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Chemin des Hautes Bruyères, Écully

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Prix dans la rue6 170 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi2cCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marqueesDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier38 habitants87,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour0 voie voisineBase Adresse Nationale
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
265 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AW 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 99 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,5 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

6 170 €/m²

L'estimation 6 170Écully 5 671en 2025Rhône 3 588en 2025
L'estimation est 9 % au-dessus d'Écully et 72 % au-dessus du Rhône.
Fourchette basse
4 000 €/m²
Fourchette haute
8 210 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 190 et 7 070 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 202113 333 €1 vente
  2. 20227 806 €3 ventes
  3. 20236 301 €2 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20255 926 €2 ventes
  6. Estimation6 170 €estimé

8 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 34 Chemin des Hautes Bruyères le 04/07/2025 : 165 m² pour 1 055 100 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/07/202534 Chemin des Hautes BruyèresAppartement34 Chemin des Hautes Bruyères · 407 m²407 m²953 775 €—
04/07/202534 Chemin des Hautes BruyèresMaison34 Chemin des Hautes Bruyères · 165 m² · 6 395 €/m²165 m²1 055 100 €6 395 €
04/07/202517 Chemin des Hautes BruyèresMaison17 Chemin des Hautes Bruyères · 103 m² · 5 456 €/m²103 m²562 000 €5 456 €
30/11/202326 Chemin des Hautes BruyèresMaison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance26 Chemin des Hautes Bruyères · 173 m²173 m²1 025 000 €—
04/10/202339 Chemin des Hautes BruyèresDépendance, Maison39 Chemin des Hautes Bruyères · 190 m² · 8 157 €/m²190 m²1 549 790 €8 157 €
Afficher les 8 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/01/202336 Chemin des Hautes BruyèresMaison36 Chemin des Hautes Bruyères · 117 m² · 4 444 €/m²117 m²520 000 €4 444 €
10/11/202228 Chemin des Hautes BruyèresMaison, Dépendance28 Chemin des Hautes Bruyères · 157 m² · 8 248 €/m²157 m²1 295 000 €8 248 €
29/07/20225 Chemin des Hautes BruyèresDépendance, Maison5 Chemin des Hautes Bruyères · 205 m² · 7 122 €/m²205 m²1 460 000 €7 122 €
20/07/20229 Chemin des Hautes BruyèresMaison, Dépendance9 Chemin des Hautes Bruyères · 155 m² · 7 806 €/m²155 m²1 209 950 €7 806 €
31/05/202219 Chemin des Hautes BruyèresMaison, Dépendance19 Chemin des Hautes Bruyères · 374 m²374 m²2 000 €—
24/05/202221 Chemin des Hautes BruyèresMaison, Dépendance21 Chemin des Hautes Bruyères · 222 m²222 m²700 000 €—
26/08/202135 Chemin des Hautes BruyèresDépendance, Maison35 Chemin des Hautes Bruyères · 93 m² · 13 333 €/m²93 m²1 240 000 €13 333 €
18/06/20215 Chemin des Hautes BruyèresDépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé5 Chemin des Hautes Bruyères · 471 m²471 m²2 838 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

URi2cCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
15 depuis 2016La commune en a 448 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
260,6 m · 10 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 814 kWh/an1 608 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • EBC
  • Secteur de stationnement-E
  • Secteur de mixite sociale
  • Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION

Informations1

  • Zone d assainissement-COLLECTI
Les 15 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
10/07/2025Déclaration préalable069081250010226 T Che des Hautes BruyeresAW 11015 m²1 500 m²autoriséparticulier
23/01/2025Permis de construire069081240004817 Chemin des Hautes BruyeresAW 249, AW 280, AW 2811 logement, 111 m²1 904 m²commencéparticulier
17/08/2022Permis de construire069081210008441 Che des Hautes BruyeresAX 78, AX 821 logement, 309 m²10 338 m²autoriséparticulier
17/08/2022Permis de construire069081210008541 Che des Hautes BruyeresAX 72, AX 74, AX 771 logement, 311 m²12 913 m²autoriséparticulier
04/01/2022Permis d'aménager069081210000721 Che des Hautes BruyeresAW 176, AW 177, AW 178—6 770 m²autoriséparticulier
12/11/2020Permis de construire069081200002843 Che des Hautes BruyeresAX 57, AX 601 logement, 38 m²4 213 m²commencéparticulier
07/06/2019Permis d'aménager0690811900004Chemin des Hautes BruyeresAX 43, AX 44, AX 45—3 869 m²autoriséparticulier
03/04/2019Permis d'aménager069081190000134 Che des Hautes BruyeresAW 114, AW 115, AW 116—16 781 m²autoriséparticulier
21/09/2018Permis de construire06908118000399 Chemin des Hautes BruyeresAW 691 logement, 289 m²2 204 m²terminéparticulier
17/09/2018Permis de construire069081180002234 Che des Hautes BruyeresAW 2651 logement, 547 m²1 697 m²terminéparticulier
09/03/2018Permis de construire069081180000643 Che des Hautes BruyeresAX 571 logement, 42 m²2 005 m²autoriséparticulier
08/02/2018Permis de construire069081170006419 Chemin des Hautes BruyeresAW 601 logement, 160 m²4 800 m²terminéparticulier
04/11/2016Permis de construire06908116000155 Chemin des Hautes BruyeresAW 211, AW 214, AW 2181 logement, 232 m²4 123 m²autoriséparticulier
18/05/2016Permis de construire069081160001016 Chemin des Hautes BruyeresAW 2621 logement, 234 m²1 302 m²commencéparticulier
29/04/2016Déclaration préalable069081160003415 Chemin des Hautes BruyeresAW 661 logement, 18 m²1 764 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
19 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
Le détail : 9 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune9

  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, Chemin des Hautes Bruyères 69130 Écully18,5 m²—CB
maison, 35 Chemin des Hautes Bruyères 69130 Écully319,4 m²—BA
appartement, Chemin des Hautes Bruyères 69130 Écully22 m²—CA
maison, 35 Chemin des Hautes Bruyères 69130 Écully319,4 m²—BA
maison, 43 Chemin des Hautes Bruyères 69130 Écully30,6 m²—CB
maison, 43 Chemin des Hautes Bruyères 69130 Écully48,9 m²—CA
maison, 43 Chemin des Hautes Bruyères 69130 Écully39,6 m²—CA
maison, 43 Chemin des Hautes Bruyères 69130 Écully276,8 m²—BA
appartement, Chemin des Hautes Bruyères 69130 Écully20,9 m²—CA
appartement, Chemin des Hautes Bruyères 69130 Écully27 m²—DB
maison, Chemin des Hautes Bruyères 69130 Écully623,2 m²2022AA
maison, Chemin des Hautes Bruyères 69130 Écully623,2 m²2022AA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2Commune D EcullyCommunepropriétaire1 local
2 bisEnedisSociété anonymepropriétaire1 local
8Eglise Jesus Christ STS Derniers JoursAssociationpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
12 ASCI du GossetSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
21AtypikSociété par actions simplifiéepropriétaire3 locaux et 3 parcelles non bâties
35SCI CDRJ InvestSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
39 bisStarrSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3816 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen36 931 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194556,3 %Des logements autour de la rue
Maisons75 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement124 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,3 %18,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,3 km, une supérette ou épicerie à 820 m, une boulangerie à 700 m, un médecin généraliste à 820 m, une pharmacie à 820 m, une crèche à 700 m, une école à 960 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,3 km
Supérette ou épicerie—820 m
Boulangerie—700 m
Boucherie—1,3 km
Poissonnerie—870 m
Fruits et légumes—870 m
Restaurant1300 m
Librairie ou presse—860 m
Banque—1,3 km
Bureau ou relais de poste—1,6 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—820 m
Pharmacie—820 m
Dentiste—880 m
Kinésithérapeute—740 m
Laboratoire d'analyses—860 m
Centre ou maison de santé—820 m
Urgences—2,4 km
Hôpital ou clinique—1,7 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—700 m
École maternelle ou élémentaire—960 m
Collège—1,3 km
Lycée—1,4 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—960 m
Gymnase—880 m
Stade ou terrain de sport—900 m
Cinéma—1,3 km
Bibliothèque—1,3 km
Conservatoire—4,7 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,3 km
Police ou gendarmerie—1,0 km
France Services—2,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m98

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.