Chemin des Peupliers, Dardilly
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 540 €/m²
4 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 127 m² au 32 Che des Peupliers, 560 950 € le 23/07/2025.
4 140 €/m²
- Fourchette basse
- 2 720 €/m²
- Fourchette haute
- 5 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2022, médiane 4 106 €/m²), le quartier pour 25 % (8 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 693 €/m²), la commune pour 42 % (médiane 4 449 €/m² en 2025). Soit 4 131 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 584 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20224 663 €1 vente
- 20235 096 €1 vente
- 20243 956 €1 vente
- 20254 417 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 32 Che des Peupliers | Maison | 127 m² | 560 950 € | 4 417 € |
| 20/12/2024 | 48 Che des Peupliers | Maison, Dépendance | 165 m² | 652 800 € | 3 956 € |
| 29/11/2024 | 39 Che des Peupliers | Local industriel. commercial ou assimilé | 89 m² | 103 540 € | — |
| 26/09/2023 | 39 Che des Peupliers | Local industriel. commercial ou assimilé | 144 m² | 140 000 € | — |
| 17/07/2023 | 39 Che des Peupliers | Local industriel. commercial ou assimilé | 61 m² | 40 000 € | — |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2023 | 39 Che des Peupliers | Local industriel. commercial ou assimilé | 218 m² | 295 000 € | — |
| 24/01/2023 | 32 Che des Peupliers | Maison | 104 m² | 530 000 € | 5 096 € |
| 06/01/2023 | 39 Che des Peupliers | Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 56 700 € | — |
| 01/12/2022 | 39 Che des Peupliers | Local industriel. commercial ou assimilé | 24 m² | 54 650 € | — |
| 28/11/2022 | 39 Che des Peupliers | Local industriel. commercial ou assimilé | 24 m² | 54 650 € | — |
| 28/09/2022 | 32 Che des Peupliers | Maison | 104 m² | 485 000 € | 4 663 € |
| 02/05/2022 | 39 Che des Peupliers | Local industriel. commercial ou assimilé | 182 m² | 315 000 € | — |
| 11/02/2022 | 39 Che des Peupliers | Local industriel. commercial ou assimilé | 245 m² | 350 000 € | — |
| 10/11/2021 | 39 Che des Peupliers | Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 38 720 € | — |
| 19/07/2021 | 39 Che des Peupliers | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 088 m² | 650 000 € | — |
| 14/04/2021 | 39 Che des Peupliers | Local industriel. commercial ou assimilé | 89 m² | 87 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
USPCette zone regroupe les vastes emprises d accueil d equipements d interet collectif et services publics tels que les sites universitaires hospitaliers de transports terrestres de defense nationale ainsi que des poles d equipements communaux
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Secteur de stationnement-Da · Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Informations
- 1Zone d assainissement-COLLECTI
- Altitude, pente du terrain
- 300,1 m · 3,9 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 824 kWh/an1 611 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2015Sitadel ; sur les 435 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de stationnement-Da
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-COLLECTI
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | Permis de construire0690722500006 | 27 Chemin des Peupliers | AO 75 | 2 694 m² | 39 753 m² | commencé | PROUDREED ALPHA |
| 08/12/2022 | Permis de construire0690722200024 | 27 Chemin des Peupliers | AO 75 | 1 372 m² | 39 753 m² | commencé | PROUDREED ALPHA |
| 08/12/2022 | Permis de construire0690722200025 | 27 Chemin des Peupliers | AO 75 | 1 459 m² | 39 753 m² | terminé | PROUDREED ALPHA |
| 08/12/2022 | Permis de construire0690722200026 | 27 Chemin des Peupliers | AO 75 | 1 459 m² | 39 753 m² | terminé | PROUDREED ALPHA |
| 08/12/2022 | Permis de construire0690722200027 | 27 Chemin des Peupliers | AO 75 | 1 459 m² | 39 753 m² | terminé | PROUDREED ALPHA |
| 24/08/2020 | Permis de construire0690722000012 | 27 Che des Peupliers | AO 75 | 1 980 m² | 39 753 m² | commencé | PROUDREED ALPHA |
| 17/06/2019 | Permis de construire0690721900013 | 27 Che des Peupliers | AO 75 | 2 121 m² | 39 753 m² | terminé | particulier |
| 18/04/2019 | Permis de construire0690721800051 | 27 Che des Peupliers | AO 75 | 1 372 m² | 39 753 m² | terminé | PROUDREED ALPHA |
| 09/08/2017 | Permis de construire0690721700026 | 27 Chemin des Peupliers | AO 75 | 1 344 m² | 39 753 m² | commencé | PROUDREED ALPHA |
| 26/04/2017 | Permis d'aménager0690721600002 | 27 Chemin des Peupliers | AO 75 | — | 39 753 m² | autorisé | PROUDREED ALPHA |
| 27/02/2015 | Permis de démolir0690721500001 | 27 Chemin des Peupliers | AO 75 | — | 39 753 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
- Révision AZERGUESnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 3 diagnostics sur 5.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Chemin des Peupliers 69570 Dardilly | 128 m² | — | D | B |
| maison, 48 Chemin des Peupliers 69570 Dardilly | 160,9 m² | 1985 | D | B |
| maison, 48 Chemin des Peupliers 69570 Dardilly | 160,9 m² | 1985 | D | B |
| maison, Chemin des Peupliers 69570 Dardilly | 111,4 m² | 1978 | E | B |
| maison, Chemin des Peupliers 69570 Dardilly | 135 m² | 1975 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 bis | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 20 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 bis | REGION RHONE ALPES | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | PROUDREED ALPHA | Société civile immobilière | propriétaire | 22 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 39 | SAP 1 | Société civile | propriétaire | 28 locaux |
| 39 | EXAUR INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 26 locaux |
| 39 | DENTILAB | Société civile | propriétaire | 18 locaux |
| 39 | MIKA | Société civile | propriétaire | 17 locaux |
| 39 | ASTINE | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux |
| 39 | CGB PATRIMOINE | Société civile | nu-propriétaire, propriétaire | 13 locaux |
| 39 | SLD VOYAGES | Société par actions simplifiée | propriétaire, usufruitier | 13 locaux |
| 39 | IXIV | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 39 | THA IMMO | Société civile | propriétaire | 7 locaux |
| 39 | WBG IMMO | Société civile | propriétaire | 7 locaux |
| 39 | 2SPL | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 39 | BDC | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 39 | LUMIERE D'ETOILE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 39 | SOSPALIUM | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 39 | LES GRANGES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 39 | SCI CETJ | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 39 | PHM IMMO DARDILLY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 39 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 41 | LBV | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | SCPI ATLANTIQUE MUR REGIONS | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 3 crèches, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 740 m |
| Boulangerie | — | 590 m |
| Boucherie | — | 830 m |
| Poissonnerie | — | 4,0 km |
| Fruits et légumes | — | 930 m |
| Restaurant | 1 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 600 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 720 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 690 m |
| Pharmacie | — | 720 m |
| Dentiste | — | 690 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 690 m |
| Centre ou maison de santé | — | 890 m |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 100 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 130 m |
| Collège | — | 2,4 km |
| Lycée | — | 630 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,8 km |
| Gymnase | 2 | 90 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 40 m |
| Cinéma | 1 | 310 m |
| Bibliothèque | 1 | 310 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 860 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 470 m |
| France Services | — | 4,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Le Grégoirepublic
Entreprises domiciliées à 200 m395
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- EVANCIA (BABILOU)santé et action sociale
- L'ALSACIENNE DE RESTAURATIONhébergement et restauration
- LPCR CAT (LES PETITS CHAPERONS ROUGES)santé et action sociale
- BUREAU VERITAS EXPLOITATIONactivités scientifiques et techniques
- VITALAIREservices administratifs
- CENTRE HOSPITALIER SPECIALISEsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.