Chemin de la Beffe, Dardilly
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BY 01Échelle 1:2000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 621 €/m²
3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 66 m² au 26 Che de la Beffe, 239 000 € le 22/06/2023.
2 480 à 5 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2022, médiane 3 176 €/m²), le quartier pour 28 % (8 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 387 €/m²), la commune pour 45 % (médiane 4 449 €/m² en 2025). Soit 3 763 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 584 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20228 019 €1 vente
- 20232 185 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 3 Che de la Beffe | Maison | 228 m² | 495 250 € | — |
| 14/10/2024 | 32 Che de la Beffe | Maison | 360 m² | 792 000 € | — |
| 22/06/2023 | 26 Che de la Beffe | Maison | 66 m² | 239 000 € | 3 621 € |
| 25/04/2023 | 9 Che de la Beffe | Maison | 100 m² | 74 800 € | 748 € |
| 27/07/2022 | 3 Che de la Beffe | Maison | 114 m² | 914 150 € | 8 019 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2022 | 36 Che de la Beffe | Maison | 202 m² | 650 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
N2Cette zone correspond aux espaces a dominante naturelle ou situes dans un environnement naturel
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Secteur de stationnement-E · Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Informations
- 1Zone d assainissement-NONZONE
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRNi Yzeron
- Altitude, pente du terrain
- 314,1 m · 5,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 778 kWh/an1 593 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017Sitadel ; sur les 435 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-NONZONE
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Yzeron
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | Permis de construire0690722500020 | 3 Chemin de la Beffe | BY 400 | 1 logement, 184 m² | 1 389 m² | commencé | particulier |
| 24/05/2017 | Permis de construire0690721700005 | 2 Chemin de la Beffe | BY 248 | 4 logements, 480 m² | 3 156 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
- Révision AZERGUESnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 42 Chemin de la Beffe 69570 Dardilly | 196 m² | — | C | A |
| appartement, 42 Chemin de la Beffe 69570 Dardilly | 56,4 m² | — | C | A |
| maison, 36 Chemin de la Beffe 69570 Dardilly | 325,9 m² | — | A | A |
| maison, 22 Chemin de la Beffe 69570 Dardilly | 151,3 m² | 1993 | D | B |
| maison, 22 Chemin de la Beffe 69570 Dardilly | 151,3 m² | 1993 | D | B |
| appartement, 15 Chemin de la Beffe 69570 Dardilly | 49,3 m² | — | D | B |
| maison, 32 Chemin de la Beffe 69570 Dardilly | 219,7 m² | 1975 | E | E |
| appartement, 15 Chemin de la Beffe 69570 Dardilly | 31,5 m² | 1940 | E | C |
| maison, 26 Chemin de la Beffe 69570 Dardilly | 78,8 m² | — | E | B |
| appartement, 42 Chemin de la Beffe 69570 Dardilly | 56 m² | — | C | A |
| maison, 5 Chemin de la Beffe 69570 Dardilly | 88 m² | 1969 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | COPRO CLOS DE LA BEFFE BY395 | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SERV'PROMOTION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 5 parcelles non bâties |
| 10 | SCI FLORELI | Société civile | nu-propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SCI LA BEFFE | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI LES ETANGS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SCI LES ETANGS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | ASSOCIATION LE TOURNEBRIDE | Association | emphytéote | 2 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m64
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA GRANGE DE FOUZILHON (LA GRANGE DE FOUZILHON)agriculture
- WS CONCEPTautres services
- BRIGADES NATURE RHONE (ERA)autres services
- SCI NOUTRYimmobilier
- HOLDCO CROISSANCEfinance et assurance
- KMILLEinformation et communication
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.