Rue de la République, Couzon-au-Mont-d'Or
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Prix dans la rue2 650 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UPpCette zone regroupe les secteurs a proteger pour des raisons paysagere patrimoniale ainsi que ceux soumis a des risques ou a des nuisancesAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue fréquente, tous les 10 à 30 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire25 sociétés ou organismesdans la voieQuartier18 habitants6 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 116 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 39,0 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Couzon-au-Mont-d'Or et 29 % en dessous du Rhône.
2 650 €/m²
L'estimation 2 650Couzon-au-Mont-d'Or 2 634en 2025Rhône 3 720en 2025
- Fourchette basse
- 1 950 €/m²
- Fourchette haute
- 3 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 300 et 3 020 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 155 €9 ventes
- 20223 351 €9 ventes
- 20233 300 €5 ventes
- 20242 489 €4 ventes
- 20252 000 €1 vente
- Estimation2 650 €estimé
28 appartements mesurés. 53 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 88 Rue de la République le 20/11/2025 : 40 m² pour 80 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 25 % en dessous de Couzon-au-Mont-d'Or et 5 % en dessous du Rhône.
3 420 €/m²
L'estimation 3 420Couzon-au-Mont-d'Or 4 573en 2025Rhône 3 586en 2025
- Fourchette basse
- 2 220 €/m²
- Fourchette haute
- 4 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 870 et 3 920 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 281 €2 ventes
- 20225 689 €2 ventes
- 20232 080 €2 ventes
- 20241 228 €1 vente
- 20252 027 €1 vente
- Estimation3 420 €estimé
8 maisons mesurées. 53 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 72 Rue de la République le 26/06/2025 : 135 m² pour 273 670,25 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 88 Rue de la République | Appartement88 Rue de la République · 40 m² · 2 000 €/m² | 40 m² | 80 000 € | 2 000 € |
| 04/08/2025 | 56 Rue de la République | Dépendance, Appartement56 Rue de la République · 110 m² | 110 m² | 538 900 € | — |
| 24/07/2025 | 88 Rue de la République | Appartement88 Rue de la République · 60 m² | 60 m² | 135 000 € | — |
| 30/06/2025 | 62 Rue de la République | Appartement, Dépendance, Maison62 Rue de la République · 221 m² | 221 m² | 126 000 € | — |
| 26/06/2025 | 72 Rue de la République | Maison72 Rue de la République · 135 m² · 2 027 €/m² | 135 m² | 273 670,25 € | 2 027 € |
Afficher les 48 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 20 Rue de la République | Dépendance20 Rue de la République | non mesurée | 15 000 € | — |
| 25/08/2025 | 20 Rue de la République | Dépendance20 Rue de la République | non mesurée | 27 000 € | — |
| 26/11/2024 | 88 Rue de la République | Dépendance88 Rue de la République | non mesurée | 25 000 € | — |
| 31/10/2024 | Rue de la République | AppartementRue de la République · 36 m² · 1 389 €/m² | 36 m² | 50 000 € | 1 389 € |
| 15/10/2024 | 20 Rue de la République | Appartement, Dépendance20 Rue de la République · 77 m² · 3 117 €/m² | 77 m² | 240 000 € | 3 117 € |
| 26/09/2024 | 20 Rue de la République | Dépendance20 Rue de la République | non mesurée | 20 000 € | — |
| 27/08/2024 | 88 Rue de la République | Appartement88 Rue de la République · 40 m² · 2 250 €/m² | 40 m² | 90 000 € | 2 250 € |
| 18/07/2024 | 64 Rue de la République | Appartement64 Rue de la République · 75 m² | 75 m² | 152 000 € | — |
| 15/04/2024 | 3 Rue de la République | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue de la République · 176 m² | 176 m² | 300 000 € | — |
| 08/04/2024 | 68 Rue de la République | Maison68 Rue de la République · 78 m² · 1 228 €/m² | 78 m² | 95 750 € | 1 228 € |
| 05/04/2024 | 88 Rue de la République | Appartement88 Rue de la République · 36 m² | 36 m² | 190 000 € | — |
| 28/02/2024 | Rue de la République | AppartementRue de la République · 40 m² | 40 m² | 118 000 € | — |
| 16/02/2024 | 20 Rue de la République | Appartement, Dépendance20 Rue de la République · 95 m² · 2 728 €/m² | 95 m² | 259 200 € | 2 728 € |
| 06/12/2023 | 19 Rue de la République | Dépendance19 Rue de la République | non mesurée | 8 000 € | — |
| 05/12/2023 | Rue de la République | AppartementRue de la République · 20 m² · 3 900 €/m² | 20 m² | 78 000 € | 3 900 € |
| 18/10/2023 | 4 Rue de la République | Appartement, Dépendance4 Rue de la République · 104 m² · 2 794 €/m² | 104 m² | 290 570 € | 2 794 € |
| 18/07/2023 | Rue de la République | AppartementRue de la République · 40 m² · 3 300 €/m² | 40 m² | 132 000 € | 3 300 € |
| 12/06/2023 | 20 Rue de la République | Appartement, Dépendance20 Rue de la République · 77 m² · 3 247 €/m² | 77 m² | 250 000 € | 3 247 € |
| 21/04/2023 | 7 Rue de la République | Maison7 Rue de la République · 60 m² · 1 500 €/m² | 60 m² | 89 985 € | 1 500 € |
| 10/03/2023 | 46 Rue de la République | Dépendance, Appartement46 Rue de la République · 71 m² · 4 887 €/m² | 71 m² | 347 000 € | 4 887 € |
| 03/02/2023 | 7 Rue de la République | Maison7 Rue de la République · 60 m² · 2 660 €/m² | 60 m² | 159 600 € | 2 660 € |
| 30/12/2022 | Rue de la République | AppartementRue de la République · 36 m² | 36 m² | 150 000 € | — |
| 29/12/2022 | Rue de la République | AppartementRue de la République · 25 m² · 3 769 €/m² | 25 m² | 94 220 € | 3 769 € |
| 05/12/2022 | 34 Rue de la République | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement34 Rue de la République · 145 m² | 145 m² | 160 000 € | — |
| 21/11/2022 | Rue de la République | Dépendance, AppartementRue de la République · 60 m² · 3 868 €/m² | 60 m² | 232 100 € | 3 868 € |
| 29/09/2022 | 7 Rue de la République | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé7 Rue de la République · 195 m² | 195 m² | 180 000 € | — |
| 29/08/2022 | 60 Rue de la République | Appartement60 Rue de la République · 24 m² · 3 708 €/m² | 24 m² | 89 000 € | 3 708 € |
| 10/08/2022 | 46 Rue de la République | Appartement, Dépendance46 Rue de la République · 88 m² · 4 352 €/m² | 88 m² | 383 000 € | 4 352 € |
| 03/08/2022 | 88 Rue de la République | Maison88 Rue de la République · 202 m² · 3 663 €/m² | 202 m² | 740 000 € | 3 663 € |
| 03/08/2022 | Rue de la République | Appartement, DépendanceRue de la République · 40 m² · 2 799 €/m² | 40 m² | 111 950 € | 2 799 € |
| 07/07/2022 | 19 Rue de la République | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison19 Rue de la République · 165 m² | 165 m² | 560 000 € | — |
| 13/06/2022 | 20 Rue de la République | Appartement, Dépendance20 Rue de la République · 64 m² · 3 203 €/m² | 64 m² | 205 000 € | 3 203 € |
| 23/05/2022 | 70 Rue de la République | Appartement70 Rue de la République · 117 m² · 2 274 €/m² | 117 m² | 266 000 € | 2 274 € |
| 22/04/2022 | 26 Rue de la République | Appartement, Dépendance26 Rue de la République · 77 m² · 3 351 €/m² | 77 m² | 258 000 € | 3 351 € |
| 25/03/2022 | 66 Rue de la République | Maison, Dépendance66 Rue de la République · 75 m² · 7 715 €/m² | 75 m² | 578 600 € | 7 715 € |
| 04/01/2022 | 20 Rue de la République | Dépendance, Appartement20 Rue de la République · 95 m² · 2 600 €/m² | 95 m² | 247 000 € | 2 600 € |
| 30/12/2021 | 20 Rue de la République | Dépendance, Appartement20 Rue de la République · 77 m² · 2 078 €/m² | 77 m² | 160 000 € | 2 078 € |
| 21/12/2021 | 84 Rue de la République | Maison84 Rue de la République · 200 m² · 2 015 €/m² | 200 m² | 403 000 € | 2 015 € |
| 15/10/2021 | 20 Rue de la République | Appartement, Dépendance20 Rue de la République · 95 m² · 2 984 €/m² | 95 m² | 283 510 € | 2 984 € |
| 13/10/2021 | 20 Rue de la République | Dépendance20 Rue de la République | non mesurée | 13 250 € | — |
| 06/08/2021 | 11 Rue de la République | Appartement11 Rue de la République · 84 m² · 3 155 €/m² | 84 m² | 265 000 € | 3 155 € |
| 22/07/2021 | 70 Rue de la République | Appartement70 Rue de la République · 88 m² · 3 344 €/m² | 88 m² | 294 300 € | 3 344 € |
| 22/07/2021 | 46 Rue de la République | Dépendance, Appartement46 Rue de la République · 68 m² · 4 000 €/m² | 68 m² | 272 000 € | 4 000 € |
| 09/07/2021 | 46 Rue de la République | Appartement, Dépendance46 Rue de la République · 56 m² · 3 750 €/m² | 56 m² | 210 000 € | 3 750 € |
| 07/05/2021 | 48 Rue de la République | Maison48 Rue de la République · 105 m² · 2 546 €/m² | 105 m² | 267 350 € | 2 546 € |
| 12/04/2021 | 20 Rue de la République | Appartement20 Rue de la République · 77 m² · 3 403 €/m² | 77 m² | 262 000 € | 3 403 € |
| 03/03/2021 | 20 Rue de la République | Appartement20 Rue de la République · 95 m² · 2 937 €/m² | 95 m² | 279 000 € | 2 937 € |
| 26/02/2021 | 20 Rue de la République | Appartement20 Rue de la République · 77 m² · 2 468 €/m² | 77 m² | 190 000 € | 2 468 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
UPpCette zone regroupe les secteurs a proteger pour des raisons paysagere patrimoniale ainsi que ceux soumis a des risques ou a des nuisances
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 80 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 167,6 m · 1,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an1 618 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-E
- Plan de detail-CENTRE-CENTRE BOURG-1
Informations2
- Zone d assainissement-NONZONE
- Zone d exposition au bruit
Servitudes d'utilité publique2
- PPRNi Grand Lyon secteur Saône
- Château de la Guerrière ; Eglise Saint-Maurice
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2022 | Permis de construire0690682200002 | 25 Rue de la Republique | C 273 | 8 logements, 710 m² | 1 100 m² | autorisé | COUZON 21 |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.Repère de crue le plus proche
- 52, rue de la république (immeuble voisin), à 199 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône le 5 novembre 1840.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 68 rue de la République, angle rue Sulzbach, à 274 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône en 1955.
- angle Rue Republique rue Pierre Dupont, à 278 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône le 5 septembre 1840.
- avenue Gal de Gaulle, salle des Fetes, à 302 mSes repères marquent le niveau atteint par la Saône en 1840 et en 1955.
- Pont de Couzon, RG, à 351 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône en 1840.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Grand Lyon -secteur Saônenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32 Rue de la République 69270 Couzon-au-Mont-d'Or | 70 m² | — | G | E |
| appartement, 20 Rue de la République 69270 Couzon-au-Mont-d'Or | 64,5 m² | — | D | D |
| appartement, 20 Rue de la République 69270 Couzon-au-Mont-d'Or | 77,9 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 70 Rue de la République 69270 Couzon-au-Mont-d'Or | 89,7 m² | 1949 | C | B |
| appartement, 90 Rue de la République 69270 Couzon-au-Mont-d'Or | 22,8 m² | — | C | B |
| appartement, 62 Rue de la République 69270 Couzon-au-Mont-d'Or | 60,4 m² | 1921 | D | D |
| appartement, 12 Rue de la République 69270 Couzon-au-Mont-d'Or | 37,9 m² | — | E | B |
| maison, 90 Rue de la République 69270 Couzon-au-Mont-d'Or | 190,2 m² | — | A | A |
| appartement, 52 Rue de la République 69270 Couzon-au-Mont-d'Or | 47 m² | — | D | B |
| immeuble, 34 Rue de la République 69270 Couzon-au-Mont-d'Or | — | 1945 | F | C |
| immeuble, 12 Rue de la République 69270 Couzon-au-Mont-d'Or | — | — | E | C |
| appartement, 60 Rue de la République 69270 Couzon-au-Mont-d'Or | 50,1 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 25
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Via Del Clos | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Py | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | Des Monts D Or | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | AG2C | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | Syndicat des Coproprietaires de l'Ensemble Immobilier Situe | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI Amt | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | Immobilière Rhone Alpes SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | Fondation Apprentis d'Auteuil | Fondation | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | Fondation Assistance aux Animaux | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | La Frileuse | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | Les Petits Frères des Pauvres | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | M B B | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | Union Nationale des Aveugles et Deficients Visuels | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | Couzon 21 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Entreprendre pour Humaniser la Dependanc | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | SCI les Dunes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 45 | SCI Republicaine | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 46 | Jardin de Kos | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 46 bis | Jardin de Kos | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 46 | Theatre D Epidaure | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 46 bis | Theatre D Epidaure | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 46 | SCI Republicaine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 60 | O G P I | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 64 | Les 2 Tours | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 88 | Le 88 | Société en nom collectif | propriétaire | 4 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants186 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 270 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 250 m |
| Boulangerie | 2 | 290 m |
| Boucherie | 1 | 270 m |
| Poissonnerie | 1 | 470 m |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 3 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 180 m |
| Pharmacie | 1 | 280 m |
| Dentiste | 2 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 210 m |
| Collège | — | 2,1 km |
| Lycée | — | 3,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,4 km |
| Gymnase | 1 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | 3,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 280 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 2 | 210 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Reverchonpublic170 m
- École primaire Jean Rainepublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m189
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Habitat et Humanisme Soin (H&H Soin)santé et action sociale
- Terre Citoyenne et Solidaireautres services
- RICCI.COM Immobilierconstruction
- Le Bretzel des Neigesimmobilier