Rue Eugene Genet, Condrieu
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Prix dans la rue1 950 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaZone urbaine de centralites traditionnelle. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier267 habitants34 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 176 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,8 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % en dessous de Condrieu et 48 % en dessous du Rhône.
1 950 €/m²
L'estimation 1 950Condrieu 2 285en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 1 430 €/m²
- Fourchette haute
- 2 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 690 et 2 220 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 840 €1 vente
- 20232 000 €2 ventes
- 20241 709 €1 vente
- 20252 000 €1 vente
- Estimation1 950 €estimé
5 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 17 Rue Eugene Genet le 07/01/2025 : 94 m² pour 188 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Condrieu et 35 % en dessous du Rhône.
2 350 €/m²
L'estimation 2 350Condrieu 2 570en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 1 520 €/m²
- Fourchette haute
- 3 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 980 et 2 690 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 481 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 857 €1 vente
- 20241 269 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 350 €estimé
4 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 31 Rue Eugene Genet le 03/05/2024 : 250 m² pour 180 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 17 Rue Eugene Genet | Appartement, Dépendance17 Rue Eugene Genet · 94 m² · 2 000 €/m² | 94 m² | 188 000 € | 2 000 € |
| 03/05/2024 | 31 Rue Eugene Genet | Maison31 Rue Eugene Genet · 250 m² · 720 €/m² | 250 m² | 180 000 € | 720 € |
| 08/04/2024 | 12 Rue Eugene Genet | Maison12 Rue Eugene Genet · 66 m² · 1 818 €/m² | 66 m² | 120 000 € | 1 818 € |
| 05/04/2024 | 23 Rue Eugene Genet | Appartement23 Rue Eugene Genet · 55 m² · 1 709 €/m² | 55 m² | 94 000 € | 1 709 € |
| 10/05/2023 | Rue Eugene Genet | AppartementRue Eugene Genet · 50 m² · 2 200 €/m² | 50 m² | 110 000 € | 2 200 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2024 | 23 Rue Eugene Genet | Local industriel, commercial ou assimilé23 Rue Eugene Genet · 40 m² · 1 475 €/m² | 40 m² | 59 000 € | 1 475 € |
| 04/05/2023 | Rue Eugene Genet | AppartementRue Eugene Genet · 50 m² · 1 800 €/m² | 50 m² | 90 000 € | 1 800 € |
| 17/04/2023 | 22 Rue Eugene Genet | Maison22 Rue Eugene Genet · 42 m² · 2 857 €/m² | 42 m² | 120 000 € | 2 857 € |
| 22/07/2022 | Rue Eugene Genet | Appartement, DépendanceRue Eugene Genet · 94 m² · 1 840 €/m² | 94 m² | 173 000 € | 1 840 € |
| 08/06/2022 | 17 Rue Eugene Genet | Appartement, Dépendance17 Rue Eugene Genet · 194 m² | 194 m² | 280 000 € | — |
| 02/07/2021 | 6 Rue Eugene Genet | Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue Eugene Genet · 420 m² · 952 €/m² | 420 m² | 400 000 € | 952 € |
| 19/02/2021 | 15 Rue Eugene Genet | Maison15 Rue Eugene Genet · 180 m² · 1 481 €/m² | 180 m² | 266 630 € | 1 481 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/03/2023
UaZone urbaine de centralites traditionnelle
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 151,8 m · 1,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 887 kWh/an1 637 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- perimetre soumis au droit de premption urbain instaure au titre de l'article L213-1 du Code de l'Urbanisme
Servitudes d'utilité publique5
- PPRNi vallée Rhône AVAL secteur aval
- Maison du Gouverneur de la Gabelle
- Couvent de la Visitation (Ancien)
- Portail
- Façades et toitures
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- 5 Grande rue Maladière, à 445 mSes repères marquent le niveau atteint par le Rhône le 20 janvier 1955 et le 27 février 1957.
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Vallée du Rhône aval-Avalnaturel
- ADISSEO TOURMALINE-St-Clair-Rhôntechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10bis Rue Eugene Genet 69420 Condrieu | 123,6 m² | — | B | A |
| maison, 7 Rue Eugene Genet 69420 Condrieu | 67,4 m² | — | E | C |
| maison, 27bis Rue Eugene Genet 69420 Condrieu | 74,2 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue Eugene Genet 69420 Condrieu | 73,6 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 19 Rue Eugene Genet 69420 Condrieu | 76,9 m² | — | E | B |
| maison, 31 Rue Eugene Genet 69420 Condrieu | 206,5 m² | — | G | G |
| appartement, 19 Rue Eugene Genet 69420 Condrieu | 56,9 m² | — | D | B |
| appartement, 23 Rue Eugene Genet 69420 Condrieu | 58,2 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue Eugene Genet 69420 Condrieu | 87 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue Eugene Genet 69420 Condrieu | 45 m² | 1900 | E | C |
| appartement, 19 Rue Eugene Genet 69420 Condrieu | 76,3 m² | — | D | B |
| maison, Rue Eugene Genet 69420 Condrieu | 58 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Deux Fleuves Rhone Habitat -Office Public de l'Habitat du RH | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | 2M | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | De la Passerelle | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Du 19 Rue Eugene Genet | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Les Gazelles | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants267144 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 422 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires34 %Des ménages, contre locataires
Logement social11,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194543,1 %Des logements autour de la rue
Maisons23,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,1 %33 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 810 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 80 m |
| Boulangerie | 4 | 120 m |
| Boucherie | 2 | 360 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 420 m |
| Restaurant | 11 | 40 m |
| Librairie ou presse | 1 | 150 m |
| Banque | 5 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 200 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 120 m |
| Pharmacie | 1 | 130 m |
| Dentiste | 7 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 130 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 480 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 990 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 240 m |
| Collège | 1 | 240 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 340 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 290 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,5 km |
| France Services | 1 | 310 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentairepublic240 m
- Collège les Marronniersprivé260 m
- École primaire privée Les Marronniers260 m
- École maternellepublic270 m