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Rue du Petit Port, Condrieu

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Prix dans la rue2 550 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UarZone urbaine des rives du RhoneAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 11PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier180 habitants67,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
171 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AN 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 92 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,9 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 550 €/m²

L'estimation 2 550Condrieu 2 570en 2025Rhône 3 588en 2025
L'estimation est 1 % en dessous de Condrieu et 29 % en dessous du Rhône.
Fourchette basse
1 660 €/m²
Fourchette haute
3 400 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 140 et 2 920 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20222 843 €1 vente
  2. 2023aucune vente
  3. 2024aucune vente
  4. 20252 054 €2 ventes
  5. Estimation2 550 €estimé

3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue du Petit Port le 25/07/2025 : 132 m² pour 250 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/07/20256 Rue du Petit PortMaison6 Rue du Petit Port · 132 m² · 1 894 €/m²132 m²250 000 €1 894 €
17/06/202529 Rue du Petit PortMaison29 Rue du Petit Port · 70 m² · 2 214 €/m²70 m²155 000 €2 214 €
26/11/20243 Rue du Petit PortDépendance, Appartement3 Rue du Petit Port · 112 m² · 1 446 €/m²112 m²162 000 €1 446 €
01/08/202427 Rue du Petit PortDépendance, Appartement27 Rue du Petit Port · 87 m²87 m²255 000 €—
26/01/20225 Rue du Petit PortMaison5 Rue du Petit Port · 70 m² · 2 843 €/m²70 m²199 000 €2 843 €
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/01/202429 Rue du Petit PortLocal industriel, commercial ou assimilé29 Rue du Petit Port · 100 m² · 640 €/m²100 m²64 000 €640 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/03/2023

UarZone urbaine des rives du Rhone

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2013La commune en a 99 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
146 m · 0,3 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 887 kWh/an1 637 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • perimetre soumis au droit de premption urbain instaure au titre de l'article L213-1 du Code de l'Urbanisme
  • classement sonore

Servitudes d'utilité publique5

  • PPRNi vallée Rhône AVAL secteur aval
  • Maison du Gouverneur de la Gabelle
  • Couvent de la Visitation (Ancien)
  • Portail
  • Façades et toitures
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
12/04/2018Permis de construire0690641800005Rue du Petit PortAB 463, AB 6431 logement, 48 m²—commencéparticulier
29/05/2013Permis de construire06906413G000118 Rue du Petit PortAN 446P1 logement, 120 m²601 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
  • Place Frédéric Mistral, à 199 mSes repères marquent le niveau atteint par le Rhône en février 1711, le 2 novembre 1840, le 31 mai 1856, le 2 novembre 1896, le 17 février 1928 et le 27 février 1957.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
  • 5 Grande rue Maladière, à 202 mSes repères marquent le niveau atteint par le Rhône le 20 janvier 1955 et le 27 février 1957.
Catastrophes naturelles
16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune20

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Nucléaire
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • Vallée du Rhône aval-Avalnaturel
  • ADISSEO TOURMALINE-St-Clair-Rhôntechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 11 la donnent.

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 11 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 9 Rue du Petit Port 69420 Condrieu124,5 m²—EB
maison, 6 Rue du Petit Port 69420 Condrieu103,4 m²—BA
maison, 29 Rue du Petit Port 69420 Condrieu59 m²—GC
maison, 31 Rue du Petit Port 69420 Condrieu111 m²—FC
maison, 31 Rue du Petit Port 69420 Condrieu104,3 m²—EC
maison, 27 Rue du Petit Port 69420 Condrieu135,8 m²—FE
maison, 10 Rue du Petit Port 69420 Condrieu93,8 m²—GC
maison, 21 Rue du Petit Port 69420 Condrieu76,3 m²—EC
maison, 17 Rue du Petit Port 69420 Condrieu69,5 m²—DB
maison, 20 Rue du Petit Port 69420 Condrieu104,5 m²—DB
maison, 9 Rue du Petit Port 69420 Condrieu149,6 m²1948EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants18076 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 140 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires67,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social9,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194575 %Des logements autour de la rue
Maisons82,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22 %16,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—750 m
Supérette ou épicerie3370 m
Boulangerie3160 m
Boucherie1500 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—580 m
Restaurant8290 m
Librairie ou presse1470 m
Banque4280 m
Bureau ou relais de poste1430 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste6280 m
Pharmacie1280 m
Dentiste7230 m
Kinésithérapeute4310 m
Laboratoire d'analyses1280 m
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—500 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,3 km
École maternelle ou élémentaire1410 m
Collège1410 m
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase1420 m
Stade ou terrain de sport—1,4 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—530 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—590 m
Police ou gendarmerie—4,7 km
France Services1280 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Saint-Clair les Rochesgare voyageurs et fret987 m

Écoles, collèges et lycées2

  • Collège les Marronniersprivé400 m
  • École primaire privée Les Marronniers400 m

Voies voisines5

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.