Rue du Clos Chapuis, Chazay-d'Azergues
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Prix dans la rue2 940 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine intermediaireRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier75 habitants90 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 64 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,3 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Chazay-d'Azergues et 21 % en dessous du Rhône.
2 940 €/m²
L'estimation 2 940Chazay-d'Azergues 2 872en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 160 €/m²
- Fourchette haute
- 3 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 550 et 3 350 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 209 €1 vente
- 20224 153 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 242 €1 vente
- Estimation2 940 €estimé
3 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 22 Rue du Clos Chapuis le 20/03/2025 : 130 m² pour 421 490 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 19 % en dessous de Chazay-d'Azergues et 15 % en dessous du Rhône.
3 050 €/m²
L'estimation 3 050Chazay-d'Azergues 3 786en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 1 980 €/m²
- Fourchette haute
- 4 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 560 et 3 490 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 688 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 293 €1 vente
- 20255 570 €1 vente
- Estimation3 050 €estimé
3 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Rue du Clos Chapuis le 04/07/2025 : 87 m² pour 484 550 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 26 Rue du Clos Chapuis | Dépendance, Maison26 Rue du Clos Chapuis · 87 m² · 5 570 €/m² | 87 m² | 484 550 € | 5 570 € |
| 20/03/2025 | 22 Rue du Clos Chapuis | Appartement, Dépendance22 Rue du Clos Chapuis · 130 m² · 3 242 €/m² | 130 m² | 421 490 € | 3 242 € |
| 13/12/2024 | 30 Rue du Clos Chapuis | Maison30 Rue du Clos Chapuis · 144 m² · 1 293 €/m² | 144 m² | 186 250 € | 1 293 € |
| 20/12/2022 | 5 Rue du Clos Chapuis | Dépendance, Appartement5 Rue du Clos Chapuis · 68 m² · 4 153 €/m² | 68 m² | 282 400 € | 4 153 € |
| 30/06/2022 | 30 Rue du Clos Chapuis | Maison30 Rue du Clos Chapuis · 144 m² · 2 688 €/m² | 144 m² | 387 000 € | 2 688 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 30 Rue du Clos Chapuis | Vente30 Rue du Clos Chapuis · 669 m² | 669 m² de terrain | 245 000 € | — |
| 21/06/2024 | 30 Rue du Clos Chapuis | Vente30 Rue du Clos Chapuis · 437 m² | 437 m² de terrain | 265 000 € | — |
| 22/05/2023 | 30 Rue du Clos Chapuis | Vente30 Rue du Clos Chapuis · 669 m² | 669 m² de terrain | 200 000 € | — |
| 09/12/2021 | 22 Rue du Clos Chapuis | Dépendance, Appartement22 Rue du Clos Chapuis · 85 m² · 4 209 €/m² | 85 m² | 357 800 € | 4 209 € |
| 02/12/2021 | 2 Rue du Clos Chapuis | Vente2 Rue du Clos Chapuis · 101 m² | 101 m² de terrain | 260 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/01/2020
UBZone urbaine intermediaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2014La commune en a 267 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 215,8 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 754 kWh/an1 583 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur a programme de logements de mixite sociale
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi de la Vallée de l'Azergues
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Permis de construire0690522500013 | 20 Rue du Clos-Chapuis | AP 87, AP 173 | 24 logements, 1 716 m² | 3 328 m² | autorisé | FORNAS SA PROMOTION CONSTRUCTION |
| 02/02/2023 | Permis de construire0690522200022 | 30 Rue du Clos Chapuis | AP 245 | 1 logement, 129 m² | 669 m² | commencé | particulier |
| 04/01/2023 | Permis de construire0690522200021 | 13 Rue du Clos Chapuis | AN 1, AN 146, AN 3 | 1 logement, 113 m² | 7 796 m² | terminé | particulier |
| 03/12/2021 | Permis de construire0690522100035 | 13 Rue du Clos Chapuis | AN 133, AN 7 | 1 logement, 145 m² | 931 m² | terminé | particulier |
| 02/09/2021 | Permis de construire0690522100025 | Rue du Clos Chapuis | AO 124 | 1 logement, 153 m² | 716 m² | commencé | particulier |
| 10/06/2021 | Permis de construire0690522100014 | Rue du Clos Chapuis | AO 290 | 1 logement, 122 m² | 780 m² | terminé | particulier |
| 10/06/2021 | Permis de construire0690522100017 | Rue du Clos Chapuis | AO 122 | 1 logement, 130 m² | 800 m² | commencé | particulier |
| 11/07/2020 | Permis de construire06905220P0011 | 18 Rue du Clos Chapuis | AP 127 | 1 logement, 110 m² | — | terminé | particulier |
| 03/11/2019 | Permis de construire06905219P0029 | Rue du Clos Chapuis | AP 105, AP 201 | 1 logement, 116 m² | — | commencé | particulier |
| 11/10/2019 | Permis de construire06905219P0030 | 14 Rue du Clos Chapuis | AO 262P | 1 logement, 135 m² | 652 m² | terminé | particulier |
| 23/01/2015 | Permis de construire0690521400028 | 27 Rue du Clos Chapuis | AP 186 | 1 logement, 98 m² | 902 m² | commencé | particulier |
| 28/03/2014 | Permis de construire0690521400009 | 22 Rue du Clos Chapuis | AP 89 | 2 logements | 688 m² | terminé | VILLALOGGIA |
| 18/02/2014 | Permis de construire0690521400001 | 24 Rue du Clos Chapuis | AP 186, AP 187 | 1 logement, 124 m² | 902 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision AZERGUESnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Rue du Clos Chapuis 69380 Chazay-d'Azergues | 155,8 m² | — | C | A |
| maison, 25 Rue du Clos Chapuis 69380 Chazay-d'Azergues | 192,8 m² | 1900 | E | E |
| maison, 20ter Rue du Clos Chapuis 69380 Chazay-d'Azergues | 149,6 m² | 2012 | A | A |
| maison, 27 Rue du Clos Chapuis 69380 Chazay-d'Azergues | 122 m² | — | D | B |
| maison, 26 Rue du Clos Chapuis 69380 Chazay-d'Azergues | 105,8 m² | — | D | B |
| maison, 5 Rue du Clos Chapuis 69380 Chazay-d'Azergues | 185,1 m² | — | B | A |
| maison, 22 Rue du Clos Chapuis 69380 Chazay-d'Azergues | 146,6 m² | — | C | A |
| maison, 26 Rue du Clos Chapuis 69380 Chazay-d'Azergues | 105,8 m² | — | E | D |
| maison, 23 Rue du Clos Chapuis 69380 Chazay-d'Azergues | 89,3 m² | 1980 | C | B |
| maison, 2 Rue du Clos Chapuis 69380 Chazay-d'Azergues | 126,6 m² | — | C | B |
| maison, 20 Rue du Clos Chapuis 69380 Chazay-d'Azergues | 190 m² | 1975 | E | E |
| maison, 20 Rue du Clos Chapuis 69380 Chazay-d'Azergues | 190 m² | 1975 | F | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Département du Rhone | Département | propriétaire | 9 locaux |
| 30 | Kilavie | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Selig France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7530 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 899 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516,7 %Des logements autour de la rue
Maisons96,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement113 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,3 %29,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | — | 630 m |
| Boulangerie | — | 620 m |
| Boucherie | — | 830 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 3,6 km |
| Restaurant | 1 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 3,9 km |
| Banque | — | 840 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 710 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 490 m |
| Pharmacie | — | 710 m |
| Dentiste | 6 | 420 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 400 m |
| Collège | 1 | 480 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,8 km |
| Gymnase | 2 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | — | 850 m |
| Bibliothèque | — | 870 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 440 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Jules Vernepublic390 m
- Collège Alexis Kandelaftpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
Entreprises domiciliées à 200 m68
- SARL la Tablee (Brasserie de Chazay)hébergement et restauration
- Synd Intercommunal des Eaux du Val D Azergues (Sieva)eau et déchets
- De la Tourimmobilier
- Emyl And Cocommerce
- JL Conseilsactivités scientifiques et techniques
- Jenyfinance et assurance