Chemin de Charbonnières, Écully

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Prix dans la rue5 830 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone URi1cCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie. La hauteur n'est pas chiffrée ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 7 Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voie Quartier35 habitants78,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale

128 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 36 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,5 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

5 830 €/m²

L'estimation 5 830Écully 5 671en 2025Rhône 3 588en 2025

L'estimation est 3 % au-dessus d'Écully et 62 % au-dessus du Rhône.

Fourchette basse: 3 780 €/m²
Fourchette haute: 7 750 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 900 et 6 680 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20214 978 €2 ventes
20227 844 €2 ventes
2023aucune vente
2024aucune vente
Estimation5 830 €estimé

4 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Chemin de Charbonnières le 29/07/2022 : 170 m² pour 1 380 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
02/05/2023	4 Chemin de Charbonnières	Appartement, Dépendance, Maison4 Chemin de Charbonnières · 546 m²	546 m²	3 800 000 €	—
29/07/2022	Chemin de Charbonnières	Maison, DépendanceChemin de Charbonnières · 170 m² · 8 118 €/m²	170 m²	1 380 000 €	8 118 €
22/03/2022	20 Chemin de Charbonnières	Dépendance, Maison20 Chemin de Charbonnières · 308 m² · 7 570 €/m²	308 m²	2 331 450 €	7 570 €
27/05/2021	Chemin de Charbonnières	MaisonChemin de Charbonnières · 287 m² · 3 841 €/m²	287 m²	1 102 500 €	3 841 €
13/04/2021	14 Chemin de Charbonnières	Maison14 Chemin de Charbonnières · 184 m² · 6 115 €/m²	184 m²	1 125 220 €	6 115 €

Afficher les 3 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
08/10/2024	4 Chemin de Charbonnières	Vente4 Chemin de Charbonnières · 1 000 m²	1 000 m² de terrain	540 000 €	—
18/09/2024	4 Chemin de Charbonnières	Vente4 Chemin de Charbonnières · 1 208 m²	1 208 m² de terrain	640 000 €	—
26/09/2023	4 Chemin de Charbonnières	Vente4 Chemin de Charbonnières · 755 m²	755 m² de terrain	530 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

URi1cCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: 20 % au plussecteur URi1c
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 15 depuis 2016La commune en a 448 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 273,5 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 816 kWh/an1 609 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Secteur de mixite sociale
Secteur de stationnement-E
Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION

Informations1

Zone d assainissement-COLLECTI

Les 15 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
28/11/2024	Permis de démolir0690812400004	7 Chemin de Charbonnieres	AV 114	—	2 402 m²	autorisé	COMMUNE D ECULLY
16/09/2024	Permis de construire0690812400034	4 Chemin de Charbonnieres -	AT 92	1 logement, 210 m²	1 207 m²	autorisé	2VL AMENAGEMENT
05/07/2024	Permis de construire0690812400019	4 Lot Chemin de Charbonnieres	AT 90	1 logement, 174 m²	1 001 m²	commencé	particulier
12/12/2022	Permis d'aménager0690812200007	4 Che de Charbonnieres	AT 16, AT 17, AT 18	—	9 095 m²	terminé	2VL AMENAGEMENT
08/09/2022	Permis de démolir0690812200001	4 Chemin de Charbonnieres	AT 16	—	1 236 m²	autorisé	2VL AMENAGEMENT
24/06/2021	Permis de construire0690812100021	7 Che de Charbonnieres	AV 9	1 logement, 336 m²	3 586 m²	terminé	particulier
18/07/2018	Permis de construire0690811800024	5 B Che de Charbonnieres	AV 16, AV 17	1 logement, 213 m²	3 506 m²	commencé	particulier
02/02/2018	Permis de construire0690811700063	7 Chemin de Charbonnieres	AV 10	1 logement, 213 m²	3 404 m²	commencé	particulier
10/01/2018	Permis d'aménager0690811700005	22 Chemin de Charbonnieres	AM 51, AM 52	—	3 252 m²	terminé	particulier
26/12/2017	Permis de construire0690811700056	5 B Chemin de Charbonnieres	AV 16	1 logement, 174 m²	3 068 m²	terminé	particulier
21/09/2017	Permis de construire0690811700026	5 B Chemin de Charbonnieres	AV 16	1 logement, 174 m²	3 068 m²	commencé	particulier
21/09/2017	Permis de construire0690811700032	5 Bis Chemin de Charbonnieres	AV 16, AV 17, AV 18	1 logement, 188 m²	3 509 m²	terminé	particulier
06/12/2016	Permis de construire0690811600035	Chemin de Charbonnieres	AV 7	2 logements, 54 m²	2 956 m²	terminé	particulier
12/08/2016	Permis d'aménager0690811600003	5 B Chemin de Charbonnieres	AV 16, AV 17, AV 18	—	3 509 m²	autorisé	particulier
18/07/2016	Permis de construire0690811600014	5 T Chemin de Charbonnieres	AV 14, AV 15	1 logement, 258 m²	4 042 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 19 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 9 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune9

Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 6E · 1

Les 7 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 16 Chemin de Charbonnières 69130 Écully	238,2 m²	1979	D	D
maison, 16 Chemin de Charbonnières 69130 Écully	238,2 m²	1979	D	D
maison, Chemin de Charbonnières 69130 Écully	413,4 m²	—	D	D
appartement, 5 Chemin de Charbonnières 69130 Écully	18,2 m²	—	D	B
appartement, 5 Chemin de Charbonnières 69130 Écully	23 m²	—	D	B
appartement, 5 Chemin de Charbonnières 69130 Écully	18,4 m²	—	E	B
maison, 5 Chemin de Charbonnières 69130 Écully	337,6 m²	—	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 14

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1 A	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
4	2VL Aménagement	Société en nom collectif	propriétaire	8 locaux et 1 parcelle non bâtie
5 A	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
5 bis	Associes Lotissement Fontville Av 119 Av 121	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
7	SCI la Vergeraie	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
7	Miia	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 3 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
10 bis	Métropole de Lyon	Collectivité territoriale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
10	Métropole de Lyon	Collectivité territoriale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
10	SCI la Longere	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
18	Chambre de Commerce et d'Industrie Lyon Métropole-Saint-Etie	Établissement public	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
20	Odyssee 223	Société civile	propriétaire	3 locaux et 2 parcelles non bâties
20	Joples	Société civile	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
20	La Ferme	Société civile immobilière	propriétaire	2 parcelles non bâties
20	Font Jacou	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3514 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen42 887 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires78,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194550 %Des logements autour de la rue

Maisons85,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement189 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans14,3 %22,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,2 km, une supérette ou épicerie à 690 m, une boulangerie à 680 m, un médecin généraliste à 690 m, une pharmacie à 690 m, une crèche à 610 m, une école à 990 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,2 km
Supérette ou épicerie	—	690 m
Boulangerie	—	680 m
Boucherie	—	1,5 km
Poissonnerie	—	1,1 km
Fruits et légumes	—	860 m
Restaurant	1	300 m
Librairie ou presse	—	890 m
Banque	—	1,3 km
Bureau ou relais de poste	—	1,3 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	690 m
Pharmacie	—	690 m
Dentiste	—	850 m
Kinésithérapeute	—	690 m
Laboratoire d'analyses	—	1,1 km
Centre ou maison de santé	—	1,1 km
Urgences	—	2,0 km
Hôpital ou clinique	—	2,0 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	610 m
École maternelle ou élémentaire	—	990 m
Collège	—	1,6 km
Lycée	—	1,9 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	820 m
Gymnase	1	390 m
Stade ou terrain de sport	—	530 m
Cinéma	—	1,3 km
Bibliothèque	—	1,4 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,4 km
Police ou gendarmerie	—	1,1 km
France Services	—	2,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m138

Manitowoc Crane Group France Ou MCG Franceindustrie
Konecranes And Demag Franceindustrie
Chambre de Commerce et d'Industrie Lyon Métropole-Saint-Etienne Roanne (Cci)autres services
Seb Développementactivités scientifiques et techniques
Q.S.E - Qualite Securite Environnement (Q.S.E - Qualite Securite Environnement)activités scientifiques et techniques
SCI J.R.Bimmobilier

Voies voisines1

Chemin du Petit Bois76 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.