Rue du Buisson, Fleurieu-sur-Saône
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Prix dans la rue4 400 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AURi1cCette zone regroupe les espaces batis ou non destines a recevoir des recompositions ou des extensions urbaines dans le respect de conditions d aménagement et d équipements fixees par le reglement et les OAPRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier59 habitants94,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 118 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 54,8 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Fleurieu-sur-Saône et 23 % au-dessus du Rhône.
4 400 €/m²
L'estimation 4 400Fleurieu-sur-Saône 4 414en 2025Rhône 3 586en 2025
- Fourchette basse
- 2 850 €/m²
- Fourchette haute
- 5 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 690 et 5 040 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 793 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20244 465 €3 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation4 400 €estimé
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 32 Rue du Buisson le 29/10/2024 : 45 m² pour 214 750 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 63 Rue du Buisson | Dépendance, Appartement63 Rue du Buisson · 78 m² · 3 462 €/m² | 78 m² | 270 000 € | 3 462 € |
| 29/10/2024 | 32 Rue du Buisson | Maison32 Rue du Buisson · 45 m² · 4 772 €/m² | 45 m² | 214 750 € | 4 772 € |
| 11/07/2024 | 47 Rue du Buisson | Maison, Dépendance47 Rue du Buisson · 130 m² · 4 465 €/m² | 130 m² | 580 500 € | 4 465 € |
| 13/03/2024 | 61 Rue du Buisson | Maison61 Rue du Buisson · 105 m² · 4 286 €/m² | 105 m² | 450 000 € | 4 286 € |
| 28/03/2023 | 63 Rue du Buisson | Dépendance, Appartement63 Rue du Buisson · 68 m² · 4 779 €/m² | 68 m² | 325 000 € | 4 779 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2021 | 43 Rue du Buisson | Maison43 Rue du Buisson · 116 m² · 3 793 €/m² | 116 m² | 440 000 € | 3 793 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
AURi1cCette zone regroupe les espaces batis ou non destines a recevoir des recompositions ou des extensions urbaines dans le respect de conditions d aménagement et d équipements fixees par le reglement et les OAP
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2021La commune en a 105 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 189,4 m · 11,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 790 kWh/an1 598 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- OAP-2
- Secteur de stationnement-E
Informations1
- Zone d assainissement-COLLECTI
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/02/2026 | Déclaration préalable0690852600003 | 61 Rue du Buisson | AK 279 | 1 logement | 1 155 m² | autorisé | particulier |
| 09/07/2021 | Déclaration préalable0690852100026 | 43 Rue du Buisson | AC 1 | 30 m² | 663 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Grand Lyon -secteur Saônenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue du Buisson 69250 Fleurieu-sur-Saône | 137 m² | 1992 | D | B |
| appartement, 63 Rue du Buisson 69250 Fleurieu-sur-Saône | 63,9 m² | — | D | D |
| maison, 17 Rue du Buisson 69250 Fleurieu-sur-Saône | 101,2 m² | — | D | D |
| appartement, 63 Rue du Buisson 69250 Fleurieu-sur-Saône | 80,5 m² | 1640 | E | E |
| maison, 61 Rue du Buisson 69250 Fleurieu-sur-Saône | 122 m² | — | F | C |
| maison, 1 Rue du Buisson 69250 Fleurieu-sur-Saône | 127,6 m² | 1992 | E | B |
| maison, 1 Rue du Buisson 69250 Fleurieu-sur-Saône | 127,6 m² | 1992 | E | B |
| maison, Rue du Buisson 69250 Fleurieu-sur-Saône | 55 m² | — | D | D |
| maison, 61 Rue du Buisson 69250 Fleurieu-sur-Saône | 122,9 m² | — | F | C |
| appartement, 28 Rue du Buisson 69250 Fleurieu-sur-Saône | 108,1 m² | — | E | E |
| appartement, 63 Rue du Buisson 69250 Fleurieu-sur-Saône | 76,7 m² | — | E | E |
| maison, 23 Rue du Buisson 69250 Fleurieu-sur-Saône | 315 m² | 1947 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SOPHIL2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5919 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 158 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement116 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,9 %10,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,7 km |
| Boulangerie | 2 | 260 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | — | 610 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 1,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 700 m |
| Pharmacie | — | 1,3 km |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 640 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 260 m |
| Collège | — | 860 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 740 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 850 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 360 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 280 m |
| Police ou gendarmerie | — | 910 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primairepublic230 m
Entreprises domiciliées à 200 m47
- Delorme Claudeservices administratifs
- Barmelle et Guillermet (Betg)immobilier
- Société Financiere du Franc Lyonnaisimmobilier
- Ascot Finance Rhone Alpesactivités scientifiques et techniques
- LCDRhébergement et restauration
- SCI Barjacimmobilier