Rue du Vieux Collonges, Collonges-au-Mont-d'Or
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 364 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 42,7 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
4 670 €/m²
- Fourchette basse
- 2 970 €/m²
- Fourchette haute
- 6 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 880 et 5 470 €/m².
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 20 % (2 ventes de maisons depuis 2024, médiane 4 816 €/m²), le quartier pour 67 % (66 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 568 €/m²), la commune pour 13 % (médiane 4 532 €/m² en 2025). Soit 4 612 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 670 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 714 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | 8 Rue du Vieux-Collonges | Dépendance, Maison8 Rue du Vieux-Collonges · 275 m² · 7 382 €/m² | 275 m² | 2 030 000 € | 7 382 € |
| 02/07/2024 | 6 Rue du Vieux-Collonges | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement6 Rue du Vieux-Collonges · 196 m² | 196 m² | 835 350 € | — |
| 26/06/2024 | 2 Rue du Vieux-Collonges | Dépendance, Maison2 Rue du Vieux-Collonges · 137 m² · 5 991 €/m² | 137 m² | 820 720 € | 5 991 € |
| 16/05/2022 | 6 Rue du Vieux-Collonges | Dépendance, Appartement6 Rue du Vieux-Collonges · 190 m² | 190 m² | 1 246 100 € | — |
| 12/07/2021 | 6 Rue du Vieux-Collonges | Dépendance, Appartement6 Rue du Vieux-Collonges · 170 m² | 170 m² | 788 110 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URi2dCette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 247 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 283,2 m · 13,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 813 kWh/an1 605 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixite sociale
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-E
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-COLLECTI
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2017 | Permis de construire0690631600042 | 2 T Rue du Vieux Collonges | AB 1503, AB 1504 | 1 logement, 149 m² | 1 642 m² | autorisé | particulier |
| 17/01/2017 | Permis de construire0690631600038 | Rue du Vieux Collonges | AB 2086 | 1 logement, 99 m² | 200 m² | commencé | particulier |
| 03/01/2017 | Permis de construire0690631600039 | Rue du Vieux Collonges | AB 2092 | 1 logement, 100 m² | 300 m² | commencé | particulier |
| 03/08/2016 | Permis de construire0690631600016 | Rue du Vieux Collonges | AB 2090 | 1 logement, 139 m² | 300 m² | commencé | particulier |
| 06/12/2013 | Permis d'aménager06906313Z0003 | 3132 Rue du Vieux Collonges | AB 734, AB 733 | — | — | autorisé | SAS CFC |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/03/2001
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRI Grand Lyon -secteur Saônenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue du Vieux Collonges 69660 Collonges-au-Mont-d'Or | 112,8 m² | 2016 | A | A |
| maison, 3 Rue du Vieux Collonges 69660 Collonges-au-Mont-d'Or | 117,9 m² | 2016 | A | A |
| appartement, 6 Rue du Vieux Collonges 69660 Collonges-au-Mont-d'Or | 218,5 m² | — | D | C |
| maison, Rue du Vieux Collonges 69660 Collonges-au-Mont-d'Or | 89,3 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue du Vieux Collonges 69660 Collonges-au-Mont-d'Or | 22,4 m² | — | E | C |
| maison, 8 Rue du Vieux Collonges 69660 Collonges-au-Mont-d'Or | 298 m² | 1900 | D | D |
| maison, 2ter Rue du Vieux Collonges 69660 Collonges-au-Mont-d'Or | 150 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 6 Rue du Vieux Collonges 69660 Collonges-au-Mont-d'Or | 174,2 m² | — | D | B |
| maison, 23 Rue du Vieux Collonges 69660 Collonges-au-Mont-d'Or | 300,6 m² | 1949 | E | D |
| appartement, 6bis Rue du Vieux Collonges 69660 Collonges-au-Mont-d'Or | 197,2 m² | 1947 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 ter | BEES HOLDING | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE DU LOTISSEMENT | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,7 km, une supérette ou épicerie à 1,2 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 1,2 km, une pharmacie à 1,2 km, une crèche à 720 m, une école à 710 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 1 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 720 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | — | 1,2 km |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 780 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | 4,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 720 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 710 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 1,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 4,1 km |
| Bibliothèque | — | 720 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 680 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m122
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MANAGEMENT CONSEILS INVESTservices administratifs
- GARELYfinance et assurance
- MG MARRONNIERSimmobilier
- SCI P Himmobilier
- BENZONI-GUYOT-GAVAGEimmobilier
- SCI OURYimmobilier