Rue Pierre Carbon, Fontaines-sur-Saône
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 42,3 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 270 €/m²
- Fourchette basse
- 2 340 €/m²
- Fourchette haute
- 4 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 70 % (7 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 380 €/m²), la commune pour 30 % (médiane 3 076 €/m² en 2025). Soit 3 286 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 270 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 764 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20234 199 €3 ventes
- 20244 108 €1 vente
- 20253 192 €1 vente
- Estimation3 270 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
7 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 59 m² au 16 Rue Pierre Carbon, 188 355 € le 29/08/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 25 Rue Pierre Carbon | Dépendance, Maison | 67 m² | 505 000 € | 7 537 € |
| 29/08/2025 | 16 Rue Pierre Carbon | Appartement | 59 m² | 188 355 € | 3 192 € |
| 18/07/2025 | 26 Rue Pierre Carbon | Appartement, Dépendance | 61 m² | 259 040 € | — |
| 31/07/2024 | 15 Rue Pierre Carbon | Dépendance, Appartement | 60 m² | 246 500 € | 4 108 € |
| 23/05/2024 | 1 Rue Pierre Carbon | Local industriel. commercial ou assimilé | 10 m² | 200 000 € | 20 000 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2023 | 26 Rue Pierre Carbon | Appartement, Dépendance | 71 m² | 265 000 € | 3 732 € |
| 22/05/2023 | 13 Rue Pierre Carbon | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 323 m² | 792 000 € | — |
| 24/02/2023 | 15 Rue Pierre Carbon | Appartement, Dépendance | 72 m² | 302 300 € | 4 199 € |
| 24/02/2023 | 15 Rue Pierre Carbon | Dépendance, Appartement | 60 m² | 253 000 € | 4 217 € |
| 20/07/2021 | 16 Rue Pierre Carbon | Appartement | 58 m² | 216 200 € | 3 728 € |
| 01/02/2021 | 15 Rue Pierre Carbon | Appartement | 60 m² | 228 000 € | 3 800 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCe3bTissus urbains marques par une forte mixite de l habitat et des activites economiques. Ils sont constitues sur un parcellaire profond et etroit par un front bati continu le long des rues a l arriere duquel se developpe generalement un ba
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 8Hauteur BCP-10 · Perimetre d interet patrimonial-A1 · Hauteur BCS-7 · …
- Informations
- 1Zone d assainissement-NONZONE
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRNi Grand Lyon secteur Saône
- Altitude, pente du terrain
- 170,1 m · 3,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 845 kWh/an1 619 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016Sitadel ; sur les 92 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 10 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur BCP-10
- Perimetre d interet patrimonial-A1
- Hauteur BCS-7
- Secteur de mixite sociale
- Plan de detail-CENTRE-CENTRE-1
- Secteur de stationnement-Dc
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Polarite commerciale
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-NONZONE
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Grand Lyon secteur Saône
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2022 | Permis de construire0690882100007 | Rue Pierre Carbon | AB 366, AB 367, AB 386 | 2 logements | 441 m² | terminé | SCI ROSELEND INVEST |
| 16/11/2017 | Permis de construire0690881700009 | 15 Rue Pierre Carbon | AB 636 | 4 logements, 99 m² | 512 m² | autorisé | particulier |
| 12/03/2016 | Permis de construire0690881500009 | 12 Rue Pierre Carbon | AB 338 | 1 logement | 188 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du pointRepères de crue à moins de 500 m
- Salle des Fetes rue Pierre Carbon, à 43 mla Saône, en 1840 et en 1955
- 4 rue de la Pelonniere, à 349 mla Saône, le 5 novembre 1840
- Intersection chemin de la plage / quai Lamartine, à 410 mla Saône, en 1840
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/03/2001
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 24 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR inondation du RAVINnaturel
- PPRI Grand Lyon -secteur Saônenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Pierre Carbon 69270 Fontaines-sur-Saône | 76,8 m² | — | E | E |
| appartement, 8 Rue Pierre Carbon 69270 Fontaines-sur-Saône | 85,7 m² | 1945 | G | G |
| appartement, 23 Rue Pierre Carbon 69270 Fontaines-sur-Saône | 36,8 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Rue Pierre Carbon 69270 Fontaines-sur-Saône | 55,1 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Pierre Carbon 69270 Fontaines-sur-Saône | 94,1 m² | — | D | B |
| appartement, 29 Rue Pierre Carbon 69270 Fontaines-sur-Saône | 27,1 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue Pierre Carbon 69270 Fontaines-sur-Saône | 81,4 m² | — | E | C |
| appartement, 16 Rue Pierre Carbon 69270 Fontaines-sur-Saône | 53,5 m² | — | D | D |
| maison, 25 Rue Pierre Carbon 69270 Fontaines-sur-Saône | 82,5 m² | 1880 | C | C |
| appartement, Rue Pierre Carbon 69270 Fontaines-sur-Saône | 42,2 m² | 1910 | D | B |
| appartement, Rue Pierre Carbon 69270 Fontaines-sur-Saône | 57,5 m² | — | D | B |
| appartement, 28 Rue Pierre Carbon 69270 Fontaines-sur-Saône | 59,5 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 25
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI M B R | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | SCI FILIV-IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SCI BELLECOUR INVESTISSEMENT | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | SCI ROSELEND INVEST | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | JMC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI DSIR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | GRANDLYON HABITAT - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT | Établissement public | emphytéote | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | METROPOLE DE LYON | Collectivité territoriale | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | SPR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | METROPOLE DE LYON | Collectivité territoriale | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SM5I | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | GPSI | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux |
| 18 | C C G | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | M N E P | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 21 | M N E P | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | C E C N | Société civile | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SOCIETE IMMOBILIERE BRULLAND | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 25 | SCI PICPUS | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | 2PG IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 28 | CAFA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | SCI PICPUS | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | GEMAX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 | COMMUNE DE FONTAINES SUR SAONE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | SOCIETE IMMOBILIERE BRULLAND | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 20 m |
| Boulangerie | 3 | 70 m |
| Boucherie | 2 | 110 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | 3 | 130 m |
| Restaurant | 17 | 40 m |
| Librairie ou presse | 2 | 100 m |
| Banque | 3 | 60 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 170 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 160 m |
| Pharmacie | 2 | 40 m |
| Dentiste | 7 | 40 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 350 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 110 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 290 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | — | 3,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | 2 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | — | 4,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 110 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 310 m |
| Police ou gendarmerie | — | 510 m |
| France Services | — | 4,7 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Arrêt de Collonges-Fontainesgare voyageurs et fret552 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Rêves en Saônepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.