Rue de Trèves Pâques, Collonges-au-Mont-d'Or
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 95 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 42,2 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 560 €/m²
- Fourchette basse
- 3 260 €/m²
- Fourchette haute
- 5 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 80 % (12 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 4 562 €/m²), le quartier pour 17 % (43 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 650 €/m²), la commune pour 3 % (médiane 4 650 €/m² en 2025). Soit 4 579 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 560 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 167 €3 ventes
- 20224 624 €3 ventes
- 20233 847 €2 ventes
- 20243 862 €1 vente
- 20254 655 €3 ventes
- Estimation4 560 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
12 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 66 m² au 6 Rue de Treves Paques, 307 200 € le 30/09/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 6 Rue de Treves Paques | Dépendance, Appartement | 66 m² | 307 200 € | 4 655 € |
| 26/09/2025 | 6 Rue de Treves Paques | Appartement | 36 m² | 130 000 € | 3 611 € |
| 18/08/2025 | 6 Rue de Treves Paques | Dépendance, Appartement | 48 m² | 279 000 € | 5 813 € |
| 25/11/2024 | 2 Rue de Treves Paques | Local industriel. commercial ou assimilé | 71 m² | 140 000 € | 1 972 € |
| 23/05/2024 | 16 Rue de Treves Paques | Dépendance, Appartement | 150 m² | 617 750 € | — |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/02/2024 | 6 Rue de Treves Paques | Dépendance | non mesurée | 21 000 € | — |
| 29/01/2024 | 19 Rue de Treves Paques | Dépendance, Appartement | 49 m² | 189 245 € | 3 862 € |
| 30/11/2023 | 19 Rue de Treves Paques | Dépendance, Appartement | 74 m² | 280 000 € | 3 784 € |
| 26/09/2023 | 6 Rue de Treves Paques | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 31/07/2023 | 19 Rue de Treves Paques | Local industriel. commercial ou assimilé | 43 m² | 235 000 € | 5 465 € |
| 12/01/2023 | 6 Rue de Treves Paques | Dépendance, Appartement | 75 m² | 294 000 € | — |
| 11/01/2023 | 6 Rue de Treves Paques | Dépendance, Appartement | 66 m² | 258 000 € | 3 909 € |
| 14/12/2022 | 6 Rue de Treves Paques | Dépendance, Appartement | 48 m² | 265 000 € | 5 521 € |
| 12/07/2022 | 6 Rue de Treves Paques | Dépendance, Appartement | 46 m² | 180 420 € | 3 922 € |
| 11/02/2022 | 5 Rue de Treves Paques | Dépendance, Appartement | 93 m² | 430 000 € | 4 624 € |
| 14/12/2021 | 6 Rue de Treves Paques | Dépendance, Appartement | 128 m² | 515 000 € | 4 023 € |
| 17/03/2021 | 6 Rue de Treves Paques | Dépendance, Appartement | 99 m² | 488 100 € | 4 930 € |
| 17/03/2021 | 2 Rue de Treves Paques | Appartement, Dépendance | 192 m² | 800 000 € | 4 167 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCe4bZone de centralite multifonctionnelle qui correspond aux bourgs villages et certains hameaux dont le caractere commun de l organisation urbaine est un rapport fort du bati avec la rue
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 8Diversite commerciale a proteger ou a developper-STRICT · Secteur de mixite sociale · Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION · …
- Informations
- 2Zone d assainissement-COLLECTI · Droit de preemption commercial
- Altitude, pente du terrain
- 201,1 m · 8,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 855 kWh/an1 624 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2021Sitadel ; sur les 247 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 10 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Diversite commerciale a proteger ou a developper-STRICT
- Secteur de mixite sociale
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-E
- OAP-2
- Plan de detail-CENTRE-TREVES - PAQUES-3
- Hauteur Max-10
- Polarite commerciale
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-COLLECTI
- Droit de preemption commercial
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2026 | Déclaration préalable0690632600023 | 8 Rue de Trèves Pâques | AE 51 | — | 604 m² | autorisé | TREVES PAQUES |
| 20/08/2021 | Déclaration préalable0690632100111 | 6 T Rue de Treves Paques | AE 392 | — | 1 249 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Quai de la Jonchère (1ère salle de sport à droite), à 373 mla Saône, en 1840, en 1955 et en 2001
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/03/2001
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI Grand Lyon -secteur Saônenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Rue de Trèves Pâques 69660 Collonges-au-Mont-d'Or | 30,7 m² | — | E | C |
| appartement, 15 Rue de Trèves Pâques 69660 Collonges-au-Mont-d'Or | 27,2 m² | — | D | B |
| immeuble, 6 Rue de Trèves Pâques 69660 Collonges-au-Mont-d'Or | — | 2006 | C | A |
| immeuble, 7 Rue de Trèves Pâques 69660 Collonges-au-Mont-d'Or | — | — | D | B |
| appartement, 6 Rue de Trèves Pâques 69660 Collonges-au-Mont-d'Or | 77,9 m² | 2010 | B | A |
| appartement, 6 Rue de Trèves Pâques 69660 Collonges-au-Mont-d'Or | 93,1 m² | — | B | A |
| appartement, 6ter Rue de Trèves Pâques 69660 Collonges-au-Mont-d'Or | 77,3 m² | — | C | C |
| appartement, 21 Rue de Trèves Pâques 69660 Collonges-au-Mont-d'Or | 57,4 m² | — | D | B |
| appartement, 21 Rue de Trèves Pâques 69660 Collonges-au-Mont-d'Or | 31,8 m² | — | E | C |
| maison, 12 Rue de Trèves Pâques 69660 Collonges-au-Mont-d'Or | 170,5 m² | — | C | A |
| appartement, 6ter Rue de Trèves Pâques 69660 Collonges-au-Mont-d'Or | 83 m² | 2003 | C | C |
| maison, 4 Rue de Trèves Pâques 69660 Collonges-au-Mont-d'Or | 160,7 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 15
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI GSD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 bis | COMMUNE DE COLLONGES AU MONT D OR | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 6 ter | M2G | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 6 bis | MAGE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 6 | SCI LES PEUPLIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 6 | MISOA | Société à responsabilité limitée | usufruitier | 1 local |
| 7 | VALPIERRE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | TREVES PAQUES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | LOC D'OR | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | C L FINANCES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | LUC ET TOM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | SCI LES TRA 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | SCI PLATINE COLLONGES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | SKAPA INVESTISSEMENTS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 23 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 0 m |
| Boulangerie | 2 | 30 m |
| Boucherie | 1 | 110 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 3 | 40 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | 1 | 0 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 670 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 40 m |
| Pharmacie | 1 | 120 m |
| Dentiste | 2 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 610 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 490 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 400 m |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | — | 650 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 770 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 4,8 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.