Rue des Verchères, Dommartin
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Prix dans la rue4 180 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbZone urbaine immédiatement constructible de moyenne densité où les constructions sont en règle générale en retrait des voies publiques et en ordre discontinu par rapport aux limites séparatives de propriétéRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 9Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier83 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,8 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Dommartin et 12 % au-dessus du Rhône.
4 180 €/m²
L'estimation 4 180Dommartin 4 251en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 3 080 €/m²
- Fourchette haute
- 5 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 630 et 4 770 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 346 €2 ventes
- 20223 971 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 594 €1 vente
- Estimation4 180 €estimé
4 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 45 Rue des Verchères le 25/11/2025 : 99 m² pour 355 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 45 Rue des Verchères | Appartement, Dépendance45 Rue des Verchères · 99 m² · 3 594 €/m² | 99 m² | 355 800 € | 3 594 € |
| 30/01/2025 | 326 Rue des Verchères | Maison, Dépendance326 Rue des Verchères · 85 m² · 4 951 €/m² | 85 m² | 420 819 € | 4 951 € |
| 18/07/2022 | 45 Rue des Verchères | Dépendance, Appartement45 Rue des Verchères · 69 m² · 3 971 €/m² | 69 m² | 274 000 € | 3 971 € |
| 30/08/2021 | 45 Rue des Verchères | Dépendance, Appartement45 Rue des Verchères · 70 m² · 4 895 €/m² | 70 m² | 342 650 € | 4 895 € |
| 07/04/2021 | 45 Rue des Verchères | Dépendance, Appartement45 Rue des Verchères · 99 m² · 3 796 €/m² | 99 m² | 375 800 € | 3 796 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2021 | 146 Rue des Verchères | Maison146 Rue des Verchères · 96 m² · 4 480 €/m² | 96 m² | 430 080 € | 4 480 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/05/2018
UbZone urbaine immédiatement constructible de moyenne densité où les constructions sont en règle générale en retrait des voies publiques et en ordre discontinu par rapport aux limites séparatives de propriété
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016La commune en a 160 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 296,6 m · 3,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 780 kWh/an1 593 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- PPRNi Vallée de l'Azergues Zone Blanche
Informations2
- Zone d'assainissement collectif
- Le Droit de Préemption Urbain est institué sur toutes les zones U et à AU du PLU
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi de la Vallée de l'Azergues
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2017 | Permis de construire0690761700004 | 84 Rue des Vercheres | UB 64, UB 65, UB 66 | 1 logement, 113 m² | — | autorisé | particulier |
| 15/01/2016 | Permis de construire06907615R0020 | Rue des Vercheres | BE 173, BE 174, BE 175 | 3 logements, 479 m² | 918 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision AZERGUESnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 125 Rue des Verchères 69380 Dommartin | 134,3 m² | — | F | E |
| maison, 561 Rue des Verchères 69380 Dommartin | 133,3 m² | — | D | D |
| appartement, 45 Rue des Verchères 69380 Dommartin | 98 m² | — | D | B |
| maison, 292 Rue des Verchères 69380 Dommartin | 215 m² | — | D | D |
| maison, 45 Rue des Verchères 69380 Dommartin | 160 m² | — | C | C |
| maison, 231 Rue des Verchères 69380 Dommartin | 173 m² | — | B | A |
| maison, 326 Rue des Verchères 69380 Dommartin | 108,3 m² | 1972 | D | B |
| maison, 188 Rue des Verchères 69380 Dommartin | 200,3 m² | 1972 | C | C |
| appartement, 45 Rue des Verchères 69380 Dommartin | 75 m² | 1948 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5028 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8330 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 756 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons96,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,9 %32,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 250 m |
| Boulangerie | 1 | 270 m |
| Boucherie | 1 | 290 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 4,6 km |
| Restaurant | 2 | 270 m |
| Librairie ou presse | 1 | 290 m |
| Banque | — | 2,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 210 m |
| Pharmacie | 1 | 210 m |
| Dentiste | 4 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 250 m |
| Collège | — | 2,6 km |
| Lycée | — | 4,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 190 m |
| Gymnase | — | 2,7 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 650 m |
| Cinéma | — | 4,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 290 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 190 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,9 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Bernard Clavelpublic250 m
- Centre d' Education motrice Jean Marie Arnionprivé260 m
Entreprises domiciliées à 200 m103
- Restauration pour Collectivites (RPC)hébergement et restauration
- Commune de Dommartinadministration publique
- SCI Jonathanimmobilier
- Damarisinformation et communication
- SCI Nafraimmobilier
- SCI B C Kimmobilier