Rue Pierre Termier, Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 42,2 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 760 €/m²
- Fourchette basse
- 3 760 €/m²
- Fourchette haute
- 7 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2021, médiane 5 569 €/m²), le quartier pour 35 % (12 ventes dans sa section cadastrale, médiane 5 976 €/m²), la commune pour 38 % (médiane 5 693 €/m² en 2025). Soit 5 756 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 173 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 286 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20237 231 €1 vente
- 20245 795 €1 vente
- Estimation5 760 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière mesurée : 88 m² au 32 Rue Pierre Termier, 510 000 € le 23/07/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2024 | 32 Rue Pierre Termier | Maison | 88 m² | 510 000 € | 5 795 € |
| 26/05/2023 | 34 Rue Pierre Termier | Maison | 74 m² | 535 100 € | 7 231 € |
| 04/08/2022 | 16 Rue Pierre Termier | Dépendance, Maison | 395 m² | 1 920 000 € | — |
| 07/01/2021 | 34 Rue Pierre Termier | Maison | 140 m² | 600 000 € | 4 286 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
N1Cette zone correspond aux espaces sensibles au regard de la qualite des sites milieux et espaces naturels des paysages et de leur interet notamment du point de vue esthetique historique ou ecologique
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION · Secteur de stationnement-E · EVV
- Informations
- 1Zone d assainissement-NONZONE
- Altitude, pente du terrain
- 210,9 m · 9,9 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 855 kWh/an1 624 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 14 depuis 2013Sitadel ; sur les 352 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-E
- EVV
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-NONZONE
Les 14 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Permis de construire0691912500024 | Rue Pierre Termier | AL 112, AL 114 | 1 logement, 979 m² | 25 703 m² | autorisé | GERCO |
| 09/01/2025 | Permis de construire0691912400040 | 54 Rue Pierre Termier | AM 523 | 1 logement, 228 m² | 878 m² | commencé | particulier |
| 13/07/2023 | Permis de construire0691912300003 | Rue Pierre Termier | AM 75 | 1 logement, 238 m² | 2 990 m² | autorisé | particulier |
| 08/07/2022 | Permis de construire0691912200010 | Rue Pierre Termier | AL 115, AL 116 | 1 logement, 302 m² | 8 005 m² | commencé | particulier |
| 13/01/2022 | Permis d'aménager0691912100007 | 54 Rue Pierre Termier | AM 521 | — | 3 621 m² | autorisé | particulier |
| 24/09/2021 | Permis de construire0691912100037 | Rue Pierre Termier | AM 74 | 1 logement, 149 m² | 3 284 m² | commencé | particulier |
| 07/01/2019 | Permis de construire0691911800077 | 32bis Rue Pierre Termier | AL 146, AL 344 | 1 logement, 148 m² | 2 025 m² | autorisé | particulier |
| 06/11/2017 | Permis de construire0691911700039 | 62 Rue Pierre Termier | AM 153, AM 224 | 1 logement, 166 m² | 2 767 m² | commencé | particulier |
| 26/10/2017 | Permis de construire0691911700040 | 62 Rue Pierre Termier | AM 153, AM 224 | 1 logement, 120 m² | 2 767 m² | commencé | particulier |
| 22/08/2017 | Permis d'aménager0691911700002 | Rue Pierre Termier | AL 344, AL 346 | — | 1 590 m² | autorisé | particulier |
| 09/08/2017 | Permis de construire0691911700014 | 62 Rue Pierre Termier | AM 223 | 1 logement, 117 m² | 2 767 m² | commencé | particulier |
| 10/07/2017 | Permis de construire0691911700022 | 62 Rue Pierre Termier | AM 223 | 1 logement, 168 m² | 2 767 m² | commencé | particulier |
| 10/09/2014 | Permis d'aménager0691911300003 | 54 Rue Pierre Termier | AM 79, AM 180 | — | 13 444 m² | autorisé | particulier |
| 04/11/2013 | Permis de construire06919113Z0021 | Rue Pierre Termier | AM 441 | 1 logement, 131 m² | 1 126 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue Pierre Termier 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or | 110,1 m² | 1978 | C | A |
| maison, 54 Rue Pierre Termier 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or | 457 m² | 1972 | F | F |
| maison, Rue Pierre Termier 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or | 137,5 m² | 1980 | E | E |
| maison, 22 Rue Pierre Termier 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or | 280,2 m² | — | D | D |
| maison, 52 Rue Pierre Termier 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or | 88,5 m² | — | G | G |
| appartement, 32bis Rue Pierre Termier 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or | 125 m² | 2020 | C | C |
| maison, 34 Rue Pierre Termier 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or | 137,5 m² | 1980 | E | E |
| maison, 62 Rue Pierre Termier 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or | 162,7 m² | 2019 | A | A |
| maison, 62 Rue Pierre Termier 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or | 162,7 m² | 2019 | A | A |
| maison, Rue Pierre Termier 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or | 70 m² | — | C | C |
| maison, Rue Pierre Termier 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or | 70 m² | — | C | C |
| maison, Rue Pierre Termier 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or | 65 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 4
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | ALLIADE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 54 | DUKMEDJIAN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 54 | MACONDO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 62 | SETT IMMO | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 médecins généralistes.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 790 m |
| Supérette ou épicerie | — | 610 m |
| Boulangerie | — | 580 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 1 | 480 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 610 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 450 m |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | — | 510 m |
| Kinésithérapeute | — | 510 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 720 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 770 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 770 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 790 m |
| Gymnase | — | 800 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 680 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 4,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.