Chemin du Petit Bois, Écully
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 52 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,7 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 210 €/m²
- Fourchette basse
- 3 400 €/m²
- Fourchette haute
- 6 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 390 et 5 980 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (8 ventes de maisons depuis 2021, médiane 4 927 €/m²), le quartier pour 18 % (7 ventes dans sa section cadastrale, médiane 5 173 €/m²), la commune pour 32 % (médiane 5 671 €/m² en 2025). Soit 5 202 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 5 210 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 173 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20215 879 €2 ventes
- 20224 554 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20244 914 €1 vente
- 20256 457 €2 ventes
- Estimation5 210 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
8 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 128 Che du Petit Bois le 31/03/2025 : 147 m² pour 1 203 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 128 Che du Petit Bois | Maison, Dépendance128 Che du Petit Bois · 147 m² · 8 184 €/m² | 147 m² | 1 203 000 € | 8 184 € |
| 31/03/2025 | Che du Petit Bois | Maison, DépendanceChe du Petit Bois · 350 m² · 4 730 €/m² | 350 m² | 1 655 600 € | 4 730 € |
| 05/12/2024 | 2 Che du Petit Bois | Dépendance, Maison2 Che du Petit Bois · 407 m² · 4 914 €/m² | 407 m² | 2 000 000 € | 4 914 € |
| 29/09/2023 | 53 Che du Petit Bois | Appartement53 Che du Petit Bois · 80 m² | 80 m² | 570 015 € | — |
| 09/12/2022 | 126 Che du Petit Bois | Dépendance, Maison126 Che du Petit Bois · 175 m² · 7 266 €/m² | 175 m² | 1 271 500 € | 7 266 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2022 | 46 Che du Petit Bois | Local industriel. commercial ou assimilé46 Che du Petit Bois · 3 010 m² | 3 010 m² | 6 770 000 € | — |
| 14/11/2022 | 128 Che du Petit Bois | Maison, Dépendance128 Che du Petit Bois · 288 m² · 4 253 €/m² | 288 m² | 1 225 000 € | 4 253 € |
| 03/06/2022 | Che du Petit Bois | Dépendance, MaisonChe du Petit Bois · 224 m² · 4 554 €/m² | 224 m² | 1 020 000 € | 4 554 € |
| 30/09/2021 | 78 Che du Petit Bois | Maison78 Che du Petit Bois · 132 m² · 4 246 €/m² | 132 m² | 560 500 € | 4 246 € |
| 20/08/2021 | 88 Che du Petit Bois | Maison, Dépendance88 Che du Petit Bois · 213 m² · 7 512 €/m² | 213 m² | 1 600 000 € | 7 512 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URi2dCette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2015La commune en a 448 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 290,1 m · 9,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 816 kWh/an1 609 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixite sociale
- EBC
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- CPT-0.8
- Secteur de stationnement-E
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-COLLECTI
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2022 | Permis de construire0690812100082 | Chemin du Petit Bois | AN 100 | 1 logement, 120 m² | 3 602 m² | commencé | particulier |
| 13/01/2022 | Permis de construire0690812100069 | 46 Che du Petit Bois | AN 119, AN 121, AN 128 | 1 logement, 419 m² | 3 824 m² | annulé | particulier |
| 12/11/2021 | Permis de construire0690812100060 | 126 Che du Petit Bois | AN 113 | 1 logement, 222 m² | 2 004 m² | annulé | particulier |
| 09/07/2021 | Permis de construire0690812100040 | 78 Che du Petit Bois | AN 42, AN 43 | 325 m² | 2 975 m² | autorisé | NATIMO7 |
| 18/08/2017 | Permis de construire0690811700022 | 78 Chemin du Petit Bois | AN 42 | 1 logement, 232 m² | 2 740 m² | autorisé | SPACE DEVELOPPEMENT |
| 09/05/2017 | Permis d'aménager0690811700001 | 13 Chemin du Petit Bois | AM 29, AM 30, AM 31 | — | 11 514 m² | autorisé | particulier |
| 23/11/2016 | Permis de démolir0690811600003 | 78 Chemin du Petit Bois | AN 42, AN 43 | — | 2 740 m² | autorisé | particulier |
| 11/07/2016 | Permis de construire0690811600017 | Chemin du Petit Bois | AT 78P | 1 logement, 129 m² | 1 000 m² | commencé | particulier |
| 05/04/2016 | Permis de construire0690811600006 | 2 Bis Chemin du Petit Bois | AT 75 | 1 logement, 147 m² | 3 967 m² | commencé | particulier |
| 11/01/2016 | Permis de construire0690811500057 | 46 Chemin du Petit Bois | AN 106, AN 108, AN 110 | 1 logement, 193 m² | 3 139 m² | commencé | particulier |
| 07/01/2015 | Permis de construire0690811400038 | 2 Chemin du Petit Bois | AT 76 | 1 logement, 183 m² | — | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon et argile
- Radon, classe 3 sur 3 : il figure dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Argile en exposition moyenne : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
- Sismicité 2 sur 5.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 128 Chemin du Petit Bois 69130 Écully | 239,6 m² | — | D | D |
| maison, 128 Chemin du Petit Bois 69130 Écully | 251 m² | — | C | C |
| appartement, 128 Chemin du Petit Bois 69130 Écully | 237,4 m² | 1994 | C | C |
| appartement, 53 Chemin du Petit Bois 69130 Écully | 67,5 m² | — | D | D |
| appartement, 53 Chemin du Petit Bois 69130 Écully | 87,9 m² | — | D | D |
| maison, 99 Chemin du Petit Bois 69130 Écully | 239,8 m² | 1860 | D | D |
| maison, Chemin du Petit Bois 69130 Écully | 166 m² | — | F | F |
| maison, 128 Chemin du Petit Bois 69130 Écully | 185,1 m² | 2009 | B | A |
| maison, 78 Chemin du Petit Bois 69130 Écully | 325 m² | — | A | A |
| maison, Chemin du Petit Bois 69130 Écully | 420 m² | — | D | D |
| immeuble, 92 Chemin du Petit Bois 69130 Écully | — | 1992 | D | D |
| immeuble, 92 Chemin du Petit Bois 69130 Écully | — | 1992 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 24
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI LA LONGERE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 11 | BPIFRANCE | Société anonyme | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 11 | CREDIT MUTUEL REAL ESTATE LEASE | Société anonyme | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 11 | CHAMBRE DE COMMERCE ET D'INDUSTRIE LYON METROPOLE-SAINT-ETIE | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | BPIFRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 13 | CREDIT MUTUEL REAL ESTATE LEASE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 15 | BPIFRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | CREDIT MUTUEL REAL ESTATE LEASE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | BPIFRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | CREDIT MUTUEL REAL ESTATE LEASE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | ISOSTEO LYON | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | SCPI VENDOME REGIONS | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 28 | CELLNEX FRANCE SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 46 | SCPI VENDOME REGIONS | Société civile | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 53 | LA FERME | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 78 | NATIMO7 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 91 | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 92 | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 61 locaux |
| 126 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 128 | J E L | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 130 | GELISA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 132 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9018 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9023 | SEB DEVELOPPEMENT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 10 locaux |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,0 km, une supérette ou épicerie à 980 m, une boulangerie à 890 m, un médecin généraliste à 980 m, une pharmacie à 980 m, une crèche à 830 m, une école à 1,2 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 980 m |
| Boulangerie | — | 890 m |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | 1 | 440 m |
| Restaurant | — | 690 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 980 m |
| Pharmacie | — | 980 m |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 980 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 830 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,2 km |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 680 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m21
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- NOMAD CAMPUS (NOMAD CAMPUS)hébergement et restauration
- GROUPE SEB EXPORTcommerce
- GROUPE SEB MOULINEX G S Mindustrie
- ASSOCIATION DE L'ENSEIGNEMENT SUPERIEUR COMMERCIAL RHONE ALPES (AESCRA)enseignement
- DB CONSULTINGactivités scientifiques et techniques
- SEB INTERNATIONALE SASfinance et assurance