Route de Saint Romain, Collonges-au-Mont-d'Or
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 363 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 42,7 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 890 €/m²
- Fourchette basse
- 3 500 €/m²
- Fourchette haute
- 6 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 63 % (5 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 5 013 €/m²), le quartier pour 32 % (48 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 783 €/m²), la commune pour 5 % (médiane 4 650 €/m² en 2025). Soit 4 918 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 890 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20215 215 €2 ventes
- 20222 600 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20245 187 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation4 890 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 appartements mesurés. 33 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 55 m² au 2 Rte de St Romain, 295 000 € le 18/12/2024.
4 790 €/m²
- Fourchette basse
- 3 130 €/m²
- Fourchette haute
- 6 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 67 % (16 ventes de maisons depuis 2021, médiane 4 906 €/m²), le quartier pour 28 % (66 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 568 €/m²), la commune pour 5 % (médiane 4 532 €/m² en 2025). Soit 4 789 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 173 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20215 247 €7 ventes
- 20225 642 €2 ventes
- 20237 025 €3 ventes
- 20246 706 €2 ventes
- 20256 029 €2 ventes
- Estimation4 790 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
16 maisons mesurées. 33 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 174 m² au 34 Rte de saint Romain, 900 000 € le 19/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 34 Rte de saint Romain | Maison, Dépendance | 174 m² | 900 000 € | 5 172 € |
| 13/10/2025 | 20 Rte de St Romain | Dépendance, Maison | 152 m² | 1 046 500 € | 6 885 € |
| 29/04/2025 | 2 Rte de St Romain | Dépendance, Appartement | 103 m² | 429 000 € | — |
| 21/02/2025 | 45 Rte de St Romain | Dépendance | 24 m² de terrain | 605 200 € | — |
| 18/12/2024 | 2 Rte de St Romain | Appartement, Dépendance | 55 m² | 295 000 € | 5 364 € |
Afficher les 28 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2024 | 31 Rte de St Romain | Maison | 214 m² | 1 346 580 € | 6 292 € |
| 27/06/2024 | 2 Rte de St Romain | Dépendance, Appartement | 80 m² | 400 700 € | 5 009 € |
| 13/03/2024 | 31 Rte de St Romain | Maison, Dépendance | 250 m² | 1 780 000 € | 7 120 € |
| 31/10/2023 | 2 Rte de St Romain | Appartement, Dépendance | 63 m² | 390 000 € | — |
| 19/10/2023 | 34 Rte de St Romain | Dépendance, Maison | 174 m² | 670 000 € | 3 851 € |
| 28/08/2023 | 2 Rte de St Romain | Dépendance, Appartement | 75 m² | 380 050 € | — |
| 09/06/2023 | 33 Rte de St Romain | Dépendance, Maison | 121 m² | 850 000 € | 7 025 € |
| 20/04/2023 | 20 Rte de St Romain | Dépendance, Maison | 110 m² | 1 159 780 € | 10 543 € |
| 07/02/2023 | 18 Rte de St Romain | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 157 m² | 618 950 € | — |
| 05/01/2023 | 2 Rte de St Romain | Dépendance | non mesurée | 9 800 € | — |
| 24/11/2022 | 2 Rte de St Romain | Dépendance, Appartement | 69 m² | 343 650 € | — |
| 30/09/2022 | 40 Rte de St Romain | Maison, Dépendance | 120 m² | 507 000 € | 4 225 € |
| 30/09/2022 | 2 Rte de St Romain | Dépendance, Appartement | 115 m² | 299 000 € | 2 600 € |
| 26/08/2022 | 2 Rte de St Romain | Dépendance | non mesurée | 7 500 € | — |
| 01/08/2022 | 45 Rte de St Romain | Maison, Dépendance | 146 m² | 1 030 620 € | 7 059 € |
| 26/04/2022 | 2 Rte de St Romain | Appartement, Dépendance | 188 m² | 823 000 € | — |
| 11/10/2021 | 35 Rte de St Romain | Maison, Dépendance | 80 m² | 393 500 € | 4 919 € |
| 01/10/2021 | 35 Rte de St Romain | Dépendance | non mesurée | 15 500 € | — |
| 30/09/2021 | 16 Rte de St Romain | Maison | 95 m² | 725 450 € | 7 636 € |
| 22/09/2021 | 13 Rte de St Romain | Maison | 162 m² | 850 000 € | 5 247 € |
| 20/09/2021 | 47 Rte de St Romain | Maison | 144 m² | 588 750 € | 4 089 € |
| 25/08/2021 | 13 Rte de St Romain | Maison | 162 m² | 850 000 € | 5 247 € |
| 08/07/2021 | 2 Rte de St Romain | Dépendance, Appartement | 76 m² | 401 000 € | — |
| 08/07/2021 | 39 Rte de St Romain | Dépendance, Maison | 200 m² | 1 411 680 € | 7 058 € |
| 15/06/2021 | 2 Rte de St Romain | Appartement | 162 m² | 791 000 € | 4 883 € |
| 04/06/2021 | 44 Rte de St Romain | Maison | 152 m² | 888 400 € | 5 845 € |
| 12/01/2021 | 2 Rte de St Romain | Dépendance | non mesurée | 1 € | — |
| 12/01/2021 | 2 Rte de St Romain | Appartement, Dépendance | 127 m² | 704 520 € | 5 547 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URi2cCette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION · Secteur de mixite sociale · Secteur de stationnement-E
- Informations
- 1Zone d assainissement-COLLECTI
- Altitude, pente du terrain
- 270,3 m · 9,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 825 kWh/an1 610 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2013Sitadel ; sur les 247 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de mixite sociale
- Secteur de stationnement-E
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-COLLECTI
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2023 | Permis de construire0690632300011 | 34 Route de saint Romain | AB 1009 | 1 logement, 220 m² | 3 165 m² | commencé | particulier |
| 15/05/2023 | Permis de construire0690632300008 | 33 Route de saint-Romain | AB 1143 | 1 logement, 295 m² | 2 098 m² | autorisé | SALLES MARIAGES PROVENCE |
| 04/02/2019 | Permis de construire0690631800035 | 42 Route de saint Romain | AB 1434, AB 1566 | 1 logement, 157 m² | 2 249 m² | autorisé | particulier |
| 12/02/2018 | Permis de construire0690631700052 | 22 Route de saint Romain | AB 2108 | 1 logement, 145 m² | 1 589 m² | commencé | particulier |
| 13/03/2017 | Permis de construire0690631600044 | 35 Route de saint Romain | AB 1669, AB 1670 | 27 logements, 1 982 m² | 3 386 m² | terminé | MARIGNAN RESIDENCES |
| 26/12/2014 | Permis de construire0690631400026 | 20 Route de saint-Romain | AB 117, AB 118, AB 1698 | 1 logement, 155 m² | 1 145 m² | commencé | particulier |
| 25/10/2013 | Permis de construire06906313Z0020 | 16 Rte de saint Romain | AB 1270 | 1 logement | 156 m² | autorisé | particulier |
| 08/10/2013 | Permis d'aménager06906313Z0002 | 22 Rte de saint-Romain | AB 1704, AB 1702, AB 1700 | 2 logements, 525 m² | — | autorisé | particulier |
| 08/10/2013 | Permis d'aménager06906313Z0002 | 22 Rte de saint-Romain | AB 1704, AB 1702, AB 1700 | — | — | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/03/2001
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI Grand Lyon -secteur Saônenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Route de Saint Romain 69660 Collonges-au-Mont-d'Or | 52,4 m² | — | D | D |
| maison, 42 Route de Saint Romain 69660 Collonges-au-Mont-d'Or | 267,1 m² | — | C | C |
| maison, 40 Route de Saint Romain 69660 Collonges-au-Mont-d'Or | 202,1 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Route de Saint Romain 69660 Collonges-au-Mont-d'Or | 241,1 m² | — | D | D |
| maison, 16 Route de Saint Romain 69660 Collonges-au-Mont-d'Or | 113,1 m² | 1996 | C | C |
| appartement, 2 Route de Saint Romain 69660 Collonges-au-Mont-d'Or | 69,8 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 2 Route de Saint Romain 69660 Collonges-au-Mont-d'Or | 56,9 m² | — | D | B |
| maison, Route de Saint Romain 69660 Collonges-au-Mont-d'Or | 174,7 m² | 2006 | C | C |
| maison, Route de Saint Romain 69660 Collonges-au-Mont-d'Or | 175 m² | 2006 | C | C |
| maison, 34 Route de Saint Romain 69660 Collonges-au-Mont-d'Or | 246,5 m² | 1976 | F | F |
| maison, 45ter Route de Saint Romain 69660 Collonges-au-Mont-d'Or | 145,2 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 2 Route de Saint Romain 69660 Collonges-au-Mont-d'Or | 99,6 m² | 1989 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 14
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI COLLONGES LE O | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SCI 3B | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 2 | NEVE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | ASSOC SYNDICALE LIBRE DU DOMAINE DU TOURVEON | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | HCAM | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 13 | 2 ED | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | FRIMAS | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | CALZATI DEVELOPPEMENT HOLDING | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 33 | DETL PRO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | IMMOBILIERE RHONE ALPES SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 35 | METROPOLE DE LYON | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 40 | FINANCIERE EQUITAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5028 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,5 km, une supérette ou épicerie à 1,0 km, une boulangerie à 1,0 km, un médecin généraliste à 1,2 km, une pharmacie à 1,3 km, une crèche à 690 m, une école à 620 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | — | 1,0 km |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 1 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 670 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | — | 1,3 km |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 690 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | 4,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 690 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 620 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 1,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 4,1 km |
| Bibliothèque | — | 680 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 610 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.