Avenue Edouard Payen, Écully
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Prix dans la rue3 880 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCe4aZone de centralite multifonctionnelle qui correspond aux bourgs villages et certains hameaux dont le caractere commun de l organisation urbaine est un rapport fort du bati avec la rue. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire27 sociétés ou organismesdans la voieQuartier60 habitants46,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleD 02Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 102 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,6 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus d'Écully et 4 % au-dessus du Rhône.
3 880 €/m²
L'estimation 3 880Écully 3 833en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 860 €/m²
- Fourchette haute
- 5 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 370 et 4 430 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 050 €3 ventes
- 20224 657 €1 vente
- 20233 377 €1 vente
- 20245 600 €1 vente
- 20252 798 €1 vente
- Estimation3 880 €estimé
7 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 18 Avenue Edouard Payen le 19/06/2025 : 120 m² pour 335 700 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus d'Écully et 61 % au-dessus du Rhône.
5 770 €/m²
L'estimation 5 770Écully 5 671en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 3 750 €/m²
- Fourchette haute
- 7 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 850 et 6 610 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20236 960 €2 ventes
- 20245 765 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation5 770 €estimé
3 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Avenue Edouard Payen le 05/09/2024 : 188 m² pour 1 083 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 8 Avenue Edouard Payen | Appartement8 Avenue Edouard Payen · 46 m² | 46 m² | 122 000 € | — |
| 07/10/2025 | 8 Avenue Edouard Payen | Appartement8 Avenue Edouard Payen · 46 m² | 46 m² | 125 200 € | — |
| 19/06/2025 | 18 Avenue Edouard Payen | Dépendance, Appartement18 Avenue Edouard Payen · 120 m² · 2 798 €/m² | 120 m² | 335 700 € | 2 798 € |
| 05/12/2024 | 8 Avenue Edouard Payen | Appartement8 Avenue Edouard Payen · 35 m² · 5 600 €/m² | 35 m² | 196 000 € | 5 600 € |
| 05/09/2024 | 9 Avenue Edouard Payen | Maison, Dépendance9 Avenue Edouard Payen · 188 m² · 5 765 €/m² | 188 m² | 1 083 800 € | 5 765 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2023 | 18 Avenue Edouard Payen | Dépendance, Appartement18 Avenue Edouard Payen · 120 m² · 3 377 €/m² | 120 m² | 405 200 € | 3 377 € |
| 25/08/2023 | 17 Avenue Edouard Payen | Dépendance, Maison17 Avenue Edouard Payen · 136 m² · 6 480 €/m² | 136 m² | 881 250 € | 6 480 € |
| 25/04/2023 | 11 Avenue Edouard Payen | Dépendance, Maison11 Avenue Edouard Payen · 200 m² · 7 440 €/m² | 200 m² | 1 488 000 € | 7 440 € |
| 31/08/2022 | 8 Avenue Edouard Payen | Appartement, Dépendance8 Avenue Edouard Payen · 51 m² · 4 657 €/m² | 51 m² | 237 500 € | 4 657 € |
| 23/03/2022 | 6 Avenue Edouard Payen | Local industriel, commercial ou assimilé6 Avenue Edouard Payen · 102 m² · 3 412 €/m² | 102 m² | 348 000 € | 3 412 € |
| 15/12/2021 | 8 Avenue Edouard Payen | Appartement8 Avenue Edouard Payen · 39 m² · 4 615 €/m² | 39 m² | 180 000 € | 4 615 € |
| 08/07/2021 | 8 Avenue Edouard Payen | Dépendance, Appartement8 Avenue Edouard Payen · 45 m² · 3 711 €/m² | 45 m² | 167 000 € | 3 711 € |
| 03/06/2021 | 8 Avenue Edouard Payen | Appartement8 Avenue Edouard Payen · 52 m² · 4 050 €/m² | 52 m² | 210 600 € | 4 050 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
UCe4aZone de centralite multifonctionnelle qui correspond aux bourgs villages et certains hameaux dont le caractere commun de l organisation urbaine est un rapport fort du bati avec la rue
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 40 % de la superficie du terrain située dans la bande secondairesecteur UCe4a, constructions édifiées dans la bande de constructibilité secondaire
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 448 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 238,9 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 815 kWh/an1 609 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Polarite commerciale
- Hauteur Max-10
- Plan de detail-CENTRE-CENTRE-1
- Secteur de mixite sociale
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Secteur de stationnement-E
Informations2
- Reseau de chaleur urbain
- Zone d assainissement-NONZONE
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2022 | Permis de construire0690812200002 | 2 Av Edouard Payen | D 459 | — | 514 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Avenue Edouard Payen 69130 Écully | 36,4 m² | — | E | B |
| appartement, 2 Avenue Edouard Payen 69130 Écully | 27,7 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Avenue Edouard Payen 69130 Écully | 45 m² | — | D | B |
| maison, 20 Avenue Edouard Payen 69130 Écully | 149,2 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Avenue Edouard Payen 69130 Écully | 28,4 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Avenue Edouard Payen 69130 Écully | 21,2 m² | — | E | B |
| appartement, 8 Avenue Edouard Payen 69130 Ã cully | 26 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Avenue Edouard Payen 69130 Écully | 49 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Avenue Edouard Payen 69130 Ã cully | 26 m² | — | E | C |
| maison, 10 Avenue Edouard Payen 69130 Écully | 51,8 m² | — | F | C |
| appartement, 10 Avenue Edouard Payen 69130 Écully | 51,8 m² | — | G | C |
| appartement, 10 Avenue Edouard Payen 69130 Écully | 51,9 m² | — | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 27
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SCI du Tourne-Feuille | Société civile immobilière | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Commune D Ecully | Commune | propriétaire | 6 locaux |
| 6 | Au Panier Fermier | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 6 | Compagnie Générale d'Investissement et de Participations - C | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 6 | Magnier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Ratatouille | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 7 | Commune D Ecully | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | SCI Mealthy | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 8 | Ass Oeuvres Sociales de Bienfaisance de Senislhac | Association | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 8 | Sante et Bien Etre | Association | emphytéote | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 8 | Richard Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | SCI Horloge | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | Victoire | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | BV Patrimoine | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 8 | Liv Investment | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 8 | Toutilou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Ass Oeuvres Sociales de Bienfaisance de Senislhac | Association | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 10 | Sante et Bien Etre | Association | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Villa Olivia | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Ass Oeuvres Sociales de Bienfaisance de Senislhac | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Sante et Bien Etre | Association | emphytéote | 1 parcelle non bâtie |
| 18 bis | SCI les Duplex - Mme Bauzon Monique | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 18 bis | Djerry | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 18 A | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 19 | Flme | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Gazou Gazou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6026 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 299 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires46,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194569,2 %Des logements autour de la rue
Maisons46,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement108 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25 %20 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 250 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 110 m |
| Boulangerie | 4 | 180 m |
| Boucherie | 2 | 220 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | 1 | 210 m |
| Restaurant | 10 | 260 m |
| Librairie ou presse | 2 | 190 m |
| Banque | 8 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 830 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 170 m |
| Pharmacie | 2 | 200 m |
| Dentiste | 13 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 190 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 360 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 820 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 80 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 590 m |
| Gymnase | 1 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 800 m |
| Cinéma | 1 | 430 m |
| Bibliothèque | — | 830 m |
| Conservatoire | — | 3,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 200 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 140 m |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Ecully Lyon Duchèrepublic70 m
- École maternelle Centrepublic70 m
- École élémentaire Centrepublic140 m
- École primaire privée Sainte Blandine170 m
Entreprises domiciliées à 200 m635
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Picard Surgelescommerce
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration