Avenue de Verdun, Écully
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Prix dans la rue5 810 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UPpCette zone regroupe les secteurs a proteger pour des raisons paysagere patrimoniale ainsi que ceux soumis a des risques ou a des nuisancesDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier340 habitants78,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 881 mGare d'Écully-la-Demi-Lune
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleC 02Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,6 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus d'Écully et 62 % au-dessus du Rhône.
5 810 €/m²
L'estimation 5 810Écully 5 671en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 3 770 €/m²
- Fourchette haute
- 7 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 880 et 6 660 €/m².
Affiner l'estimation- 20235 130 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20256 940 €2 ventes
- Estimation5 810 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 31 Avenue de Verdun le 23/05/2025 : 74 m² pour 571 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 31 Avenue de Verdun | Maison31 Avenue de Verdun · 74 m² · 7 719 €/m² | 74 m² | 571 200 € | 7 719 € |
| 23/01/2025 | Avenue de Verdun | MaisonAvenue de Verdun · 100 m² · 6 160 €/m² | 100 m² | 616 000 € | 6 160 € |
| 24/11/2023 | Avenue de Verdun | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, MaisonAvenue de Verdun · 230 m² · 5 130 €/m² | 230 m² | 1 180 000 € | 5 130 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
UPpCette zone regroupe les secteurs a proteger pour des raisons paysagere patrimoniale ainsi que ceux soumis a des risques ou a des nuisances
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 223,7 m · 4,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 814 kWh/an1 608 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur de mixite sociale
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations3
- Zone d exposition au bruit
- Zone d assainissement-COLLECTI
- Reseau de chaleur urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25 Avenue de Verdun 69130 Écully | 30,5 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Avenue de Verdun 69130 Écully | 28,3 m² | — | D | B |
| maison, 37 Avenue de Verdun 69130 Écully | 242,9 m² | — | F | E |
| appartement, 25 Avenue de Verdun 69130 Écully | 30 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Avenue de Verdun 69130 Écully | 28,2 m² | — | D | B |
| maison, 4 Avenue de Verdun 69130 Écully | 800 m² | — | C | C |
| maison, 4 Avenue de Verdun 69130 Écully | 100 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Avenue de Verdun 69130 Écully | 28,2 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Avenue de Verdun 69130 Écully | 30 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Avenue de Verdun 69130 Écully | 29,6 m² | — | D | B |
| maison, 31 Avenue de Verdun 69130 Écully | 132 m² | — | E | E |
| maison, 24 Avenue de Verdun 69130 Écully | 120 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | The Church Of Jesus Christ Of Latter-Day Saints | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | The Church Of Jesus Christ Of Latter-Day Saints | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Métropole de Lyon | Collectivité territoriale | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 A | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 15 A | Métropole de Lyon | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | SCI du Pont Flandre | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 25 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Immocare | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants340132 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 981 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,3 %Des logements autour de la rue
Maisons6,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,2 %13,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 2 médecins généralistes et 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 710 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 350 m |
| Boulangerie | 4 | 160 m |
| Boucherie | 1 | 480 m |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | 510 m |
| Restaurant | 10 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 530 m |
| Banque | 4 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 110 m |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | 7 | 350 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 530 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 360 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 530 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 610 m |
| Collège | — | 770 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 980 m |
| Gymnase | — | 920 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 860 m |
| Cinéma | — | 820 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 3,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 540 m |
| Police ou gendarmerie | — | 840 m |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Écully-la-Demi-Lunegare voyageurs uniquement881 m
Entreprises domiciliées à 200 m292
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Elior Restauration Hôtellerie de Sante (Erhs)hébergement et restauration
- Precia Molen Serviceindustrie
- Sopra Steria Groupinformation et communication