Avenue Joachim Gladel, Craponne
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Prix dans la rue3 790 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi2dCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marqueesRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier98 habitants94,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 83 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,2 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Craponne et 2 % au-dessus du Rhône.
3 790 €/m²
L'estimation 3 790Craponne 3 981en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 790 €/m²
- Fourchette haute
- 4 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 290 et 4 330 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 786 €1 vente
- 20224 603 €5 ventes
- 20234 174 €1 vente
- 20243 871 €1 vente
- 20253 425 €5 ventes
- Estimation3 790 €estimé
13 appartements mesurés. 26 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Avenue Joachim Gladel le 18/06/2025 : 75 m² pour 281 100 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Craponne et 14 % au-dessus du Rhône.
4 080 €/m²
L'estimation 4 080Craponne 4 293en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 640 €/m²
- Fourchette haute
- 5 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 420 et 4 670 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 778 €2 ventes
- 20224 875 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 736 €1 vente
- 20253 228 €4 ventes
- Estimation4 080 €estimé
10 maisons mesurées. 26 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 326 Avenue Joachim Gladel le 24/11/2025 : 126 m² pour 430 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 326 Avenue Joachim Gladel | Maison326 Avenue Joachim Gladel · 126 m² · 3 413 €/m² | 126 m² | 430 000 € | 3 413 € |
| 26/09/2025 | 115 Avenue Joachim Gladel | Maison115 Avenue Joachim Gladel · 103 m² · 3 043 €/m² | 103 m² | 313 450 € | 3 043 € |
| 24/09/2025 | 271 Avenue Joachim Gladel | Maison271 Avenue Joachim Gladel · 115 m² · 4 402 €/m² | 115 m² | 506 200 € | 4 402 € |
| 18/06/2025 | 2 Avenue Joachim Gladel | Dépendance, Appartement2 Avenue Joachim Gladel · 75 m² · 3 748 €/m² | 75 m² | 281 100 € | 3 748 € |
| 28/05/2025 | 189 Avenue Joachim Gladel | Maison189 Avenue Joachim Gladel · 120 m² · 3 028 €/m² | 120 m² | 363 330 € | 3 028 € |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 197 Avenue Joachim Gladel | Dépendance197 Avenue Joachim Gladel | non mesurée | 143 000 € | — |
| 29/04/2025 | 25 Avenue Joachim Gladel | Dépendance, Appartement25 Avenue Joachim Gladel · 138 m² · 3 617 €/m² | 138 m² | 499 100 € | 3 617 € |
| 28/03/2025 | 197 Avenue Joachim Gladel | Dépendance, Appartement197 Avenue Joachim Gladel · 40 m² · 3 425 €/m² | 40 m² | 137 000 € | 3 425 € |
| 20/03/2025 | 197 Avenue Joachim Gladel | Dépendance, Appartement197 Avenue Joachim Gladel · 55 m² · 2 273 €/m² | 55 m² | 125 000 € | 2 273 € |
| 18/02/2025 | 197 Avenue Joachim Gladel | Appartement197 Avenue Joachim Gladel · 80 m² · 2 488 €/m² | 80 m² | 199 000 € | 2 488 € |
| 31/01/2025 | 197 Avenue Joachim Gladel | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement197 Avenue Joachim Gladel · 198 m² | 198 m² | 445 000 € | — |
| 23/12/2024 | 271 Avenue Joachim Gladel | Appartement, Dépendance271 Avenue Joachim Gladel · 95 m² · 3 871 €/m² | 95 m² | 367 700 € | 3 871 € |
| 12/09/2024 | 274 Avenue Joachim Gladel | Maison274 Avenue Joachim Gladel · 139 m² · 3 736 €/m² | 139 m² | 519 300 € | 3 736 € |
| 28/09/2023 | 60 Avenue Joachim Gladel | Appartement, Dépendance60 Avenue Joachim Gladel · 34 m² · 4 174 €/m² | 34 m² | 141 900 € | 4 174 € |
| 21/12/2022 | 512 Avenue Joachim Gladel | Maison, Dépendance512 Avenue Joachim Gladel · 120 m² · 5 992 €/m² | 120 m² | 719 000 € | 5 992 € |
| 28/07/2022 | 271 Avenue Joachim Gladel | Appartement, Dépendance271 Avenue Joachim Gladel · 62 m² · 4 661 €/m² | 62 m² | 289 000 € | 4 661 € |
| 25/07/2022 | 171 Avenue Joachim Gladel | Maison171 Avenue Joachim Gladel · 146 m² · 4 875 €/m² | 146 m² | 711 800 € | 4 875 € |
| 13/07/2022 | 271 Avenue Joachim Gladel | Maison271 Avenue Joachim Gladel · 116 m² · 4 035 €/m² | 116 m² | 468 100 € | 4 035 € |
| 12/07/2022 | 2 Avenue Joachim Gladel | Dépendance, Appartement2 Avenue Joachim Gladel · 75 m² · 4 360 €/m² | 75 m² | 327 000 € | 4 360 € |
| 27/04/2022 | 271 Avenue Joachim Gladel | Dépendance, Appartement271 Avenue Joachim Gladel · 65 m² · 4 808 €/m² | 65 m² | 312 500 € | 4 808 € |
| 18/03/2022 | 25 Avenue Joachim Gladel | Appartement, Dépendance25 Avenue Joachim Gladel · 61 m² · 4 525 €/m² | 61 m² | 276 000 € | 4 525 € |
| 10/01/2022 | 271 Avenue Joachim Gladel | Appartement, Dépendance271 Avenue Joachim Gladel · 63 m² · 4 603 €/m² | 63 m² | 290 000 € | 4 603 € |
| 17/09/2021 | 60 Avenue Joachim Gladel | Dépendance, Appartement60 Avenue Joachim Gladel · 86 m² · 3 786 €/m² | 86 m² | 325 600 € | 3 786 € |
| 05/08/2021 | 302 Avenue Joachim Gladel | Maison302 Avenue Joachim Gladel · 89 m² · 5 427 €/m² | 89 m² | 483 000 € | 5 427 € |
| 21/05/2021 | 171 Avenue Joachim Gladel | Vente171 Avenue Joachim Gladel · 759 m² | 759 m² de terrain | 370 000 € | — |
| 16/02/2021 | 171 Avenue Joachim Gladel | Dépendance, Maison171 Avenue Joachim Gladel · 93 m² · 6 129 €/m² | 93 m² | 570 000 € | 6 129 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi2dCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2014La commune en a 418 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 278,6 m · 3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 796 kWh/an1 600 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de mixite sociale
Informations2
- Zone d exposition au bruit
- Zone d assainissement-COLLECTI
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Yzeron
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | Permis de construire0690692400022 | 197 Avenue Joachim Gladel | AC 209 | 1 logement, 101 m² | 424 m² | terminé | particulier |
| 19/08/2024 | Permis de construire0690692400008 | 197 Avenue Joachim Gladel | AC 209 | 1 logement, 124 m² | 424 m² | autorisé | particulier |
| 23/11/2018 | Permis de construire0690691800033 | 540 Av Joachim Gladel | AC 150, AC 66 | 1 logement, 147 m² | 1 617 m² | commencé | particulier |
| 13/04/2016 | Permis de construire0690691600004 | 60 Avenue Joachim Gladel | AD 305 | 1 logement, 76 m² | 265 m² | terminé | particulier |
| 13/04/2016 | Permis de construire0690691600005 | 60 Avenue Joachim Gladel | AD 304 | 1 logement, 76 m² | 320 m² | autorisé | particulier |
| 13/04/2016 | Permis de construire0690691600006 | 60 Avenue Joachim Gladel | AD 305 | 1 logement, 76 m² | 450 m² | terminé | particulier |
| 16/06/2015 | Permis d'aménager0690691500001 | 60 Avenue Joachim Gladel | AD 304, AD 305, AD 306 | — | 1 270 m² | terminé | particulier |
| 10/04/2015 | Permis de construire0690691400057 | 257 Avenue Joachim Gladel | AC 241 | 9 logements, 845 m² | 2 091 m² | terminé | DE L'HOMME A L'HABITAT & MAISONS SERB |
| 28/02/2014 | Permis de construire0690691300050 | 150 Avenue Joachim Gladel | AD 171 | 1 logement | 984 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Avenue Joachim Gladel 69290 Craponne | 33,9 m² | — | D | B |
| appartement, 95 Avenue Joachim Gladel 69290 Craponne | 55,6 m² | — | D | B |
| appartement, 398 Avenue Joachim Gladel 69290 Craponne | 54,5 m² | — | D | B |
| appartement, 95 Avenue Joachim Gladel 69290 Craponne | 75,1 m² | — | D | B |
| maison, Avenue Joachim Gladel 69290 Craponne | 43 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Avenue Joachim Gladel 69290 Craponne | 27,6 m² | 2007 | D | B |
| maison, 600 Avenue Joachim Gladel 69290 Craponne | 151,6 m² | 1974 | C | C |
| appartement, 95 Avenue Joachim Gladel 69290 Craponne | 79,2 m² | — | D | B |
| maison, 326 Avenue Joachim Gladel 69290 Craponne | 147,3 m² | — | G | G |
| appartement, 150 Avenue Joachim Gladel 69290 Craponne | 40,4 m² | — | C | B |
| appartement, 197 Avenue Joachim Gladel 69290 Craponne | 80 m² | — | E | E |
| appartement, 197 Avenue Joachim Gladel 69290 Craponne | 42 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | SCI KMC | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 95 | Matsu | Société à responsabilité limitée | usufruitier | 20 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 95 | SCI Gladel | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 20 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 145 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 150 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 161 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 197 | Yfa | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 3 parcelles non bâties |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 257 | Commune de Craponne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 257 | Métropole de Lyon | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 307 | Commune de Craponne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 307 | Métropole de Lyon | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 420 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 420 | Le Ponterle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 545 | Les Tilleuls | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9838 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 016 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510,5 %Des logements autour de la rue
Maisons86,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,4 %26,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 450 m |
| Boulangerie | 4 | 380 m |
| Boucherie | 1 | 350 m |
| Poissonnerie | 1 | 380 m |
| Fruits et légumes | 1 | 460 m |
| Restaurant | 10 | 330 m |
| Librairie ou presse | 2 | 330 m |
| Banque | 8 | 330 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 450 m |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | 2 | 460 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 450 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 650 m |
| Collège | — | 750 m |
| Lycée | — | 2,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,2 km |
| Gymnase | — | 680 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 580 m |
| Bibliothèque | — | 600 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 750 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m110
- SG Parquetscommerce
- Plume - Maison d'Ecritureenseignement
- T.K Renovationconstruction
- Or Promotionimmobilier
- SCI Idemimmobilier
- P.S.J.S. (Ouest Fermeture)construction