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Aucadastre

Rue des Varennes, Collonges-au-Mont-d'Or

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue4 270 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi2cCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier67 habitants70 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
229 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AC 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 161 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 46,5 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 270 €/m²

L'estimation 4 270Collonges-au-Mont-d'Or 4 532en 2025Rhône 3 588en 2025
L'estimation est 6 % en dessous de Collonges-au-Mont-d'Or et 19 % au-dessus du Rhône.
Fourchette basse
2 770 €/m²
Fourchette haute
5 680 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 590 et 4 890 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20215 168 €2 ventes
  2. 20225 482 €1 vente
  3. 20233 333 €1 vente
  4. 20245 162 €1 vente
  5. 20255 064 €1 vente
  6. Estimation4 270 €estimé

6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue des Varennes le 01/07/2025 : 140 m² pour 708 950 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
01/07/202516 Rue des VarennesDépendance, Maison16 Rue des Varennes · 140 m² · 5 064 €/m²140 m²708 950 €5 064 €
22/05/20241 Rue des VarennesMaison1 Rue des Varennes · 154 m² · 5 162 €/m²154 m²795 000 €5 162 €
14/11/202320 Rue des VarennesMaison20 Rue des Varennes · 168 m² · 3 333 €/m²168 m²560 000 €3 333 €
15/11/20222 Rue des VarennesMaison, Dépendance2 Rue des Varennes · 75 m² · 5 482 €/m²75 m²411 150 €5 482 €
26/07/202111 Rue des VarennesMaison11 Rue des Varennes · 70 m² · 5 657 €/m²70 m²396 000 €5 657 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/03/202115 Rue des VarennesMaison15 Rue des Varennes · 95 m² · 4 679 €/m²95 m²444 500 €4 679 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

URi2cCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees

Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
20 % au plussecteur URi2c
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2016La commune en a 247 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
172 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 844 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

  • Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
  • Secteur de mixite sociale
  • Secteur de stationnement-E

Informations2

  • Zone d assainissement-NONZONE
  • Zone d exposition au bruit

Servitudes d'utilité publique1

  • PPRNi Grand Lyon secteur Saône
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
03/05/2018Permis de construire06906318000092 Rue des VarennesAC 791, AC 791, AC 8571 logement, 94 m²186 m²autoriséparticulier
15/02/2018Permis de construire06906317000502 Rue des VarennesAC 253, AC 791, AC 8571 logement, 82 m²3 724 m²terminéparticulier
20/04/2017Permis de construire069063170000418 Rue des VarennesAC 3321 logement660 m²terminéparticulier
11/04/2017Permis de construire06906316000482 Rue des VarennesAC 253, AC 791, AC 8573 logements, 240 m²3 724 m²commencéparticulier
06/10/2016Permis d'aménager06906316000012 Rue des VarennesAC 253, AC 791, AC 857—3 256 m²autoriséparticulier
05/08/2016Permis de construire0690631600020Rue des VarennesAC 10061 logement, 135 m²600 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
Voir l'autre repère à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/03/2001
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune14

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI Grand Lyon -secteur Saônenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 2E Rue des Varennes 69660 Collonges-au-Mont-d'Or77,6 m²—CC
maison, 2E Rue des Varennes 69660 Collonges-au-Mont-d'Or77,6 m²—CC
maison, 2E Rue des Varennes 69660 Collonges-au-Mont-d'Or77,6 m²—CC
maison, 2 Rue des Varennes 69660 Collonges-au-Mont-d'Or80 m²—CC
maison, 14 Rue des Varennes 69660 Collonges-au-Mont-d'Or161,9 m²2004CC
maison, 13 Rue des Varennes 69660 Collonges-au-Mont-d'Or108,4 m²—FF
maison, Rue des Varennes 69660 Collonges-au-Mont-d'Or82,3 m²1969EE
maison, Rue des Varennes 69660 Collonges-au-Mont-d'Or82,3 m²1969FF
maison, 13 Rue des Varennes 69660 Collonges-au-Mont-d'Or108,4 m²—FF
maison, 5 Rue des Varennes 69660 Collonges-au-Mont-d'Or120 m²—DB
maison, 18 Rue des Varennes 69660 Collonges-au-Mont-d'Or84,4 m²—AA
maison, Rue des Varennes 69660 Collonges-au-Mont-d'Or150,2 m²1960EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2Immobilière Rhone Alpes SA D'HLMBailleur socialpropriétaire9 locaux et 3 parcelles non bâties
2Rigal Invest 6Société par actions simplifiéepropriétaire2 parcelles non bâties
3OPH de la Métropole de LyonÉtablissement publicpropriétaire4 locaux
14Rigal Invest 6Société par actions simplifiéepropriétaire1 local et 3 parcelles non bâties
14Immobilière Rhone Alpes SA D'HLMBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
16 bisHermanceSociété par actions simplifiéepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
18ThiximSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5083EnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6730 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 817 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194520 %Des logements autour de la rue
Maisons73,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement112 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,5 %22,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,4 km, une supérette ou épicerie à 910 m, une boulangerie à 880 m, un médecin généraliste à 900 m, une pharmacie à 920 m, une crèche à 940 m, une école à 830 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,4 km
Supérette ou épicerie—910 m
Boulangerie—880 m
Boucherie—1,0 km
Poissonnerie—2,3 km
Fruits et légumes—1,7 km
Restaurant1390 m
Librairie ou presse—1,5 km
Banque—910 m
Bureau ou relais de poste—910 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—900 m
Pharmacie—920 m
Dentiste—1,0 km
Kinésithérapeute1140 m
Laboratoire d'analyses—1,4 km
Centre ou maison de santé—1,8 km
Urgences—2,8 km
Hôpital ou clinique—2,8 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—940 m
École maternelle ou élémentaire—830 m
Collège—1,2 km
Lycée—1,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,0 km
Gymnase1440 m
Stade ou terrain de sport—740 m
Cinéma—2,7 km
Bibliothèque—910 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—950 m
Police ou gendarmerie—1,3 km
France Services—4,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.