Rue de la Pélonnière, Collonges-au-Mont-d'Or
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 363 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 42,3 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
4 590 €/m²
- Fourchette basse
- 2 920 €/m²
- Fourchette haute
- 6 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 11 % (1 vente de maisons depuis 2023, médiane 4 324 €/m²), le quartier pour 74 % (66 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 568 €/m²), la commune pour 15 % (médiane 4 532 €/m² en 2025). Soit 4 535 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 590 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 714 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2024 | 19 Rue de la Pelonniere | Maison, Dépendance | 339 m² | 1 130 000 € | — |
| 03/07/2023 | 2 Rue de la Pelonniere | Appartement | 140 m² | 323 850 € | 2 313 € |
| 24/01/2023 | 6 Rue de la Pelonniere | Maison, Dépendance | 145 m² | 870 000 € | 6 000 € |
| 03/08/2022 | 19 Rue de la Pelonniere | Maison, Dépendance | 339 m² | 1 300 000 € | — |
| 07/12/2021 | 2 Rue de la Pelonniere | Appartement | 60 m² | 185 000 € | 3 083 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UPpCette zone regroupe les secteurs a proteger pour des raisons paysagere patrimoniale ainsi que ceux soumis a des risques ou a des nuisances
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Secteur de stationnement-Da · Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Informations
- 2Zone d exposition au bruit · Zone d assainissement-COLLECTI
- Servitudes d'utilité publique
- 2SUP T1 du Rhône · Jardin La Folie Guilliaud
- Altitude, pente du terrain
- 176,4 m · 11,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 792 kWh/an1 598 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de stationnement-Da
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d exposition au bruit
- Zone d assainissement-COLLECTI
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- SUP T1 du Rhône
- Jardin La Folie Guilliaud
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- 4 rue de la Pelonniere, à 95 mla Saône, le 5 novembre 1840
- Salle des Fetes rue Pierre Carbon, à 327 mla Saône, en 1840 et en 1955
- Intersection chemin de la plage / quai Lamartine, à 400 mla Saône, en 1840
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/03/2001
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 17 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI Grand Lyon -secteur Saônenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue de la Pélonnière 69660 Collonges-au-Mont-d'Or | 120 m² | — | F | E |
| appartement, 2 Rue de la Pélonnière 69660 Collonges-au-Mont-d'Or | 71,1 m² | — | C | B |
| appartement, 4 Rue de la Pélonnière 69660 Collonges-au-Mont-d'Or | 41,1 m² | — | D | B |
| maison, 5 Rue de la Pélonnière 69660 Collonges-au-Mont-d'Or | 176,9 m² | 1900 | G | G |
| maison, 5 Rue de la Pélonnière 69660 Collonges-au-Mont-d'Or | 170 m² | 1900 | G | G |
| appartement, 4 Rue de la Pélonnière 69660 Collonges-au-Mont-d'Or | 47,1 m² | — | C | B |
| maison, 5 Rue de la Pélonnière 69660 Collonges-au-Mont-d'Or | 170 m² | 1900 | G | G |
| appartement, 2 Rue de la Pélonnière 69660 Collonges-au-Mont-d'Or | 135,8 m² | 1948 | D | B |
| maison, 6 Rue de la Pélonnière 69660 Collonges-au-Mont-d'Or | 214,4 m² | 1947 | D | D |
| appartement, 2 Rue de la Pélonnière 69660 Collonges-au-Mont-d'Or | 54,2 m² | 1947 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 4
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | SCI ROCHE PERAIO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | FONDATION DU PRADO | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5210 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 5 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 70 m |
| Boulangerie | 2 | 420 m |
| Boucherie | 1 | 450 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | 1 | 470 m |
| Restaurant | 14 | 50 m |
| Librairie ou presse | 2 | 300 m |
| Banque | 1 | 420 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 410 m |
| Pharmacie | 2 | 340 m |
| Dentiste | 4 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 550 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 610 m |
| Collège | — | 520 m |
| Lycée | — | 2,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | — | 630 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | 4,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 440 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 550 m |
| Police ou gendarmerie | — | 790 m |
| France Services | — | 4,8 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Arrêt de Collonges-Fontainesgare voyageurs et fret252 m
Entreprises domiciliées à 200 m90
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SNCF RESEAUtransport
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
- PRADO EDUCATIONsanté et action sociale
- SPAC MUSIQUEarts et spectacles
- DOCTEUR LEMASSONsanté et action sociale
- SYND COPROPRIETE LA PELONNIEREservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.