Rue du Clos Chapuis, Chazay-d'Azergues
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Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
10 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 26 Rue du Clos Chapuis | Dépendance, Maison | 174 m² | 484 550 € | — |
| 16/04/2025 | 30 Rue du Clos Chapuis | Vente | 669 m² de terrain | 245 000 € | — |
| 20/03/2025 | 22 Rue du Clos Chapuis | Appartement, Dépendance | 130 m² | 421 490 € | 3 242 € |
| 13/12/2024 | 30 Rue du Clos Chapuis | Maison | 144 m² | 186 250 € | 1 293 € |
| 21/06/2024 | 30 Rue du Clos Chapuis | Vente | 437 m² de terrain | 265 000 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2023 | 30 Rue du Clos Chapuis | Vente | 669 m² de terrain | 200 000 € | — |
| 20/12/2022 | 5 Rue du Clos Chapuis | Dépendance, Appartement | 68 m² | 282 400 € | — |
| 30/06/2022 | 30 Rue du Clos Chapuis | Maison | 144 m² | 387 000 € | 2 688 € |
| 09/12/2021 | 22 Rue du Clos Chapuis | Dépendance, Appartement | 85 m² | 357 800 € | 4 209 € |
| 02/12/2021 | 2 Rue du Clos Chapuis | Vente | 101 m² de terrain | 260 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine intermediaire
Chazay-d'Azergues. La règle écrite de la zone : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement, sur edifiable.fr.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Secteur a programme de logements de mixite sociale
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRNi de la Vallée de l'Azergues
- Altitude, pente du terrain
- 215,8 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 754 kWh/an1 583 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2014Sitadel ; sur les 267 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur a programme de logements de mixite sociale
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi de la Vallée de l'Azergues
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Permis de construire0690522500013 | 20 Rue du Clos-Chapuis | AP 87, AP 173 | 24 logements, 1 716 m² | 3 328 m² | autorisé | FORNAS SA PROMOTION CONSTRUCTION |
| 02/02/2023 | Permis de construire0690522200022 | 30 Rue du Clos Chapuis | AP 245 | 1 logement, 129 m² | 669 m² | commencé | particulier |
| 04/01/2023 | Permis de construire0690522200021 | 13 Rue du Clos Chapuis | AN 1, AN 146, AN 3 | 1 logement, 113 m² | 7 796 m² | terminé | particulier |
| 03/12/2021 | Permis de construire0690522100035 | 13 Rue du Clos Chapuis | AN 133, AN 7 | 1 logement, 145 m² | 931 m² | terminé | particulier |
| 02/09/2021 | Permis de construire0690522100025 | Rue du Clos Chapuis | AO 124 | 1 logement, 153 m² | 716 m² | commencé | particulier |
| 10/06/2021 | Permis de construire0690522100014 | Rue du Clos Chapuis | AO 290 | 1 logement, 122 m² | 780 m² | terminé | particulier |
| 10/06/2021 | Permis de construire0690522100017 | Rue du Clos Chapuis | AO 122 | 1 logement, 130 m² | 800 m² | commencé | particulier |
| 11/07/2020 | Permis de construire06905220P0011 | 18 Rue du Clos Chapuis | AP 127 | 1 logement, 110 m² | — | terminé | particulier |
| 03/11/2019 | Permis de construire06905219P0029 | Rue du Clos Chapuis | AP 105, AP 201 | 1 logement, 116 m² | — | commencé | particulier |
| 11/10/2019 | Permis de construire06905219P0030 | 14 Rue du Clos Chapuis | AO 262P | 1 logement, 135 m² | 652 m² | terminé | particulier |
| 23/01/2015 | Permis de construire0690521400028 | 27 Rue du Clos Chapuis | AP 186 | 1 logement, 98 m² | 902 m² | commencé | particulier |
| 28/03/2014 | Permis de construire0690521400009 | 22 Rue du Clos Chapuis | AP 89 | 2 logements | 688 m² | terminé | VILLALOGGIA |
| 18/02/2014 | Permis de construire0690521400001 | 24 Rue du Clos Chapuis | AP 186, AP 187 | 1 logement, 124 m² | 902 m² | annulé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- Révision AZERGUESnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Rue du Clos Chapuis 69380 Chazay-d'Azergues | 192,8 m² | 1900 | E | E |
| maison, 20ter Rue du Clos Chapuis 69380 Chazay-d'Azergues | 149,6 m² | 2012 | A | A |
| maison, 27 Rue du Clos Chapuis 69380 Chazay-d'Azergues | 122 m² | — | D | B |
| maison, 26 Rue du Clos Chapuis 69380 Chazay-d'Azergues | 105,8 m² | — | D | B |
| maison, 5 Rue du Clos Chapuis 69380 Chazay-d'Azergues | 185,1 m² | — | B | A |
| maison, 22 Rue du Clos Chapuis 69380 Chazay-d'Azergues | 146,6 m² | — | C | A |
| maison, 26 Rue du Clos Chapuis 69380 Chazay-d'Azergues | 105,8 m² | — | E | D |
| maison, 23 Rue du Clos Chapuis 69380 Chazay-d'Azergues | 89,3 m² | 1980 | C | B |
| maison, 2 Rue du Clos Chapuis 69380 Chazay-d'Azergues | 126,6 m² | — | C | B |
| maison, 20 Rue du Clos Chapuis 69380 Chazay-d'Azergues | 190 m² | 1975 | E | E |
| maison, 20 Rue du Clos Chapuis 69380 Chazay-d'Azergues | 190 m² | 1975 | F | E |
| maison, 20ter Rue du Clos Chapuis 69380 Chazay-d'Azergues | 149,6 m² | 2010 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | DEPARTEMENT DU RHONE | Département | propriétaire | 9 locaux |
| 30 | KILAVIE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | SELIG FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Alexis KandelaftpublicULIS
- Ecole élémentaire Jules Vernepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.