Route de Lozanne, Dommartin
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BA 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
4 260 €/m²
- Fourchette basse
- 2 450 €/m²
- Fourchette haute
- 6 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 11 % (1 vente de maisons depuis 2021, médiane 3 596 €/m²), la commune pour 89 % (médiane 4 509 €/m² en 2025). Soit 4 397 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 507 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/11/2023 | 1111 Rte de Lozanne | Maison, Dépendance | 288 m² | 873 510 € | — |
| 28/01/2021 | 1308 Rte de Lozanne | Dépendance, Maison | 119 m² | 460 000 € | 3 866 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
AaZone agricole à protéger où sont admises les constructions techniques nécessaires à l'activité des exploitations agricoles
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1PPRNi Vallée de l'Azergues Zone Blanche
- Informations
- 1Zone d'assainissement autonome
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRNi de la Vallée de l'Azergues
- Altitude, pente du terrain
- 303,6 m · 7,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 767 kWh/an1 588 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2014Sitadel ; sur les 160 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PPRNi Vallée de l'Azergues Zone Blanche
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement autonome
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi de la Vallée de l'Azergues
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | Déclaration préalable0690762600036 | 1305 Route de Lozanne | BB 59 | — | 3 972 m² | autorisé | particulier |
| 25/02/2026 | Permis de construire0690762500014 | 1305 Route de Lozanne | BB 52 | 104 m² | 1 551 m² | commencé | SCI VUE SUR TERRES |
| 20/10/2023 | Permis de construire0690762300013 | 1305 Route de Lozanne | BB 40 | 88 m² | 2 000 m² | terminé | NEODOM |
| 12/05/2022 | Permis de construire0690762200007 | 1305 Route de Lozanne | BB 52 | 50 m² | 1 151 m² | autorisé | SCI VUE SUR TERRES |
| 16/11/2020 | Permis de construire0690762000032 | 1305 Route de Lozanne | BB 41 | 2 018 m² | 8 902 m² | terminé | particulier |
| 27/10/2020 | Permis de construire0690762000030 | 1305 Route de Lozanne | BB 59 | 2 207 m² | 3 974 m² | commencé | particulier |
| 14/08/2020 | Permis de construire0690762000020 | 1305 Route de Lozanne | BB 58 | 1 807 m² | 3 861 m² | commencé | INTEGRALE PMB |
| 22/12/2018 | Permis de construire0690761800017 | 1308 Route de Lozanne | AB 35 | 3 logements | 5 119 m² | terminé | MLS INVESTISSEMENTS |
| 10/08/2018 | Permis de construire0690761800010 | Route de Lozanne | BB 37 | 530 m² | 1 550 m² | terminé | SCI VUE SUR TERRES |
| 18/07/2017 | Permis de construire0690761700009 | Route de Lozanne | 0B 37 | 2 960 m² | — | commencé | particulier |
| 27/02/2015 | Permis de construire06907614R0014 | 128 Rte de Lozanne | AY 6 | 30 m² | 5 242 m² | autorisé | ASSOCIATION COMITE COMMUN |
| 04/10/2014 | Permis de construire06907614R0009 | 128 Rte de Lozanne | AY 6 | 30 m² | 5 242 m² | autorisé | ASSOCIATION COMITE COMMUN |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- Révision AZERGUESnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 2 diagnostics sur 5.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1308 Route de Lozanne 69380 Dommartin | 133,1 m² | 2020 | A | A |
| appartement, 1111 Route de Lozanne 69380 Dommartin | 226,6 m² | — | C | A |
| maison, 259 Route de Lozanne 69380 Dommartin | 258,5 m² | 1947 | E | E |
| appartement, 267 Route de Lozanne 69380 Dommartin | 89,7 m² | 1989 | D | B |
| appartement, 267 Route de Lozanne 69380 Dommartin | 89,7 m² | 1989 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 128 | ITINOVA | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 267 | SCI EMMANUELLE ET SYLVAIN JEANNIN | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 1111 | BELAVENIR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1305 quinquies | SCI BATDOM | Société civile immobilière | propriétaire | 29 locaux |
| 1305 | VAL D'OR | Société civile immobilière | propriétaire | 27 locaux |
| 1305 | RUN56 | Société civile immobilière | propriétaire | 22 locaux |
| 1305 quinquies | VAL D'OR | Société civile immobilière | propriétaire | 15 locaux |
| 1305 quinquies | AMECA HOLDING | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 14 locaux |
| 1305 | GEFC | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux |
| 1305 quinquies | LOREDANCE IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux |
| 1305 | VDR FINANCE | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
| 1305 | SQUARE 3 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 7 locaux |
| 1305 | BUR-O | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 1305 | GENICO | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 1305 | NATIOCREDIBAIL | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 1305 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 1305 | NEODOM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1305 | GARAUD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1305 | SCI PATH DES GRANDES TERRES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1305 | SCI THIELLAND | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1305 | SOGEFIMUR | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1305 bis | BPCE LEASE IMMO | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 1305 bis | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 1305 | SCI SQUID 2018 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1305 bis | SCI VOXIM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1305 | SCI XDRY 445 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1305 | COMMUNAUTE COMMUNES PAYS DE L ARBRESLE | Communauté de communes | propriétaire | 7 parcelles non bâties |
| 1305 | BPCE LEASE IMMO | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1305 | SCI VOXIM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 crèche.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | — | 1,4 km |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 3,4 km |
| Restaurant | — | 1,3 km |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 2,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | — | 1,4 km |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,4 km |
| Collège | — | 3,1 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 3,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m21
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI DURANDimmobilier
- IMAWimmobilier
- IMAW PROMOTIONimmobilier
- IMAW BATconstruction
- GE VILLEFRANCHE BEAUJOLAISservices administratifs
- BBNOURSimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.