Rue de Chavannes, Collonges-au-Mont-d'Or
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 364 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 42,7 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 800 €/m²
- Fourchette basse
- 3 430 €/m²
- Fourchette haute
- 6 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 150 et 5 480 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 79 % (11 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 4 844 €/m²), le quartier pour 18 % (48 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 783 €/m²), la commune pour 3 % (médiane 4 650 €/m² en 2025). Soit 4 827 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 800 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 247 €2 ventes
- 20225 043 €2 ventes
- 20234 295 €1 vente
- 20245 195 €2 ventes
- 20254 684 €4 ventes
- Estimation4 800 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
11 appartements mesurés. 34 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 31 Rue de Chavannes le 01/12/2025 : 41 m² pour 223 000 €.
4 310 €/m²
- Fourchette basse
- 2 810 €/m²
- Fourchette haute
- 5 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 640 et 4 950 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 60 % (12 ventes de maisons depuis 2021, médiane 4 146 €/m²), le quartier pour 33 % (66 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 568 €/m²), la commune pour 7 % (médiane 4 532 €/m² en 2025). Soit 4 308 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 173 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20215 580 €5 ventes
- 20227 089 €2 ventes
- 20232 611 €1 vente
- 20246 047 €1 vente
- 20252 415 €3 ventes
- Estimation4 310 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
12 maisons mesurées. 34 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 37 Rue de Chavannes le 10/10/2025 : 68 m² pour 140 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 31 Rue de Chavannes | Appartement, Dépendance31 Rue de Chavannes · 41 m² · 5 439 €/m² | 41 m² | 223 000 € | 5 439 € |
| 12/11/2025 | 31 Rue de Chavannes | Dépendance, Appartement31 Rue de Chavannes · 49 m² · 4 367 €/m² | 49 m² | 214 000 € | 4 367 € |
| 10/11/2025 | Rue de Chavannes | VenteRue de Chavannes · 347 m² | 347 m² de terrain | 128 001 € | — |
| 10/10/2025 | 37 Rue de Chavannes | Dépendance, Maison37 Rue de Chavannes · 68 m² · 2 059 €/m² | 68 m² | 140 000 € | 2 059 € |
| 23/09/2025 | 31 Rue de Chavannes | Dépendance, Appartement31 Rue de Chavannes · 74 m² · 5 000 €/m² | 74 m² | 370 000 € | 5 000 € |
Afficher les 29 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 27 Rue de Chavannes | Maison27 Rue de Chavannes · 174 m² · 2 415 €/m² | 174 m² | 420 250 € | 2 415 € |
| 08/07/2025 | 31 Rue de Chavannes | Dépendance, Appartement31 Rue de Chavannes · 104 m² | 104 m² | 446 445 € | — |
| 07/07/2025 | 29 Rue de Chavannes | Appartement29 Rue de Chavannes · 113 m² · 3 823 €/m² | 113 m² | 432 000 € | 3 823 € |
| 12/06/2025 | 21 Rue de Chavannes | Maison, Dépendance21 Rue de Chavannes · 66 m² · 4 318 €/m² | 66 m² | 285 000 € | 4 318 € |
| 29/11/2024 | 29 Rue de Chavannes | Appartement29 Rue de Chavannes · 113 m² · 3 561 €/m² | 113 m² | 402 425 € | 3 561 € |
| 03/10/2024 | 31 Rue de Chavannes | Dépendance31 Rue de Chavannes | non mesurée | 14 000 € | — |
| 19/07/2024 | 31 Rue de Chavannes | Appartement, Dépendance31 Rue de Chavannes · 41 m² · 6 829 €/m² | 41 m² | 280 000 € | 6 829 € |
| 12/03/2024 | 37 Rue de Chavannes | Maison, Dépendance37 Rue de Chavannes · 130 m² · 6 047 €/m² | 130 m² | 786 150 € | 6 047 € |
| 27/09/2023 | 20 Rue de Chavannes | Maison, Dépendance20 Rue de Chavannes · 154 m² | 154 m² | 1 925 000 € | — |
| 27/07/2023 | 43 Rue de Chavannes | Maison, Dépendance43 Rue de Chavannes · 90 m² · 2 611 €/m² | 90 m² | 235 000 € | 2 611 € |
| 19/07/2023 | 31 Rue de Chavannes | Dépendance, Appartement31 Rue de Chavannes · 44 m² · 4 295 €/m² | 44 m² | 189 000 € | 4 295 € |
| 02/06/2023 | Rue de Chavannes | VenteRue de Chavannes · 4 022 m² | 4 022 m² de terrain | 1 € | — |
| 31/05/2023 | 31 Rue de Chavannes | Dépendance, Appartement31 Rue de Chavannes · 75 m² | 75 m² | 335 920 € | — |
| 10/05/2023 | 31 Rue de Chavannes | Dépendance, Appartement31 Rue de Chavannes · 75 m² | 75 m² | 326 300 € | — |
| 30/11/2022 | 11 Rue de Chavannes | Maison11 Rue de Chavannes · 81 m² · 5 086 €/m² | 81 m² | 412 000 € | 5 086 € |
| 22/07/2022 | 29 Rue de Chavannes | Appartement29 Rue de Chavannes · 110 m² · 4 845 €/m² | 110 m² | 532 930 € | 4 845 € |
| 18/07/2022 | 29 Rue de Chavannes | Dépendance, Appartement29 Rue de Chavannes · 114 m² | 114 m² | 463 739 € | — |
| 30/06/2022 | 29 Rue de Chavannes | Appartement, Dépendance29 Rue de Chavannes · 230 m² | 230 m² | 453 120 € | — |
| 12/04/2022 | 31 Rue de Chavannes | Dépendance, Appartement31 Rue de Chavannes · 47 m² · 5 240 €/m² | 47 m² | 246 300 € | 5 240 € |
| 26/01/2022 | 22 Rue de Chavannes | Dépendance, Maison22 Rue de Chavannes · 165 m² · 9 091 €/m² | 165 m² | 1 500 000 € | 9 091 € |
| 20/12/2021 | 40 Rue de Chavannes | Dépendance, Maison40 Rue de Chavannes · 75 m² · 3 800 €/m² | 75 m² | 285 000 € | 3 800 € |
| 01/10/2021 | 25 Rue de Chavannes | Dépendance, Maison25 Rue de Chavannes · 160 m² · 5 580 €/m² | 160 m² | 892 800 € | 5 580 € |
| 02/09/2021 | 5 Rue de Chavannes | Maison5 Rue de Chavannes · 129 m² · 4 891 €/m² | 129 m² | 631 000 € | 4 891 € |
| 08/07/2021 | Rue de Chavannes | VenteRue de Chavannes · 2 672 m² | 2 672 m² de terrain | 4 180 320 € | — |
| 12/05/2021 | 34 Rue de Chavannes | Maison34 Rue de Chavannes · 150 m² · 6 867 €/m² | 150 m² | 1 030 000 € | 6 867 € |
| 15/03/2021 | 8 Rue de Chavannes | Maison8 Rue de Chavannes · 118 m² · 5 648 €/m² | 118 m² | 666 500 € | 5 648 € |
| 19/02/2021 | 29 Rue de Chavannes | Appartement29 Rue de Chavannes · 113 m² · 3 853 €/m² | 113 m² | 435 400 € | 3 853 € |
| 29/01/2021 | 31 Rue de Chavannes | Dépendance31 Rue de Chavannes | non mesurée | 18 000 € | — |
| 18/01/2021 | 31 Rue de Chavannes | Dépendance, Appartement31 Rue de Chavannes · 74 m² · 4 641 €/m² | 74 m² | 343 400 € | 4 641 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCe4aZone de centralite multifonctionnelle qui correspond aux bourgs villages et certains hameaux dont le caractere commun de l organisation urbaine est un rapport fort du bati avec la rue
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 229,8 m · 11,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 854 kWh/an1 623 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur Max-10
- Plan de detail-CENTRE-HAMEAU DE LA MAIRIE-1
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de mixite sociale
- Secteur de stationnement-E
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-COLLECTI
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon et argile
- Radon, classe 3 sur 3 : il figure dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Argile en exposition moyenne : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
- Sismicité 2 sur 5.
- Un plan de prévention des inondations couvre la commune ; son zonage se lit adresse par adresse.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/03/2001
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRI Grand Lyon -secteur Saônenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 29 Rue de Chavannes 69660 Collonges-au-Mont-d'Or | 99,2 m² | — | C | A |
| appartement, 39 Rue de Chavannes 69660 Collonges-au-Mont-d'Or | 46,8 m² | — | C | C |
| appartement, 39 Rue de Chavannes 69660 Collonges-au-Mont-d'Or | 35 m² | — | D | B |
| maison, 21 Rue de Chavannes 69660 Collonges-au-Mont-d'Or | 130 m² | — | B | A |
| maison, 21 Rue de Chavannes 69660 Collonges-au-Mont-d'Or | 130 m² | — | B | A |
| appartement, 29 Rue de Chavannes 69660 Collonges-au-Mont-d'Or | 49,3 m² | — | D | B |
| appartement, 29 Rue de Chavannes 69660 Collonges-au-Mont-d'Or | 88,8 m² | — | D | B |
| appartement, 29 Rue de Chavannes 69660 Collonges-au-Mont-d'Or | 105,6 m² | — | D | D |
| appartement, 31bis Rue de Chavannes 69660 Collonges-au-Mont-d'Or | 101,7 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 29 Rue de Chavannes 69660 Collonges-au-Mont-d'Or | 144 m² | — | D | D |
| appartement, 31 Rue de Chavannes 69660 Collonges-au-Mont-d'Or | 42 m² | — | C | C |
| appartement, 31 Rue de Chavannes 69660 Collonges-au-Mont-d'Or | 42 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | RHONE SAONE HABITAT | Société anonyme | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 bis | COLLONGES DECHAVANNE 2022 | Société en nom collectif | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | BERNARD CHAVANNES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 29 | VAPA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 31 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 10 locaux |
| 34 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 38 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 4 locaux et 5 parcelles non bâties |
| 38 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 40 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | COMMUNE DE COLLONGES AU MONT D OR | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | COMMUNE DE COLLONGES AU MONT D OR | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5244 | RHONE SAONE HABITAT | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 710 m |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | — | 610 m |
| Librairie ou presse | — | 970 m |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | — | 1,0 km |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,4 km |
| Urgences | — | 3,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 220 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 3,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 400 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 270 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Arrêt de Collonges-Fontainesgare voyageurs et fret573 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Monsieur Paulpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arcprivé