Rue Cuvilliere, Condrieu

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Prix dans la rue2 880 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UcZone urbaine a dominante pavillonnaire Risques2 plans de préventionAutre risque et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voie Quartier66 habitants80 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

252 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AM 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 157 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,6 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 880 €/m²

L'estimation 2 880Condrieu 2 570en 2025Rhône 3 588en 2025

L'estimation est 12 % au-dessus de Condrieu et 20 % en dessous du Rhône.

Fourchette basse: 1 870 €/m²
Fourchette haute: 3 830 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 420 et 3 300 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 460 €2 ventes
20223 500 €2 ventes
20233 474 €2 ventes
Estimation2 880 €estimé

6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue Cuvilliere le 22/11/2023 : 104 m² pour 323 935 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
22/11/2023	Rue Cuvilliere	MaisonRue Cuvilliere · 104 m² · 3 115 €/m²	104 m²	323 935 €	3 115 €
08/09/2023	18 Rue Cuvilliere	Maison18 Rue Cuvilliere · 95 m² · 3 833 €/m²	95 m²	364 100 €	3 833 €
19/05/2022	1 Rue Cuvilliere	Maison, Dépendance1 Rue Cuvilliere · 126 m² · 4 071 €/m²	126 m²	513 000 €	4 071 €
20/01/2022	24 Rue Cuvilliere	Maison, Dépendance24 Rue Cuvilliere · 70 m² · 2 929 €/m²	70 m²	205 000 €	2 929 €
30/04/2021	3 Rue Cuvilliere	Maison3 Rue Cuvilliere · 140 m² · 2 000 €/m²	140 m²	280 000 €	2 000 €

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Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
12/04/2021	25 Rue Cuvilliere	Maison25 Rue Cuvilliere · 110 m² · 2 919 €/m²	110 m²	321 050 €	2 919 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/03/2023

UcZone urbaine a dominante pavillonnaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 153 m · 23,7 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 834 kWh/an1 615 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Glissement de terrain - risque faible

Informations2

perimetre soumis au droit de premption urbain instaure au titre de l'article L213-1 du Code de l'Urbanisme
classement sonore

Servitudes d'utilité publique1

PPRNi vallée Rhône AVAL secteur aval

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune20

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Nucléaire
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

Vallée du Rhône aval-Avalnaturel
ADISSEO TOURMALINE-St-Clair-Rhôntechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 1D · 6E · 3F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 4a Rue Cuvilliere 69420 Condrieu	66 m²	1949	D	B
appartement, 4a Rue Cuvilliere 69420 Condrieu	66 m²	1949	D	B
maison, 8 Rue Cuvilliere 69420 Condrieu	127 m²	1977	D	B
appartement, 4c Rue Cuvilliere 69420 Condrieu	67 m²	—	E	B
appartement, 4b Rue Cuvilliere 69420 Condrieu	68 m²	1969	D	B
appartement, 4 Rue Cuvilliere 69420 Condrieu	67 m²	1976	D	B
maison, 22 Rue Cuvilliere 69420 Condrieu	104 m²	—	F	F
maison, 18 Rue Cuvilliere 69420 Condrieu	141,5 m²	1972	E	B
maison, 3 Rue Cuvilliere 69420 Condrieu	150 m²	1966	B	A
appartement, 4 Rue Cuvilliere 69420 Condrieu	67 m²	1976	C	A
appartement, 4 Rue Cuvilliere 69420 Condrieu	69 m²	1976	D	B
appartement, 4 Rue Cuvilliere 69420 Condrieu	70 m²	1980	E	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
4 A	Deux Fleuves Rhone Habitat -Office Public de l'Habitat du RH	Bailleur social	propriétaire	12 locaux
4 bis	Deux Fleuves Rhone Habitat -Office Public de l'Habitat du RH	Bailleur social	propriétaire	9 locaux
4 quinquies	Deux Fleuves Rhone Habitat -Office Public de l'Habitat du RH	Bailleur social	propriétaire	6 locaux
4	Deux Fleuves Rhone Habitat -Office Public de l'Habitat du RH	Bailleur social	propriétaire	1 local
46	Deux Fleuves Rhone Habitat -Office Public de l'Habitat du RH	Bailleur social	propriétaire	21 locaux
48	Deux Fleuves Rhone Habitat -Office Public de l'Habitat du RH	Bailleur social	propriétaire	21 locaux
50	Deux Fleuves Rhone Habitat -Office Public de l'Habitat du RH	Bailleur social	propriétaire	21 locaux
52	Deux Fleuves Rhone Habitat -Office Public de l'Habitat du RH	Bailleur social	propriétaire	21 locaux

Afficher les 2 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
54	Deux Fleuves Rhone Habitat -Office Public de l'Habitat du RH	Bailleur social	propriétaire	21 locaux
56	Deux Fleuves Rhone Habitat -Office Public de l'Habitat du RH	Bailleur social	propriétaire	21 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6625 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen28 381 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires80 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194512 %Des logements autour de la rue

Maisons80 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement114 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans18,2 %31,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,6 km
Supérette ou épicerie	—	650 m
Boulangerie	1	330 m
Boucherie	1	330 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	1	440 m
Restaurant	2	460 m
Librairie ou presse	—	620 m
Banque	1	490 m
Bureau ou relais de poste	—	930 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	730 m
Pharmacie	—	770 m
Dentiste	—	740 m
Kinésithérapeute	—	740 m
Laboratoire d'analyses	—	770 m
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	1,2 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	240 m
École maternelle ou élémentaire	2	470 m
Collège	1	470 m
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	1	410 m
Stade ou terrain de sport	—	500 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	1	480 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	470 m
Police ou gendarmerie	—	3,8 km
France Services	—	740 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.