI 6C | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | BACHES LES | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 5001 A | SYNDICAT BEAUJOLAIS AZERGUES | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,8 km, une supérette ou épicerie à 660 m, une boulangerie à 600 m, un médecin généraliste à 580 m, une pharmacie à 600 m, une crèche à 930 m, une école à 690 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 660 m |
| Boulangerie | — | 600 m |
| Boucherie | 1 | 450 m |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | — | 530 m |
| Librairie ou presse | — | 4,7 km |
| Banque | 3 | 330 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 580 m |
| Pharmacie | — | 600 m |
| Dentiste | — | 700 m |
| Kinésithérapeute | — | 580 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 930 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 690 m |
| Collège | — | 860 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,7 km |
| Gymnase | — | 890 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | 1 | 460 m |
| Bibliothèque | 1 | 420 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 840 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m55
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ATELIERS HERVE BAUMEcommerce
- COMMSTREET SAactivités scientifiques et techniques
- ATELIERS DE SARRIANSindustrie
- AUDIT PMA (APMA)activités scientifiques et techniques
- SCI BLANCHARDimmobilier
- LOTUS BLEUimmobilier
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.