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Chemin de Rochebozon, Collonges-au-Mont-d'Or

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Prix dans la rue3 060 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi2dCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marqueesDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier45 habitants88,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
272 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AH 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 195 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 38,0 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

3 060 €/m²

L'estimation 3 060Collonges-au-Mont-d'Or 4 367en 2025Rhône 3 733en 2025
L'estimation est 30 % en dessous de Collonges-au-Mont-d'Or et 18 % en dessous du Rhône.
Fourchette basse
2 250 €/m²
Fourchette haute
3 950 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 650 et 3 490 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 016 €5 ventes
  2. 20223 100 €3 ventes
  3. 20233 957 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 641 €2 ventes
  6. Estimation3 060 €estimé

11 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 11 Chemin de Rochebozon le 01/08/2025 : 50 m² pour 132 450 €.

Maison, estimation au prix de 2025

4 520 €/m²

L'estimation 4 520Collonges-au-Mont-d'Or 4 532en 2025Rhône 3 588en 2025
L'estimation est au prix de Collonges-au-Mont-d'Or et 26 % au-dessus du Rhône.
Fourchette basse
2 930 €/m²
Fourchette haute
6 010 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 800 et 5 180 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20215 912 €2 ventes
  2. 20225 045 €2 ventes
  3. 20236 885 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20253 030 €1 vente
  6. Estimation4 520 €estimé

6 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 27 Chemin de Rochebozon le 03/04/2025 : 83 m² pour 251 450 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
01/08/202511 Chemin de RochebozonDépendance, Appartement11 Chemin de Rochebozon · 50 m² · 2 649 €/m²50 m²132 450 €2 649 €
05/06/202511 Chemin de RochebozonDépendance, Appartement11 Chemin de Rochebozon · 38 m² · 2 632 €/m²38 m²100 000 €2 632 €
03/04/202527 Chemin de RochebozonDépendance, Maison27 Chemin de Rochebozon · 83 m² · 3 030 €/m²83 m²251 450 €3 030 €
26/07/20241 Chemin de RochebozonLocal industriel, commercial ou assimilé, Appartement1 Chemin de Rochebozon · 156 m²156 m²605 890 €—
10/11/202315 Chemin de RochebozonDépendance, Appartement15 Chemin de Rochebozon · 86 m² · 3 957 €/m²86 m²340 300 €3 957 €
Afficher les 14 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/01/202312 Chemin de RochebozonMaison12 Chemin de Rochebozon · 65 m² · 6 885 €/m²65 m²447 500 €6 885 €
13/07/202210 Chemin de RochebozonMaison, Dépendance10 Chemin de Rochebozon · 136 m² · 5 515 €/m²136 m²750 000 €5 515 €
09/05/202213 Chemin de RochebozonAppartement, Dépendance13 Chemin de Rochebozon · 38 m² · 3 158 €/m²38 m²120 000 €3 158 €
11/04/202212 Chemin de RochebozonMaison, Dépendance12 Chemin de Rochebozon · 306 m² · 4 575 €/m²306 m²1 400 010 €4 575 €
17/03/202213 Chemin de RochebozonDépendance, Appartement13 Chemin de Rochebozon · 63 m² · 2 579 €/m²63 m²162 500 €2 579 €
10/02/202211 Chemin de RochebozonDépendance, Appartement11 Chemin de Rochebozon · 50 m² · 3 100 €/m²50 m²155 000 €3 100 €
19/11/202115 Chemin de RochebozonDépendance, Appartement15 Chemin de Rochebozon · 72 m² · 3 482 €/m²72 m²250 693 €3 482 €
18/10/20212 Chemin de RochebozonMaison2 Chemin de Rochebozon · 111 m² · 6 248 €/m²111 m²693 550 €6 248 €
06/09/202131 Chemin de RochebozonMaison31 Chemin de Rochebozon · 78 m² · 5 576 €/m²78 m²434 900 €5 576 €
26/07/202113 Chemin de RochebozonAppartement, Dépendance13 Chemin de Rochebozon · 38 m² · 2 632 €/m²38 m²100 000 €2 632 €
28/06/202113 Chemin de RochebozonAppartement, Dépendance13 Chemin de Rochebozon · 63 m² · 3 016 €/m²63 m²190 000 €3 016 €
10/06/202119 Chemin de RochebozonDépendance, Appartement19 Chemin de Rochebozon · 72 m² · 4 340 €/m²72 m²312 500 €4 340 €
29/04/202110 Chemin de RochebozonMaison10 Chemin de Rochebozon · 253 m²253 m²525 000 €—
03/02/202111 Chemin de RochebozonAppartement11 Chemin de Rochebozon · 50 m² · 2 000 €/m²50 m²100 000 €2 000 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

URi2dCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
13 depuis 2017La commune en a 247 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
205,5 m · 14,5 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 857 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

  • Secteur de mixite sociale
  • Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
  • Secteur de stationnement-E

Informations2

  • Zone d exposition au bruit
  • Zone d assainissement-COLLECTI
Les 13 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
13/05/2024Permis d'aménager069063230000324 Chemin de RochebozonAH 295, AH 465—4 859 m²autoriséTHEMIS PARTICIPATIONS
13/07/2023Permis de construire069063230001437 Chemin de RochebozonAH 9411 logement, 180 m²1 048 m²commencéparticulier
22/11/2021Permis de construire0690632100024Chemin de RochebozonAH 9441 logement, 179 m²716 m²commencéparticulier
26/10/2021Permis de construire0690632100023Chemin de RochebozonAH 9411 logement, 164 m²1 048 m²autoriséparticulier
21/09/2021Permis de construire0690632100017Chemin de RochebozonAH 3521 logement, 150 m²4 371 m²terminéparticulier
25/08/2021Permis de construire0690632100008Chemin de RochebozonAH 3521 logement, 151 m²695 m²terminéparticulier
20/12/2019Permis de construire06906319000254 Chemin de RochebozonAH 3231 logement, 122 m²1 510 m²annuléparticulier
24/08/2018Permis de construire069063180001731 Chemin de RochebozonAH 355, AH 3591 logement, 94 m²3 064 m²commencéparticulier
10/08/2018Permis de construire069063180001331 Chemin de RochebozonAH 355, AH 3591 logement, 94 m²3 064 m²commencéparticulier
12/07/2018Permis de construire0690631800006Chemin de RochebozonAH 4081 logement, 155 m²2 281 m²commencéparticulier
19/06/2018Permis de construire0690631800008Chemin de RochebozonAH 4081 logement2 281 m²autoriséparticulier
30/03/2018Permis de construire069063170005427 Chemin de RochebozonAH 5441 logement, 127 m²2 980 m²terminéparticulier
16/03/2017Permis d'aménager069063160000431 Chemin de RochebozonAH 355, AH 359—3 064 m²autoriséTHEMIS

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 17 Chemin de Rochebozon 69660 Collonges-au-Mont-d'Or135,1 m²—DD
maison, 24 Chemin de Rochebozon 69660 Collonges-au-Mont-d'Or95,1 m²—FF
maison, 24 Chemin de Rochebozon 69660 Collonges-au-Mont-d'Or95,1 m²—GF
maison, 17 Chemin de Rochebozon 69660 Collonges-au-Mont-d'Or135,1 m²—DD
maison, Chemin de Rochebozon 69660 Collonges-au-Mont-d'Or80 m²—GC
maison, 16 Chemin de Rochebozon 69660 Collonges-au-Mont-d'Or96 m²1980DB
appartement, Chemin de Rochebozon 69660 Collonges-au-Mont-d'Or35 m²—EE
appartement, 11 Chemin de Rochebozon 69660 Collonges-au-Mont-d'Or47,3 m²—EE
maison, 33 Chemin de Rochebozon 69660 Collonges-au-Mont-d'Or230 m²—DB
maison, 16 Chemin de Rochebozon 69660 Collonges-au-Mont-d'Or184 m²1972FF
appartement, 11 Chemin de Rochebozon 69660 Collonges-au-Mont-d'Or61,2 m²1959DD
appartement, Chemin de Rochebozon 69660 Collonges-au-Mont-d'Or33,9 m²—CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
11FD InvestSociété civilepropriétaire2 locaux
27EURL MadjicSociété à responsabilité limitéepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
37MBFL BuildingSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4518 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 158 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194533,3 %Des logements autour de la rue
Maisons66,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement129 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,2 %28,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1480 m
Supérette ou épicerie—810 m
Boulangerie1360 m
Boucherie—970 m
Poissonnerie—990 m
Fruits et légumes—1,1 km
Restaurant1230 m
Librairie ou presse—960 m
Banque—970 m
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—920 m
Pharmacie—1,0 km
Dentiste—980 m
Kinésithérapeute1440 m
Laboratoire d'analyses—1,1 km
Centre ou maison de santé—1,7 km
Urgences—2,9 km
Hôpital ou clinique—2,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—900 m
École maternelle ou élémentaire1300 m
Collège—870 m
Lycée1300 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,1 km
Gymnase—740 m
Stade ou terrain de sport—940 m
Cinéma—2,3 km
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—1,1 km
France Services—4,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

  • École primaire Alphonse Daudetpublic
  • École privée multilingue Ombrosa
  • Ombrosaprivé
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.