Chemin de Cogny, Dardilly
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Feuille BK 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 146 €/m²
9 appartements mesurés ; 4 917 €/m² pour une maison, 6 ventes. 25 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 98 m² au 46 Che du Cogny, 407 000 € le 25/01/2024.
3 630 à 4 890 €/m²
Une vente sur deux entre 3 630 et 4 890 €/m², huit sur dix entre 2 920 et 5 610 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 9 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 4 207 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 7 772 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20215 650 €6 ventes
- 20225 146 €6 ventes
- 20232 ventes
- 20244 153 €6 ventes
- 20255 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 46 Che du Cogny | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 19/09/2025 | 46 Che du Cogny | Appartement, Dépendance | 96 m² | 526 350 € | — |
| 04/06/2025 | 46 Che du Cogny | Maison, Dépendance | 167 m² | 885 000 € | — |
| 28/03/2025 | 18 Che du Cogny | Dépendance, Maison | 261 m² | 1 130 000 € | 4 330 € |
| 15/01/2025 | 24 Che du Cogny | Maison | 64 m² | 352 200 € | 5 503 € |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 26 Che du Cogny | Maison, Dépendance | 100 m² | 565 800 € | 5 658 € |
| 14/11/2024 | 28 Che du Cogny | Maison | 121 m² | 479 300 € | 3 961 € |
| 24/09/2024 | 28 Che du Cogny | Maison | 121 m² | 148 018,16 € | 1 223 € |
| 05/03/2024 | 38 Che du Cogny | Maison | 350 m² | 800 000 € | — |
| 25/01/2024 | 46 Che du Cogny | Dépendance, Appartement | 98 m² | 407 000 € | 4 153 € |
| 10/01/2024 | 29 Che du Cogny | Maison | 144 m² | 820 000 € | 5 694 € |
| 29/08/2023 | 46 Che du Cogny | Dépendance, Appartement | 96 m² | 450 000 € | — |
| 24/01/2023 | 46 Che du Cogny | Dépendance, Appartement | 98 m² | 573 500 € | — |
| 30/08/2022 | 22 Che du Cogny | Appartement | 25 m² | 194 600 € | 7 784 € |
| 09/06/2022 | 22 Che du Cogny | Appartement | 28 m² | 120 000 € | 4 286 € |
| 10/05/2022 | 22 Che du Cogny | Appartement | 17 m² | 127 000 € | 7 471 € |
| 17/02/2022 | 22 Che du Cogny | Appartement | 29 m² | 148 500 € | 5 121 € |
| 17/02/2022 | 22 Che du Cogny | Appartement | 26 m² | 133 797 € | 5 146 € |
| 07/02/2022 | 44 Che du Cogny | Maison, Dépendance | 326 m² | 1 080 000 € | — |
| 28/10/2021 | 46 Che du Cogny | Appartement, Dépendance | 96 m² | 587 100 € | 6 116 € |
| 01/10/2021 | 46 Che du Cogny | Dépendance, Appartement | 109 m² | 615 850 € | 5 650 € |
| 29/09/2021 | 29 Che du Cogny | Maison | 288 m² | 540 000 € | — |
| 23/03/2021 | 46 Che du Cogny | Dépendance, Appartement | 54 m² | 247 000 € | 4 574 € |
| 05/03/2021 | 46 Che du Cogny | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 16/02/2021 | 33 Che du Cogny | Maison | 360 m² | 873 500 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URm2aCette zone a dominante residentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinu
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 4Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION · Secteur de stationnement-E · Secteur de mixite sociale · …
- Informations
- 1Zone d assainissement-NONZONE
- Monuments historiques protégés
- 1Maison natale du Curé d'Ars
- Altitude, pente du terrain
- 306,6 m · 11 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 825 kWh/an1 612 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015Sitadel ; sur les 435 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-E
- Secteur de mixite sociale
- Plan de detail-CENTRE-LE BOURG-1
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-NONZONE
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Maison natale du Curé d'Ars
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2026 | Permis d'aménager0690722600001 | 44 Chemin de Cogny | BA 130, BA 131, BA 282 | — | 4 611 m² | autorisé | particulier |
| 27/06/2018 | Permis d'aménager0690721800001 | 27 Chemin de Cogny | BK 201, BK 202 | — | 2 952 m² | autorisé | particulier |
| 21/01/2016 | Permis de construire0690721500037 | 6 Chemin de Cogny | BB 53 | 1 logement, 154 m² | 800 m² | commencé | particulier |
| 17/11/2015 | Permis de démolir0690721500009 | 6 Chemin de Cogny | BB 53 | — | 2 039 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 5 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
- Révision AZERGUESnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 22 Chemin de Cogny 69570 Dardilly | 29 m² | — | C | B |
| maison, 14 Chemin de Cogny 69570 Dardilly | 329 m² | — | D | D |
| maison, 14 Chemin de Cogny 69570 Dardilly | 329 m² | — | E | E |
| maison, 2 Chemin de Cogny 69570 Dardilly | 155,2 m² | 1978 | E | B |
| appartement, 22 Chemin de Cogny 69570 Dardilly | 25,6 m² | — | C | A |
| appartement, 26 Chemin de Cogny 69570 Dardilly | 19,9 m² | 1860 | C | A |
| maison, 46 Chemin de Cogny 69570 Dardilly | 166,3 m² | — | C | A |
| appartement, 46 Chemin de Cogny 69570 Dardilly | 109 m² | 2007 | C | C |
| maison, Chemin de Cogny 69570 Dardilly | 167,4 m² | 2007 | B | A |
| appartement, Chemin de Cogny 69570 Dardilly | 90,9 m² | 2007 | D | D |
| appartement, Chemin de Cogny 69570 Dardilly | 73,6 m² | 2007 | C | C |
| appartement, Chemin de Cogny 69570 Dardilly | 97 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | RIBS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | LES 4 SOEURS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 bis | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 46 | FEDERATION AGIRC-ARRCO | Personne morale | nu-propriétaire | 21 locaux |
| 46 | FONCIERE DI 01 2005 | Société civile immobilière | usufruitier | 21 locaux |
| 46 F | SWIMMING | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 46 E | SCI BFML | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 46 F | SCI BFML | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 46 E | SCI P SAXE 69 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 46 E | SWIMMING | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.