Rue d'Aygliers, Chazay-d'Azergues
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Prix dans la rue3 710 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine intermediaireRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 4PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier155 habitants98,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 74 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,0 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Chazay-d'Azergues et 3 % au-dessus du Rhône.
3 710 €/m²
L'estimation 3 710Chazay-d'Azergues 3 786en 2025Rhône 3 586en 2025
- Fourchette basse
- 2 400 €/m²
- Fourchette haute
- 4 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 120 et 4 250 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 148 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20245 889 €1 vente
- 20251 531 €1 vente
- Estimation3 710 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue d'Aygliers le 05/06/2025 : 98 m² pour 150 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 12 Rue d'Aygliers | Maison12 Rue d'Aygliers · 98 m² · 1 531 €/m² | 98 m² | 150 000 € | 1 531 € |
| 30/09/2024 | 20 Rue d'Aygliers | Dépendance, Maison20 Rue d'Aygliers · 135 m² · 5 889 €/m² | 135 m² | 795 000 € | 5 889 € |
| 04/01/2022 | 10 Rue d'Aygliers | Maison10 Rue d'Aygliers · 88 m² · 4 148 €/m² | 88 m² | 365 000 € | 4 148 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/01/2020
UBZone urbaine intermediaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 217,6 m · 2,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 753 kWh/an1 583 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur a programme de logements de mixite sociale
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi de la Vallée de l'Azergues
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision AZERGUESnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue d'Aygliers 69380 Chazay-d'Azergues | 113,9 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Rue d'Aygliers 69380 Chazay-d'Azergues | 98,8 m² | 1972 | D | D |
| maison, 20 Rue d'Aygliers 69380 Chazay-d'Azergues | 180,2 m² | — | B | A |
| maison, 22 Rue d'Aygliers 69380 Chazay-d'Azergues | 170,7 m² | 1979 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15560 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 050 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires98,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement112 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,6 %27,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 620 m |
| Supérette ou épicerie | — | 810 m |
| Boulangerie | — | 740 m |
| Boucherie | — | 960 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 3,7 km |
| Restaurant | 1 | 350 m |
| Librairie ou presse | — | 4,3 km |
| Banque | — | 960 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 740 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 620 m |
| Pharmacie | — | 740 m |
| Dentiste | — | 500 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 500 m |
| Collège | — | 750 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,2 km |
| Gymnase | — | 800 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 920 m |
| Cinéma | — | 880 m |
| Bibliothèque | — | 940 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 610 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Jules Vernepublic410 m
Entreprises domiciliées à 200 m79
- Soufflet Vignecommerce
- Reves Possiblesenseignement
- Les Treteaux du Baboinautres services
- Kamadriceimmobilier
- SCI d'Albonimmobilier
- Net-Reference (Net-Reference) (NR)information et communication