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Rue de Batailly, Chazay-d'Azergues

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Prix dans la rue3 770 €/m²maison, estimation au prix de 2024ConstruireZone UBZone urbaine intermediaireRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 10Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier56 habitants95 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
149 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AV 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 74 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,0 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2024

3 770 €/m²

L'estimation 3 770Chazay-d'Azergues 3 677en 2024Rhône 3 586en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus de Chazay-d'Azergues.
Fourchette basse
2 440 €/m²
Fourchette haute
5 000 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 160 et 4 310 €/m².

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Le calcul de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 337 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20235 343 €2 ventes
  4. Estimation3 770 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Rue de Batailly le 17/07/2023 : 86 m² pour 511 736 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/07/202319 Rue de BataillyDépendance, Maison19 Rue de Batailly · 86 m² · 5 950 €/m²86 m²511 736 €5 950 €
02/06/202314 Rue de BataillyMaison14 Rue de Batailly · 125 m² · 4 736 €/m²125 m²592 000 €4 736 €
12/05/202126 Rue de BataillyMaison26 Rue de Batailly · 148 m² · 4 337 €/m²148 m²641 920 €4 337 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/01/2020

UBZone urbaine intermediaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2013La commune en a 268 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
220,6 m · 3 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 753 kWh/an1 582 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Secteur a programme de logements de mixite sociale

Servitudes d'utilité publique1

  • PPRNi de la Vallée de l'Azergues
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
29/11/2021Permis de construire069052210003237 Rue de BataillyAV 71 logement, 117 m²342 m²autoriséparticulier
18/02/2013Permis de construire06905212F004230 Rue de BataillyAV 170, AV 1731 logement, 128 m²913 m²terminéparticulier
08/02/2013Permis de construire06905212F0043Rue BataillyAV 171, AV 1721 logement, 237 m²1 071 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
19 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune14

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • Révision AZERGUESnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 10 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 11 Rue de Batailly 69380 Chazay-d'Azergues114,4 m²1969FF
maison, 11 Rue de Batailly 69380 Chazay-d'Azergues114,4 m²1969FF
maison, 23 Rue de Batailly 69380 Chazay-d'Azergues141,7 m²—CC
maison, 30 Rue de Batailly 69380 Chazay-d'Azergues288,2 m²—CC
maison, 30 Rue de Batailly 69380 Chazay-d'Azergues284,6 m²—DD
maison, 19 Rue de Batailly 69380 Chazay-d'Azergues130 m²—DB
maison, 14 Rue de Batailly 69380 Chazay-d'Azergues217,1 m²1985DB
maison, 9 Rue de Batailly 69380 Chazay-d'Azergues115 m²1989CA
maison, 9 Rue de Batailly 69380 Chazay-d'Azergues115 m²1989CA
maison, 9 Rue de Batailly 69380 Chazay-d'Azergues115 m²1989CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
24HestiaSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5620 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen36 005 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement125 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,2 %17,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 520 m, une supérette ou épicerie à 910 m, une boulangerie à 860 m, un médecin généraliste à 520 m, une pharmacie à 860 m, une crèche à 560 m, une école à 610 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—520 m
Supérette ou épicerie—910 m
Boulangerie—860 m
Boucherie—1,1 km
Poissonnerie—1,9 km
Fruits et légumes—3,9 km
Restaurant1430 m
Librairie ou presse—4,2 km
Banque—1,1 km
Bureau ou relais de poste—860 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—520 m
Pharmacie—860 m
Dentiste6400 m
Kinésithérapeute3380 m
Laboratoire d'analyses—2,4 km
Centre ou maison de santé—3,7 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—560 m
École maternelle ou élémentaire—610 m
Collège—830 m
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,1 km
Gymnase—870 m
Stade ou terrain de sport—950 m
Cinéma—1,0 km
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—700 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École élémentaire Jules Vernepublic300 m

Entreprises domiciliées à 200 m98

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.